未来房价上涨的难度相当大。市场疲软，但市场有下跌的动力。问题是很多地方不希望看到房价下跌，有些地方干预房价。房价暂时缺乏下跌空间，房价以稳定盘整格局为主。现在大连高新区房价上涨是人为炒作。春节买房，我了解的不多。2月份房地产企业销量同比甚至环比都有所下降。房地产也是典型的追涨心理，房地产价格不断上涨。房地产开发公司会进一步利用信息不对称，在市场上制造恐慌，制造大家都在争先恐后地掏钱排队抢房子的假象，吸引投机者和刚需家庭来买房。刚需购房者因为担心房价上涨，不断提前买房。
春节买房的人多吗？2019年房价是什么走势？
春节期间买房在笔者知道的范围之内不算多，二月份地产公司销量大概率同比甚至环比均下滑地产也是一个典型的追涨心理，地产价格不断上涨，地产开发公司会进一步利用信息不对称，制造市场恐慌情绪，制造楼盘秒光，制造大家争先恐后排队交钱抢房假象，吸引投机客、刚需族购房，刚需购房者因为担忧房价涨不停，不断提前买房。
目前地产价格走势分化，销量明显出现一定程度下跌，市场观望情绪浓厚，投机客不敢进场，很多炒房客大把资金套死在地产之中，没有办法回笼资金，亟待抛售房产盘活资金，有的已经是出现资金链断裂迹象，抛房者越急于抛售房产，买房者越是观望压价，更是导致地产成交博弈加剧，成交低迷，未来房价上涨已经颇为困难，市场上涨动力很弱、但下跌市场存在动力，问题是很多地方不愿意看到房价下跌，有的地方进场干预房价下跌，房价暂时缺少下跌空间，房价以稳定盘整格局为主。
为什么2021年春节过后，大连房价大幅上涨？
大连房价东北第一！但是大连认为在全国并不高！还在涨！其实大连真正的城市人口是200万，城市化率不到40%，在辽宁算低的！未来随着东北老龄化，农村没有养老很难活下去，城市化率将是区域繁荣的标志。所以大连现在已经很好了，以后压力会很大。不要哄骗房子涨价！从人口上看，改革开放以来，大连人口增加不多，城四区变化不大，其他郊区村变化不大。完全没有外人涌入！反而南方城市人口翻了一倍还多！现在大连高新区房价在涨，这是人为炒作！要知道，如果以后市中心北移，高新区就太远了！。
