郑州房地产契税怎么算，我是第一套住房现在想在郑州买套86平的小户型现在契税要怎么交

来源：整理时间：2022-10-22 19:38:23 编辑：税务知识手机版

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现在郑州第一套契税面积90平一下1% 90-144平是2%，144平以上是4%第二套不论大小都是4%

同问。。。

我是第一套住房现在想在郑州买套86平的小户型现在契税要怎么交

新房买入前提，业主需要缴纳手续费几百元。维修基金2%，契税，首次买房前提90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，如二套买入90平以下契税1.5%，90平以上契税2%三套以及三套以上契税是征收全额3%契税。

郑州买房契税什么的其他税费都怎么算的呀

按购房合同的日期。2016年新政策后签订合同购房的，才按新政策执行。如是新政前签订购房合同的，按原签订时的政策执行。

我是来看评论的

郑州二套房契税新政策是按购房合同日期还是交税日期

契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

契税是你房贷下来一月之内必须交带开发的商的预售证收据合同还有房子的平面图都是复印件开发商都会给你准备的

买房是缴纳契税是所需要的材料：1. 购房的文件袋；2. 身份证；3. 户口簿；4. 婚姻证明；5. 无房证明；6. 土地证。

房产证，身份证

房屋70万，契税按1.5%计算，实际情况你要根据当地国土局的过税价，每个地方都不一样，70万房产面积135.96每平方单价才5100多平，估计可以按4000过税价来计算，也就是4000乘房屋面积再乘1.5%就是该收取的费用。

双方互换房屋，交换价格相等时，免征契税；交换价格不等时，有多交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。也就是说，乙方需要缴纳契税=5*4%，而甲方是不用缴纳契税的。