1,帅康燃气灶南京维修点电话是多少?
025-85220482南京地区帅康客服
2,西安帅康燃气灶维修电话?
029-88525606
24小时维修服务热线 4008880301
有全国的,四OO电话
3,帅康cxw-138-81上海哪里可以维修?电话和地址是什么?
您好!帅康提供上门维修服务,您只要拨打帅康全国统一服务热线:4007001111报修即可,电话会自动接入帅康上海服务中心.
4,百旺税控客服电话是多少?
百旺税控客服电话是:4006112366 找百旺税控客服直接拨打这个电话,可能无法接通,需要你多打几次,因为人工客服比较繁忙。希望能够帮到你。
5,有谁知道帅康吸油烟机的售后服务怎么样啊?
如果你家用的是帅康的吸油烟机的话,出了问题直接拨打帅康的全国统一服务热线400-700-1111即可。
我家用的帅康抽油烟机用了六年了,最近修了一次,帅康的售后服务人员不但态度好,而且收费也不贵。觉得帅康的服务还好。
现在大家去商场买厨电时,各个厂家的促销员都说的天花乱坠,都说自己的服务多么多么好,可一旦使用出了问题,打服务电话维修,不是收费高就是服务不好,很伤脑筋的呀!
大牌子的售后服务都有保障些,建议LZ还是选购质量、售后都有保障的大牌子。
嗯,大牌子的售后服务都有保障些,建议LZ还是选购质量、售后都有保障的大牌子。
6,不清楚家政公司的经营范围,还谈做家政?_
现在的家政行业已然是大众心中的朝阳产业,但是,很多人有一颗做家政的心,却对家政行业并不了解,下面,爱家物业无忧就来给大家说一下家政服务公司的经营范围。
一、家政服务
一、家政服务
钟点清洁、管道 疏通、 地毯清洗、搬家搬厂、油烟机清洗、 家具保养
空调拆装、 维修、加氨、清洗、拆装油烟机、热水器、马桶及水电安装、 维修煤气灶、油烟机、马桶、热水器、门锁、水龙头、卷闸门
维修冰箱、洗衣机、电视、 DVD 、 VCD
墙壁粉刷、油漆、木工
二、专业保洁
各种高各种空外墙凝难污渍清洗:(糍砖、铝塑板、烤漆板等)
室内外墙面防水堵漏、屋面防水维修
外墙面翻新、外墙涂料工程
大厦、商场、工厂、小区、企事业单位拓荒保洁,物业项目长期承包,物业保洁队伍培训的技术顾问
现在的家政服务已经不再同于以往,家政行业逐渐变得多样化,大众对于家政服务的要求也越来越高。现代人对各种家政服务项目有着非常多样和迫切的需求,家政服务公司处于一个快速发展和上升的时期,开家政服务公司也成为一个更加值得投资的赚钱项目,开始经营之前必须要做好各方面的准备,首先要确立自己所开设的家政公司经营范围主要包括哪些。
目前市场当中有各种类型和品牌的家政服务公司,这些提供家政服务的品牌当然也有各自的特色,所推出的主要服务项目也存在一定的不同之处,不过总体上来讲,家政公司经营范围大概包括以下这几种:月嫂、早教、照顾老人、护理病人、终点工、保洁、住家保姆、家电清洗、家具保养清洁、接送学生上下学、婚介等等。这些服务可以说是涉及到人们生活当中的各个方面,已经足够的全面,人们对这些服务有着非常广泛的需求。
对于投资者来说,不仅要明确家政公司经营范围,还需对自己的工作人员进行全面的培训,选择更负责任的家政服务人员,接受专业的技术指导,不断的学习进步,提供更加优质专业的服务,如此才能够得到客户的好口碑,在市场竞争当中处于更稳固发展的地位,这也是非常重要的事情。通常情况下,如果投资者在这些方面经验不够充分的话,最好是选择加盟连锁的方式,选择国内比较知名的家政服务公司品牌来加盟,学习他们好的经验和经营管理模式,并且还有技术支持以及区域保护政策。
在以后的生活当中,人们对于各项家政服务会有更高层次和更加多样的需求,所以说家政公司经营范围也在不断的扩展,同时在服务能力方面也要不断的提升,如此才能够在不断进步当中得到市场的广泛认可。
信息
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7,油烟机清洗四大误区!90%的人都翻车了!_
现在大家最关注的是什么
当然是生活质量和健康
今天要跟大家讨论的就是很容易忽略的“家电清洗”
大扫除是家中经常进行的活动了
您家大扫除最头疼的卫生死角是哪?
相信大部分人心中都有“油烟机”这个选项
油烟机是吸收油烟的电器
肯定会积攒大量油烟
油污渍又是最难清除的污渍
油烟机又油又脏
不只影响漂亮
更重要是的是影响机器的功能
还会繁衍许多的细菌
有人会想到洗油烟机就能够了
但油烟机清洗存在许多误区
你都知道吗?下面
一同学习学习吧
一、表面洗洁净就能够了?
表面清洗洁净就能够了?其实油烟机真实脏的是在内部;假如只清洗外部不清洗里边,就像天天洗脸不刷牙!真实的污染源没有去掉!油烟机的表面一般家庭都能够清洗,但其内部对非专业人士来说就清洗起来就比较困难了,比方:油烟机内电扇、涡轮、电机、止流阀、回油槽等通过长期的运用都会停留和繁衍细菌,建议请像洁到家家电清洗服务组织那样的专业人士定时清洗。
二、拆开清洗更干净?
拆开更干净?许多客户认为油烟机仍是拆洗好,清洗的作用能够看的见!但其实是不对的,这是依据不同的机型,大多数油烟机是需求拆洗,但有的油烟机拆洗简单形成机器的损害,损坏密封性和影响平衡性;油烟机清洗真实的意图是在不损坏机器组织,不影响机器功能的前提下而能清洗洁净,整理油垢,达到更好的吸油烟作用。
三、油烟机不可能繁衍细菌
油烟机不可能繁衍细菌?!!其实许多人都认为油烟机只是油渍,不会繁衍细菌,由于有蒸汽,细菌必定被杀死了,其实不然,在常温下细菌繁衍与繁衍速度非常快,例如大肠菌20分钟就割裂一次,敏捷繁衍繁衍。并且蒸汽抵达油烟机后温度就会敏捷下降,现已达不到杀死细菌的温度了。
四、油烟机一年洗一次就好?
油烟机一年一洗就能够了?清洗的次数这儿欠好给出切当的数字,要依据油烟机运用的频率和煮饭的次数来定,但依照惯例家庭运用频率每天运用2次来核算,四个月就运用油烟机240次,油烟机内部的油渍早已满了。这样核算每年最少也得清洗3次,当然详细清洗频率仍是要依据实际情况来判别。
看到油腻腻的油烟机
煮饭的心情都被损坏了
赶忙来把油烟机清洗洁净
让厨房只要饭菜香没有油烟味
信息来源:洁到家
向原作者致敬,如有侵权请联系我们删除处理
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物业并非“万能”管家
什么是物业设施设备管理“三严、四会、三干净、四不漏、五良好”?
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原来香皂还有这么多神奇的用法,活了20几年年真后悔现在才知道
满肚子坏水,切开热水器内部,呈现惊人一幕!
8,家电清洁秘籍大公开,原来清洗家电这样简单_
说到房间清理
不得不说家电的清洗
经过一个冬季家电里面
隐藏着许多的灰尘、污渍和细菌
家电长期不清洗
还有安全隐患容易引发火灾
今天就教大家一些
家电清洁的“一招鲜”妙方,
让您分分钟搞定家电清洁这种“小事”!
厨房篇
油烟机
油烟机最难清洗的地方就是油网。
水烧开后,打开油烟机,让油烟机吸收水蒸气。大概十分钟左右,油网上的油顺着油网流到储油盒里一部分,这样接下来清洗起来会方便些。
接着拧下螺丝,拆下脏兮兮的油网。
把洗洁精或强力去油剂倒入盆中,加热水,然后把油网浸泡在里面,十五分钟左右。用抹布或刷子对油网进行清洗,洗净后擦干后,在擦干的油网上再涂上一层洗洁精,在下次清洗时会变的容易的多。
用湿抹布蘸取洗洁精,将油烟机的其它部件也都清洗干净,外壳也擦净后,把油网安装回去。
装好后开机试用一下,如果能正常使用,那就一切都OK了。
微波炉
将柠檬切片,放入一碗水,添加4-5汤匙白醋
将柠檬水放进微波炉中加热5-10分钟,时间到了以后不要着急打开微波炉门,先静置5分钟,使热量留在微波炉内,软化各种油渍。
5分钟后,打开微波炉门,取出柠檬,用清洁的湿布擦拭所有污渍
~~bling~~干净了~~
烤箱
烤箱最难处理的莫过于烤架,烤架上长期残留的各种炙烤的油渍和残渣都难以清理。
把烤架拆下来,在上面喷上一层白醋
撒上小苏打,静置10分钟
10分钟后,用洗碗布擦洗干净,清水冲洗后晾干即可
至于烤箱玻璃壁,则用海绵蘸取洗洁精擦去即可
冰箱
清洁冰箱前,先将冰箱外面的铁架子用刷子刷一遍。
然后清空冰箱内部,将支架拆下。
放在清洁剂中浸泡半个小时,用清水冲洗干净。
沥干水分后放在通风处晾干。
然后就清洁冰箱的胶条吧,这里也是细菌聚集的地方,切勿大意。当然,最好拆下来清洗,拆下来的时候可以用一点醋擦上去,这样比较容易卸。
冰箱的大清洁最好时一个月一次,但是平时也要多擦擦,如果你比较懒,那就每一隔层铺上保鲜膜吧,直接取走扔掉就OK了。
遇到冰箱结霜冻,那就用碗装热水放在冷冻层,热蒸气能够让霜冻慢慢融化哦。如果门打不开,那就用吹风机先吹化门上的冰霜。
电饭煲
首先准备一些白醋。
然后倒点白醋再百洁布的粗糙那面上。
接着用百洁布不停的刷电饭煲发热板上污垢。轻轻刷几下明细能看到电饭锅上的污渍跑出来了
最后用干纸巾将电饭煲发热盘上的污渍擦干净就可以了。
榨汁机
在搅拌容器中加入 1/3温水和几滴洗洁精
插上电源搅拌 30秒,将污水倒出后用清水冲洗就可以。
卫生间篇
洗衣机
洗衣机长时间不清洗,内筒就会聚集大量的细菌,直接用来洗衣服,只会越洗越脏,那就要洗洗衣机啦。
先倒入四杯漂白剂,再按洗衣功能进行漂洗。
用漂白剂清洗完成后,再加入消毒液进行二次消毒。
内部清洁完成了,那就要清洁外壳及边角部分啦,将能拆卸的部分先拆下来,用海绵或者毛巾蘸取洗涤剂进行清洗,注意边边角角也要擦干净。
洗好后的洗衣机就像新的一样,是不是很简单。
电吹风
想必很少人会清理电吹风吧,但是你打开一看,长时间没清理过的电吹风,里面都堆积了许多绒毛、毛发。
将电吹风后盖拆下来,用牙刷轻轻地将绒毛等杂质清除干净。
最后用毛巾将吹风机擦干净即可,当当当,是不是干净许多啦。
卧室篇
空调
挂壁式空调
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用湿抹布将空调外壳擦拭干净。
取下空调过滤网,轻轻拍打除去表面灰尘。
用清水冲洗过滤网,并用软毛刷刷洗干净,冲洗后置于通风处晾干。
清洁晾干后的过滤网装回空调即可。
柜式空调
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先用湿抹布擦洗空调机身。
用螺丝刀扭开机身两侧的螺丝便可取出过滤网,用清水冲洗滤网,用软毛刷认真刷洗后,再用清水冲洗擦拭。
将过滤网置于通风处晾干后装回空调即可。
注意事项
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清洗过滤网时可在水中滴几滴白醋或是柠檬水浸泡一会,过滤网不仅更容易清洁,还不会有异味。
清洗空调前一定要确保电源关闭,注意人身安全。
用毛刷清洗过滤网时,毛刷需顺着扇片走向,以防损坏扇片。
除了空调滤网,散热片也要清洁,注意散热片要用专业的清洁剂才可杀菌清洁。
电脑
先将屏幕清洗液倒在软布上,让其略湿润就好,然后沿着一个方向的擦拭电脑屏幕,最后再用干净的毛巾擦一遍。
对于台式电脑的键盘,就直接倒过来将大的灰层拍落,再后用棉签蘸取少许洗涤剂清理键盘表面,最后用毛巾蘸取适量酒精擦一遍就可以啦。
如果是笔记本键盘,就不要倒过来拍打拉,直接进行后续清洁。
或者买专业的清洁泥将灰尘吸附出来,平时也可以铺一层保护膜上去。
鼠标清洁,由于经常和手接触,鼠标上都会残留大量细菌,用酒精将毛巾沾湿擦拭,让其自然晾干再使用。
看了上面这么多清理家用电器的小妙招,
你有没有get到啊?
无论清洁哪种电器
都要记得断电哦
快快动起来
让灰层去无踪
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物业管理服务宣传标语汇总,太实用啦!
9,设施设备维修100问,实用!_
1.问:发生跑、冒、渗、漏水时该怎么办?
答:关闭阀门,截断漏水源,情况严重时,及时汇报。
2.问:突然停水怎么办?
答:及时通知客服,立即查找原因,确认是内线还是外线停水。
3.问:排污管堵塞怎么办?
答:确定堵塞位置,从检修处用疏通机或分段清理。
4.问:面对刁钻、难缠的业主怎么办?
答:用诚意去打动业主。
5.问:入户维修时,未按业主要求时间到达怎么办?
答:进门时先向业主表达歉意:“真对不起,让您久等了!”
6.问:上班途中,遇到堵车或自行车坏了怎么办?
答:提前给班长、主管打电话请假。
7.问:工作中发生触电事故怎么办?
答:切断电源,在急救人员未到达时,进行人工呼吸。
8.问:突发火灾时该怎么办?
答:汇报,按预案执行。
9.问:天然气泄漏时该怎么办?
答:关闭阀门,打开窗户,有中毒人员应立即移动到通空气的地方,迅速向燃气公司、医院打求救电话。
10.问:业主忘带钥匙,要求爬窗户怎么办?
答:耐心向业主解释,说明一切危险及物业规定,协助解决。
11.问:业主要求帮忙购件怎么办?
答:耐心向业主解释并告知物业有规定,工作时间不能随便出去。
12.问:户门打不开怎么办?
答:确认业主身份,办理相关手续后,用手枪钻打锁芯(注:根据现场实际情况用不同的处理方法)。
13.问:燃气充不进去怎么办?
答:看卡里是否有钱,电池是否有电,正确插卡。
14.问:上层业主漏水到下层业主家该怎么办?
答:先检查有无暗管漏水,再检查防水层是否完好。
15.问:上门维修敲错门时该怎么办?
答:应主动向业主道歉:“实在对不起,打扰您休息了!”
16.问:碰见业主与业主或社会人吵架怎么办?
答:了解情况,进行劝解和开导。
17.问:碰见业主乱扔垃圾怎么办?
答:应当面捡起收放垃圾桶。
18.问:碰见业主有损公共设施该怎么办?
答:应及时制止和保护。
19.问:上业主家维修时,家里是老人,又需要购件怎么办?
答:特殊情况及时向客服维修主管报告。
20.问:马桶不上水怎么办?
答:检查上水阀、过滤阀、减压阀是否正常。
21.问:上班时家有急事怎么办?
答:向领导请示,待领导同意后回家处理。
22.问:业主报修没有及时到达业主家怎么办?
答:向业主道歉。
23.问:上门维修时,被业主家的小狗咬到怎么办?
答:通知领导,打疫苗。
24.问:业主要求我们维修一些家用电器怎么办?
答:建议业主找专业技术人员维修。
25.问:晚上一个人值班,出现紧急情况一个人处理不了怎么办?
答:通知值班经理。
26.问:维修时不小心弄坏了业主家的东西怎么办?
答:向业主道歉,并照原样赔付业主。
27.问:外出回家时,遇到紧急情况回不到单位上班怎么办?
答:及时向上级报告。
28.问:业主和我们借工具使用怎么办?
答:登记。
29.问:工作时业主不理解和我们发脾气怎么办?
答:尽量不吱声。
30.问:上班时自行车坏在半路上怎么办?
答:及时报告,尽快赶到单位。
31.问:维修时家中无人怎么办?
答:告之客服再联系。
32.问:在回家的路上,出现了交通事故怎么办?
答:通知公司领导。
33.问:在回家的路上,出现了坏人怎么办?
答:报警。
34.问:吃饭时,忘带饭卡怎么办?
答:登记。
35.问:同事之间打架,你看见了怎么办?
答:劝解拉开。
36.问:在上班时,拾到一个手机或是钱包怎么办?
答:交客服。
37.问:在上班时,有人向我们问路怎么办?
答:知则答,不知则致歉。
38.问:在工作中,把工具忘在业主家中怎么办?
答:上门道歉取回。
39.问:业主要求我们和他一起去买配件怎么办?
答:请示领导。
40.问:有事需请假怎么办?
答:按公司规定填写请假条,待批准。
41.问:让加班但家中确实有事怎么办?
答:如果工作及其重要应克服个人原因,以工作为重。
42.问:到了转正期没有人通知怎么办?
答:可主动向领导征求一下意见顺便提醒一下。
43.问:档案在其它单位,三险怎么办?
答:写请示报告向公司说明,根据批复内容执行。
44.问:水泵漏水怎么办?
答:查找原因,及时维修。
45.问:业主对设施维修中有特殊要求怎么办?
答:据实量力而行,向业主说明此事须请示领导,经领导同意业主有承诺免责的可以提供服务。
46.问:上层漏水造成下层投诉怎么办?
答:先找上层业主,对下层看损失结果,协助上层业主尽快处理,可以征得上下两个当事业主的同意并签字确认,物业在无资金投入的情况下给予帮助解决,但物业不承担任何责任。
47.问:员工不听从管理怎么办?
答:对事不对人,就事论事的谈心,指出问题的所在和危害。
48.问:员工屡教不改告状怎么办?
答:向上级领导摆出事实及教育过程,提出具体处理意见。
49.问:遇到工作不认真的员工怎么办?
答:有意识的找一些工作,锻炼他并同他一起干几次工作,给予示范进行身教和言教。
50.问:马桶堵了用疏通机疏通不了怎么办?
答:告诉业主联系厂家拆马桶,进行疏通。
51.问:室外供水阀门爆裂怎么办?
答:先关总阀,检查漏水原因,进行维修。
52.问:消防栓跑水怎么办?
答:先关掉总阀,检查漏水原因,进行维修或更换阀门。
53.问:业主家暖气漏水怎么办?
答:先关供水、回水,查找原因,进行维修,拍照,记录现场损失。
54.问:联系不上业主怎么办?
答:业主户门上贴通知,(待业主看到通知后,来物业客服部登记新的联系方式)。
55.问:楼上往楼下漏水,联系不上楼上业主怎么办?
答:通知领导和派出所把门锁撬掉。
56.问:业主家跑水怎么办?
答:尽快把阀门关掉,然后找保洁员帮业主把水清理干净,拍照记录。
57.问:如果业主家中着火怎么办?
答:通知保安和打119电话,同时把电闸拉掉,把燃气阀门关掉。
58.问:电梯突然停了怎么办?
答:通知电梯维修,把乘梯的业主稳住,跟他们说不要着急。
59.问:如果业主有事需要你帮忙,可是不属于你范围之内的怎么办?
答:要婉言拒绝或说我回去跟领导请示一下。
60.问:你有急事可是还需要加班怎么办?
答:应该以公司的事情为重。
61.问:配电室突然停电怎么办?
答:尽快查找原因,确认是内线还是外线,同时联系供电局。
62.问:业主家中阀门漏水,但装修包封不便维修怎么办?
答:先把漏水问题临时处理,然后让业主找装修公司来维修。
63.问:业主装修改装的阀门漏水怎么办?
答:先把漏水问题临时处理,然后让业主找人把包封部分拆掉。
64.问:减压阀有响声怎么办?
答:调节减压阀的压力或更换减压阀。
65.问:水表自转怎么办?
答:安装单流阀。
66.问:化粪池返水怎么办?
答:通知清淘化粪池厂家来清理。
67.问:业主不交物业管理费怎么办?
答:由客服来协调,看有什么问题尽快解决。
68.问:业主家中地埋管漏水怎么办?
答:把地面敲掉更换新管或加接头。
69.问:看见保安和业主打架怎么办?
答:应该阻止他们。
70.问:突然地震怎么办?
答:尽快通知业主撤离,到比较宽广的地方。
71.问:业主让你代买配件怎么办?
答:婉言拒绝,说公司有规定不让代买东西。
72.问:到下班了工作未完成怎么办?
答:请示领导是加班还是明天继续再干。
73.问:电表内无电怎么办?
答:通知业主去买电。
74.问:总开关跳闸怎么办?
答:先查各分开关所带负荷,如无问题即要更换总开关。
75.问:配电箱内接线端子过热怎么办?
答:先减少用电负荷,抓紧时间更换端子排。
76.问:户内漏电开关跳闸怎么办?
答:先确定所带负荷无问题再查线路是否有问题。
77.问:配电柜内浪涌断路器动作怎么办?
答:停掉开关,检修设备更换浪涌断路器,查看接地线。
78.问:马桶不上水怎么办?
答:检查上水阀是否开,过滤网是否干净。
79.问:马桶充水慢怎么办?
答:检查冲水阀是否开关灵活。
80.问:马桶上水软管漏水怎么办?
答:更换软管。
81.问:供水管件裂缝怎么办?
答:确认是否公共区域供水管线裂缝,如果不是,通知业主购买质量合格管后更换。
82.问:燃气表充不进气怎么办?
答:看燃气卡有无字,供电电池是否有电。
83.问:燃气灶点不着火怎么办?
答:看是否有燃气,阀门是否打开,电池是否有电。
84.问:户门保险舌头歪怎么办?
答:用大力钳矫正,转动灵活。
85.问:户门有钥匙开不了门怎么办?
答:根据不同区域的防盗门采取不同的方法。
86.问:户门被带上怎么办?
答:撬门把手(客服核实业主身份后)。
87.问:锁盒舌头不回去怎么办?
答:用螺栓松动液清洗。
88.问:网线不通怎么办?
答:看是否全部接线,接头是否接好。
89.问:上网后丢数据怎么办?
答:重做网线卡子,线路无问题。
90.问:纱窗小塑料件损坏怎么办?
答:更换新塑料软件。
91.问:纱窗弹不回去怎么办?
答:更换纱窗回车。
92.问:如何提高员工的整体素质?
答:业务知识培训,服务标准化培训。
93.问:如何提高员工的工作积极性?
答:培养员工的爱岗敬业精神,引入奖励机制,建立激励制度。
94.问:如何提高员工的文化生活?
答:开办业余培训班和专业培训相结合。
95.问:如何提高员工的业余生活?
答:增加活动项目,增加设备,提高员工参与的积极性。
96.问:怎样才能使员工成为真正意义上的综合维修工、万能工?
答:轮岗、培训。
97.问:如何提高物业整体的管理水平?
答:抓主管人员的培训及责任心。
98.问:怎样才能使我们的服务上一个台阶?
答:业务知识培训,技能培训,礼仪、礼貌培训。
99.问:员工签的劳动合同是否符合劳动法?
答:人力资源部负责。
100.问:员工的保险有哪些?
答:办公室负责。
101.问:什么是工伤?
答:工作时间内受到的伤害。
102.问:出现工伤如何处理?
答:按国家法律。
103.问:怎样才能使物业公司走上正规化、标准化、专业化管理的轨道?
答:上层决策管理,中层管理执行,基层执行到位。
104.问:怎样才能够提高员工的业务水平?
答:轮岗培训,互相培训。
105.问:业主家的电源线接地怎么处理?过了保修期以后怎么处理?
答:进行遥测,找到接地点。请示上级领导。
106.问:业主提出服务范围以外的服务怎么办?
答:请示上级领导。
107.问:业主要在走廊内加装防盗门怎么办?
答:按入伙合同规定执行,来物业装修监理部签加装防盗门的承诺书,根据承诺书要求进行安装。
108.问:如何使员工从被动工作变为主动工作?
答:树立主人翁意识。
109.问:怎样才能让员工有团队精神、凝聚力、归属感?
答:公司的企业文化导向。
110.问:自来水管漏水怎么处理?
答:先关总阀,换管,开阀,供水。
111.问:业主家的大型装饰灯坏怎么检查?
答:告诉业主自行处理。
112.问:为什么进业主家时,先敲门,穿鞋套再进门?
答:使业主知道是物业维修人员,文明服务是第一。
113.问:为什么维修前要看好配件是否可以维修?
答:以免造成不必要的麻烦和误会。
114.问:为什么家里跑水,客服应该告诉业主先关总阀?
答:如果先关闭总阀可以减少损失。
115.问:为什么跑水,进业主家要照相,保留证据?
答:有些水管是业主装修时改装过的,保留证据能分清责任。
116.问:为什么卫生间地漏会返味?
答:地漏口密封不好、扣碗、缺水都会返味。
117.问:为什么水龙头滴水有响声?
答:磁片松动和磨损、漏水都会有响声,还传音。
118.问:为什么马桶水箱,上水阀使用时间长,有些会有响声?
答:上水阀里皮垫老化和堵塞,水阀、压力关系,都会有响声。
119.问:为什么热水器出水小,不着火?
答:水温调节高;水箱结垢多。
120.问:为什么轻体墙一般很容易有裂缝?
答:因为有连接缝,如果处理不好,会有裂缝。
121.问:为什么墙面腻子会爆皮?
答:时间较长,湿度大,都会使腻子掉皮。
122.问:为什么抹腻子前墙面要刷胶?
答:增加连接度,使腻子不容易脱皮。
123.问:为什么维修完后,要把卫生清理干净?
答:要求服务质量一流。
124.问:为什么防盗门锁舌头有时候退回去时不好使?
答:门框和门磨损大,需打油。
125.问:为什么家里地砖和水泥地脱开空鼓?
答:地面没有刷胶,砖没泡透,水泥沙子对比不成正比。
126.问:为什么家里水表有些会自转?
答:管道内有空气;管道有压力波动。
127.问:为什么时间长没用燃气,打开后不着火?
答:燃气管里有空气,需排空气。
128.问:为什么给业主修完活后,最好能告诉业主怎么使用?
答:有些配件业主不知怎么使用,会造成损坏,会增加报修量。
129.问:为什么儿童游乐场和健身器材要经常检查?
答:经常使用,如果器材出现问题,可能会造成人身伤害。
130.问:为什么在公共区域维修时,必须放指示牌?
答:提示人们注意安全。
131.问:为什么开井盖没人必须盖上井盖不能离人?
答:当心老人、小孩等掉进井里。
132.问:为什么同事之间要说话和气,保持团结?
答:和气才能沟通,团结就是力量。
133.问:为什么工作上的事情没修完要向领导反映?
答:及时汇报,及时反馈信息,使领导心里有数,便于工作安排。
134.问:刚入职的新员工应该怎么办?
答:首先应严格遵守公司的有关规章制度,服从领导,向老员工多学多问,尽快掌握园区各种有关设备,努力学习,认真工作。
135.问:镀锌管生锈怎么办?
答:刷防锈漆、银粉保护。
136.问:供水泵有异声怎么办?
答:检查判断故障,更换、排除。
137.问:积水坑污水泵不运行怎么办?
答:检查水位传感器,测电源,检查水位飘子是否灵活正常,污水泵有无堵塞。
138.问:业主室内暖气不热怎么办?
答:排气,热水循环是否通畅。
139.问:管道阀门、接头、管件漏水怎么办?
答:认真检查原因,停水、泄水后重新安装紧固或者换件。
140.问:水龙头漏水怎么办?
答:检查接头水龙头磁芯是否有损,进行更换。
141.问:防火门开启有声音怎么办?
答:检查合页是否正常,并注润滑油。
142.问:水龙头不出水怎么办?
答:检查相关阀门是否打开、过滤网是否堵塞。
143.问:地漏堵怎么办?
答:用手摇簧或者疏通机进行疏通。
144.问:马桶堵怎么办?
答:首先向业主询问情况,根据情况采取用铁钩勾掉还是用皮揣子揣通,必要时拆除马桶从底部勾捞。
145.问:脸盆堵怎么办?
答:应检查是否堵在下水管S弯上,还是下水支管上,进行拆除S弯疏通,或者用手摇簧疏通机疏通下水支管。
146.问:维修工入户维修时怎么办?
答:应穿戴鞋套入户,带好工具;按门铃或轻敲门;开门后向业主问好并报我是达丰物业设备部维修工,您是否保修;了解情况确认后进行维修;完成后清理好现场;请业主签字确认。
147.问:发现门把手松动怎么办?
答:找出松动原因,加固。
148.问:发现有人破坏公共设施怎么办?
答:应上前制止并修好。
149.问:常用库房工具用完后怎么办?
答:应擦干净放回原处。
150.问:热水器不出热水怎么办?
答:应检查水压力是否达到设计压力,阀门是否打开。
151.问:遇到一个人难以完成的工作怎么办?
答:应呼叫主管派人支援。
152.问:巡视生活水、消防水、中水泵房时应怎么办?
答:按巡查制度内容执行。
153.问:发现室外污水管线、管井堵塞怎么办?
答:确认堵塞位置,打开井盖,立警示牌,用竹皮子杆或疏通机进行疏通,并捞出杂物。
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