面积越大总价越高的学区房,学票比重越低,学区溢价反而越低,即使是顶级学区,升值潜力也不如新房。比如滨湖“46中师范附小”的学区房,尽管46中搬到滨湖已有十余年,学区也从原来的一档退化为二档,甚至连真学区都算不上,目前房价已经2w,其学区溢价一点不输其他真学区(公号“小易论楼市”《2018年第一季度合肥滨湖房价分析和购房建议》)。合肥哪里的学区房最好?合肥市学区最好的毫无疑问是环城路以内的区域。这是因为合肥在大发展之前,只有长江路这一条主干道。不夸张地说,90年代的时候,合肥市出了环城路都是郊区。省直机关、...
更新时间:2022-04-21标签: 学区蜀山区房有降温学区房全面降温蜀山区学区房有哪些 全文阅读