以合肥的经济和人口来看，2015年合肥的房价和现在相差甚远，几乎不可能回落。合肥据说是房产税试点城市，可能会对合肥的房价造成一定的打击。这并不是合肥独有的现象。与上海、南京、杭州、宁波、江苏相比，合肥的居民收入与房价之比并不令人生畏。
18年合肥的房价可以入手吗？
经历过2016年的大涨幅，合肥房价目前处于平线阶段，那现在买还有升值空间吗？我说有，但是短期机会有限，收益有限。不要瞧不起，否则以后高攀不起～1.长期看，还有很大升值潜力摒除那种赚一把就跑的投机思维，从中长线思维考虑，未来的人口流入会集中在20个左右的热点核心城市，合肥就在其中，合肥2020年要形成860万人的常住人口规模，2030年要达到1000万人，成为千万人口城市，所以长远看，合肥房子的投资潜力还很大，
合肥的房价会不会跌回2015年的水平？
合肥的房价目前约在1.6万元每平方米左右合肥市是安徽省的省会城市，二线城市。古称庐州、庐阳、合淝，位于长三角经济区的边缘位置。合肥市作为安徽省的省会，其房价的水平属于二线城市正常水平，在二线城市中算不上高，而且近期整体上涨，上月略有下跌，合肥市据说要成为房产税的试点城市，这可能对于合肥市的房价造成一定的打击。
合肥市最高价的楼盘目前超过四万元每平方米，已经属于一线城市的房价水平了，房产税政策一旦试行，最高价的楼盘必然下跌，对于合肥市整体房价也会造成一定影响。但是鉴于合肥市的经济和人口，2015年合肥市的房价又与现在差距很大，所以跌回去是几乎不可能的，在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。
合肥房价自从2015年就开始迅速涨，当时市中心房价涨到一万多，现在有的地块涨到三四万，但实际合肥的薪资水平并不高，这种房价和薪资完全不对等的情况下，让更多地年轻人忧虑买房的问题，合肥本身经济发展水平有一定的局限，没有支柱产业可以扛起整体经济，但是房价居高不下，假设买一万一平的房子，100平即100万，没首套房子的情况下首付30%即30万，对于一个刚毕业的大学生23岁，毕业工资一万，假设三年未晋升，买房付首付至少也要4年，买了房就要还房贷，对大多数奋斗的年轻人来说基本就被房子捆上了。
到2025年，合肥房价会多少钱一平？
目前合肥新房的旺销主要是政府饥饿营销炒地所致，从最近的土拍来看除了自己的城投，没有开发商接盘溢价率极低，城市又处于高速发展中，土地财政难以为继的情况下，合肥政府是选择多供地还是继续保持饥饿，是当前的一个难题，至于二手房的挂牌价除了托市，绝绝大部分都难以脱手，这座城市极有可能在经历20年的高速发展后，未富先老人才流失，被房价竭泽而渔，神话终究会被打破，2025年，房价在当前成交价（不是挂牌价）打八折，均价回到16000左右。
合肥房价一路飙升、15年某景城6.3k一平，现在要17k ，正常吗？会下降吗？
这个“一路飚升”应该是16、17年那波狂潮吧？后期因限购限贷的层层加码，貌似也只是原地踏步，最多是小碎步的涨涨跌跌吧？合肥楼市目前的价位，放在大环境、大范围来看，是随大流的存在。毕竟，从富裕的长三往中西部辐射，合肥正处在承东启西的桥头堡位置；加之拥有近七千万人口的安徽省，目前也只有合肥的经济体量进入了全国前二十几位，是安徽唯一的核心，在这个“全民热炒”的市场大潮中，自然而然的，合肥的楼市受到各大房企、投资者和购房者的青睐和抢驻，
这几年，很多房企和投资人赚得盆满钵满，先上车的购房者更是笑逐颜开，兴高采烈。但是，就住房的本质而言，现在的高房价对应的是低收入的普通大众，真的是苦不堪言。尤其是很多刚出校门，正面临成家问题的年轻人，觉得住房是一座大山般的坎，让几代人为了买房而疲于奔命，每天都在感受“房奴”的艰辛和无奈！当然，这并不是合肥独有的现象。与上海、南京、杭州、宁波、江苏相比，合肥的居民收入房价比并不令人望而生畏。
