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农村土地互换后对方反悔怎么办,土地自换反悔怎么办

来源:整理 时间:2022-04-11 03:28:34 编辑:房产知识 手机版

土地确权意思是将农户所承包土地的地块、土地面积、土地所在的位置、土地的使用用途、土地的类型、谁在使用这块土地等相关信息,落实到农户的名下,并记录在册。土地确权是依法进行的,也允许农户之间互换土地,但前提是在自愿协商的基础上,那么一方反悔了,又没有写协议书,不认可土地互换,这就麻烦了,在土地确权登记时,是不会将已经互换的土地进行登记的,而是会按照双方各自最初承包的土地进行登记。

土地确权互换没有写协议书,反悔了,怎么办?

在回答这个提问之前,先来看下土地确权和土地互换是什么意思。土地确权意思是将农户所承包土地的地块、土地面积、土地所在的位置、土地的使用用途、土地的类型、谁在使用这块土地等相关信息,落实到农户的名下,并记录在册。土地互换是指,农民为了方便耕种、管理或发展大规模生产,在同村内通过自愿协商,将自己的承包地与他人的承包地互换使用权,双方协商确定交换时间和交换条件,但是土地的所有权不会因农户之间的互换行为发生改变。

搞清楚了土地确权和土地互换的意思,现在再来回答这个提问。土地确权是依法进行的,也允许农户之间互换土地,但前提是在自愿协商的基础上,那么一方反悔了,又没有写协议书,不认可土地互换,这就麻烦了,在土地确权登记时,是不会将已经互换的土地进行登记的,而是会按照双方各自最初承包的土地进行登记。因为,土地互换强调的是自愿原则,一方反悔就表明不是自愿,虽然双方有过口头约定,但是一方不讲诚信又否认了,这时你也拿他没有办法,法律讲的是证据,口头约定怎么能证明他说过这样的话?怎么能证明他同意互换呢?所以,只能再找当事人协商,别的没有任何办法,如果协商不成只能自认倒霉,这也给我们提了个醒,对于不讲诚信的人,不能相信他说的话,下次办事必须要白纸黑字的写到纸上签订协议,以免吃亏上当。

二十年前,我和本村村民互换了人口地,现在他反悔,该怎么办?

二十年前,我和本村村民互换了人口地,现在他反悔,该怎么办?国家土地政策明文规定,稳定和完善农村家庭联产承包制度30年不变,在此国家为了明确农民的承包性质,确定农民的承包权利,使农民对于土地有了自己的经营权和使用权。以前农村土地的自然条件很差,有的出现凸凹不平,有的灌溉条件差,为了土地分配差异小,都是通过各自然地形按应分人数分配,这样以来就形成每户分配的地块座落多,有些人为了耕种方便,未经村组通议,私自商议互换地块。

在第二轮土地确权过程中,对于土地承包确权证上面确定的土地座落,有的按照原来应分配座落确权,有的按照私自更换后的座落确权。你和本村村民20年前已更换了承包土地座落,现在对方由于其他原因提出反悔,假设,你俩当时商议后经过村委会通议后而调换了土地,关于你俩发生的反悔意见可由村委会协调处理,假设在第二轮土地确权时你的确权证上面是按照更换后的座落确权,那么,土地的自主权应属于你自已,你有经营权和使用权。

农村土地交换,双方有签字协议书但另一方反悔,这个要怎么处理?

农村土地交换,究竟是交换什么地,比如,用粮田或旱地交换人家宅基地。还是地换地呢?比如,地换地是本村人双方都不可能反悔。因为双方都签了协议,就是不签协议也没有理由反悔!如果是粮田或旱地换宅基地也没有这种可能。不但国家不允许就是村集也不会允许,你只有承包权没有变更权。我看这种情况是不成立的,这都是说笑话,反正我也没听说过更没见过。

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