1，昆明公积金贷款利率和商业贷款利率各是多少
公积金贷款利率五年以上3.25％，五年以内2.75％
商业贷款利率五年以上4.9％，五年以内4.75％基准利率
商业贷款1年以内4.35%，1—5年4.75%，5年以上4.9%；
公积金贷款5年以下2.75%，5年以上3.25%。
2，公积金贷款利率怎么算
利率会按你实际公积金贷款审批下来的时候的政策来算，按你的情况应该是按提高的的算。1.等额本金还款：你每个月的还款金额=贷款本金/贷款期数+（贷款本金-已归还本金）*月利率。贷款期数=贷款年限*12,月利率=贷款年利率/12
2.等额本息还款方式:你每个月的还款金额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^还款期数/((1+月利率)^还款期数-1).月利率=贷款年利率/12,还款期数=贷款年限*12首先看你是买第一套还是第2套房：因为利率不同的
第一套：10＊75.48=754.8元／月（基准利率下浮15%)
第二套：10*87.5=875元／月(基准利率上浮10%)
有问题可以问我，我是做这方面的
3，昆明市住房公积金贷款利率是多少我用住房公积金贷款15万五
现行公积金贷款利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后五年公积金贷款利率4.0%,月利率为4.0%/12
15万,5年(60个月), 月还款额:
150000*4%/12*(1+4%/12)^60/[(1+4%/12)^60-1]=2762.48元
还款总额：2762.48*60=165748.8
说明:^60为60次方五年以上是3.87%,五年以下是3.33%。
你如果能贷到25万，30年的话，月还款额是1174.88元。
还款总额（本金+利息）是422955.9元。
所以说有钱的时候，可以提前还清，利息是结算到还清当日！昆明目前住房公积金贷款5年期基准利率为4%。
你纯公积金贷款15万，5年期，每月还款：
按等额本金还款方式：首月3000元、末月2508.33元；还款总额165250元
按等额本息还款方式：每月还款2762.48元；还款总额165748.8元
4，公积金贷款利率是多少
目前，央行公布的5年期以下（含5年）的公积金贷款基准年利率是2.75%；5年期以上的基准年利率是3.25%。公积金贷款利率是年利率。
年利率也称为利息率，是在一定日期内利息与本金的比率，一般分为年利率、月利率、日利率三种。年利率以百分比表示，月利率以千分比表示，日利率以万分比表示。如年息九厘写为 9%，即每百元存款定期一年利息9元，月息六厘写为6‰，即每千元存款一月利息6元，日息一厘五毫写为 1.5‰0，即每万元存款每日利息1元5角，目前我国储蓄存款用月利率挂牌。为了计息方便，三种利率之间可以换算，其换算公式为：年利率÷12=月利率；月利率÷30=日利率；年利率÷360=日利率.从2010年12月26日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上个人住房公积金贷款利率均上调0.25个百分点。五年期以下（含五年）从3.50%调整为3.75%，五年期以上从4.05%调整为4.30%。
5，公积金贷款按什么利率算
五年期以上个人住房公积金贷款利率4.70%；五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率4.20%。现在公积金贷款也分首套和二套，
首套公积金贷款利率五年期为4.7%，五年期以下为4.2%；
二套公积金贷款利率五年期为5.17%，五年期以下为4.62%。
1、关于公积金贷款利率的事情，楼上已经说得比较清楚了。现在我来说说公积金贷款的申请流程：
1）借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。
2）准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。
3）初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。
4）经受银行调查合格，受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批。
5）审批通过，住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。
6）借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户，再由受托行将资金划入
开发商账户。
7）借款人按照规定的方式按时归还借款。
8）借款人还清贷款本息，借款合同和有关担保解除，有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)
2、你可以参考下 http://blog.sina.com.cn/s/blog_756c09d00100pt5v.html。
6，公积金贷款的利率是多少
商业房贷5-30年利率7折 4.16%
商业房贷5-30年基准利率 5.94%
商业房贷1-5年(含5年)利率7折 4.03%
商业房贷1-5年(含5年)基准利率 5.76%
公积金贷款5年以上 3.87%
公积金贷款1-5年(含5年) 3.33%
假如想申请公积金贷款买房的话，你要有稳定的工作和收入，有一定的还款能力，资质很好就给你贷款的。你可以申请当地农信社或是地方性银行的贷款业务，但是建议还是在网上申请，因为，当地的农信社或是银行的信贷员也许并不专业，而一些专业的贷款机构他们比较专业，能帮你找到最合适的贷款方案，没有地域的限制，有的还不收手续费。他们知道哪家银行有这种产品，哪家银行的这种产品的贷款额度最高，贷款利率最低，贷款期限最长。会给你最合适的贷款方案。很适合一般的资金缺乏的个人使用。
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也许会对你有帮助！反正拿不到贷款，不收钱的！祝你好运！
公积金贷款5年以上 3.87%
公积金贷款1-5年(含5年) 3.33%
关于各大银行住房公积金贷款问题你可以到数银在线网站上看看，他们网站上有关于各大银行的贷款信息以及利率问题，如果有需要他们还可以帮你完成贷款的一系列手续，个人感觉他们还是蛮实用的一个网站。而且你可以自己计算对比，应该能帮到你！
7，昆明的基准利率公积金利率是多少
|
|
各项贷款 |
|
|
六个月 |
6.10 |
|
一 年 |
6.56 |
|
一至三年 |
6.65 |
|
三至五年 |
6.90 |
|
五年以上 |
7.05 |
个人住房公积金贷款 |
|
|
五年以下（含五年） |
4.45 |
|
五年以上 |
4.90 |
8，2020年公积金贷款利率是多少
2020年公积金贷款利率五年及以下为2.75％，五年以上为3.25％。
根据央行公告显示，自2015年10月24日起，将金融机构人民币贷款和存款利率进一步下调0.25个百分点。其中，一年期贷款基准利率下调0．25个百分点至4.35％；一年期存款利率下调0.25个百分点至1.5％；个人住房公积金贷款利率保持不变。个人住房公积金贷款利率最近一次调息是2015年8月26日。
扩展资料：
商业贷款：贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮。
现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：
①短期贷款六个月（含）5.6％；
②六个月至一年（含）6％；
③一至三年（含）6.15％；
④三至五年（含）6.4％；
⑤五年以上6.55％。
房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别， 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。
参考资料来源：百度百科-公积金贷款利率现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。
商业贷款：（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来和2013年初由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间现行我国住房公积金贷款利率由央行统一规定，统一调整，视贷款缴费年限而定。根据我国央行最新通知规定，自11月22日起，5年以上公积金贷款利率从4.5%降至4.25%，5年以下公积金贷款利率从4%下调至3.75%。
根据中国人民银行最新决定，自年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。
贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例，其是由中国人民银行统一管理，统一执行，中国人民银行确定后经国务院批准后执行。目前我国贷款利率主要分为商业贷款利率与公积金贷款利率两大类。
公积金贷款利率是指公积金缴存职员申请公积金贷款的利率，其相对于商业贷款利率而言要低很多，一般为最优惠贷款利率。因此对于普通工薪阶层来说，使用公积金贷款购房可以节省更多成本。
9，住房公积金贷款的算法和利率
从2008年12月23日起,五年以下（含五年）个人住房公积金贷款利率由3.51%降为3.33%,五年以上利率由4.05%降为3.87%。
15万，10年，等额本金还款，这种还款方式是逐月递减还款,不是每月多少,具体每个月还款额都不一样,如下.计算见: http://finance.sina.com.cn/283/2005/0704/1.html
1月,1733.75(元)
2月,1729.72(元)
3月,1725.69(元)
4月,1721.66(元)
5月,1717.63(元)
6月,1713.59(元)
7月,1709.56(元)
8月,1705.53(元)
9月,1701.5(元)
10月,1697.47(元)
11月,1693.44(元)
12月,1689.41(元)
13月,1685.38(元)
14月,1681.34(元)
15月,1677.31(元)
16月,1673.28(元)
17月,1669.25(元)
18月,1665.22(元)
19月,1661.19(元)
20月,1657.16(元)
21月,1653.13(元)
22月,1649.09(元)
23月,1645.06(元)
24月,1641.03(元)
25月,1637(元)
26月,1632.97(元)
27月,1628.94(元)
28月,1624.91(元)
29月,1620.88(元)
30月,1616.84(元)
31月,1612.81(元)
32月,1608.78(元)
33月,1604.75(元)
34月,1600.72(元)
35月,1596.69(元)
36月,1592.66(元)
37月,1588.63(元)
38月,1584.59(元)
39月,1580.56(元)
40月,1576.53(元)
41月,1572.5(元)
42月,1568.47(元)
43月,1564.44(元)
44月,1560.41(元)
45月,1556.38(元)
46月,1552.34(元)
47月,1548.31(元)
48月,1544.28(元)
49月,1540.25(元)
50月,1536.22(元)
51月,1532.19(元)
52月,1528.16(元)
53月,1524.13(元)
54月,1520.09(元)
55月,1516.06(元)
56月,1512.03(元)
57月,1508(元)
58月,1503.97(元)
59月,1499.94(元)
60月,1495.91(元)
61月,1491.88(元)
62月,1487.84(元)
63月,1483.81(元)
64月,1479.78(元)
65月,1475.75(元)
66月,1471.72(元)
67月,1467.69(元)
68月,1463.66(元)
69月,1459.63(元)
70月,1455.59(元)
71月,1451.56(元)
72月,1447.53(元)
73月,1443.5(元)
74月,1439.47(元)
75月,1435.44(元)
76月,1431.41(元)
77月,1427.38(元)
78月,1423.34(元)
79月,1419.31(元)
80月,1415.28(元)
81月,1411.25(元)
82月,1407.22(元)
83月,1403.19(元)
84月,1399.16(元)
85月,1395.13(元)
86月,1391.09(元)
87月,1387.06(元)
88月,1383.03(元)
89月,1379(元)
90月,1374.97(元)
91月,1370.94(元)
92月,1366.91(元)
93月,1362.88(元)
94月,1358.84(元)
95月,1354.81(元)
96月,1350.78(元)
97月,1346.75(元)
98月,1342.72(元)
99月,1338.69(元)
100月,1334.66(元)
101月,1330.63(元)
102月,1326.59(元)
103月,1322.56(元)
104月,1318.53(元)
105月,1314.5(元)
106月,1310.47(元)
107月,1306.44(元)
108月,1302.41(元)
109月,1298.38(元)
110月,1294.34(元)
111月,1290.31(元)
112月,1286.28(元)
113月,1282.25(元)
114月,1278.22(元)
115月,1274.19(元)
116月,1270.16(元)
117月,1266.13(元)
118月,1262.09(元)
119月,1258.06(元)
120月,1254.03(元)
你公积金帐户余额3500多每月缴266 可贷14万
你可以到 http://netloan.shgjj.com/Index 注册一下
然后在首页中间的右边有个"公积金贷款额度试算"可以自己算
| 公积金最新利率表 |
商业贷款最新利率表 |
| 年限 |
1-5年 |
5-30年 |
年限 |
1-5年 |
5-30年 |
|
2011.02.09后 |
4.00% |
4.50% |
2011.04.06后1.1倍 |
7.32% |
7.48% |
|
2010.12.26后 |
3.75% |
4.30% |
2011.04.06后基准 |
6.65% |
6.80% |
|
2010.10.20后 |
3.50% |
4.05% |
2011.04.06后9折 |
5.98% |
6.12% |
|
2008.12.23后 |
3.33% |
3.87% |
2011.04.06后85折 |
5.65% |
5.78% |
|
2008.11.27后 |
3.51% |
4.05% |
2011.02.09后1.1倍 |
7.095% |
7.26% |
|
2008.10.27后 |
4.05% |
4.59% |
2011.02.09后基准 |
6.45% |
6.60% |
|
2008.10.09后 |
4.32% |
4.86% |
2011.02.09后9折 |
5.805% |
5.94% |
|
2007.9.16后 |
4.59% |
5.13% |
2011.02.09后85折 |
5.48% |
5.61% |
|
2007.9.15后 |
4.77% |
5.22% |
2010.12.26后1.1倍 |
6.84% |
7.04% |
http://www.xu168.com 上面有详细算法
