也就是这个房产中介全权管理房东的这套房子,市面上不会再有任何一个房产中介去和房东联系,那么如果有别的房产中介有客户,那么也只能和签独家委托的这个房产中介来进行沟通。中介合同在实践中的签署有两种方式,一种是三方合同,一种是两方合同。买卖二手房找中介,合同有哪些内容?感谢邀请:我们常说房地产市场特别的复杂,相比之下二手房市场就更为的复杂了。二手房不仅面对的是单个的业主,在签署合同,以及房屋交易办理的程序上,需要注意的问题也特别多。因此,有的朋友在问-买卖二手房找中介,合同有哪些内容?今天我们就一起来聊一聊,二...
更新时间:2022-04-21标签: 中介房产合同签了忽悠被房产中介忽悠签了合同房产中介有哪些合同 全文阅读十、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。租房协议书应该怎么写?个人房屋租赁合同出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日。二、本房屋月租金为人民币元,按年度结算。每年——月——日起15日内,乙方向甲方按时...
更新时间:2022-04-13标签: 合同租屋租店租店合同怎么写租屋合同怎么写 全文阅读2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。七、违约责任1、在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,本土地租赁合同自行解除。土地租赁合同书应该怎么写?有事找律师法律咨询关注我的微信号:go12348出租方:___________________(以下简称甲方)承租方:___________________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和...
更新时间:2022-04-16标签: 合同租地租赁土地土地租赁合同怎么写租地合同怎么写 全文阅读谢邀,欢迎关注北京京益律师事务所所谓无效合同,大概分为两类:1、出现合同法规定的无效合同的情形2、无民事行为能力人实施的或者限制民事行为能力人依法不能独立实施的民事行为为无效民事行为,这种合同也是无效合同。出现比较多的是第一类中的:恶意串通,并损害国家、集体或第三人利益的合同、合法形式掩盖非法目的的合同、违反法律和行政法规的强制性规定的合同合同被认定为无效之后,因该合同取得的财产,应当予以返;不能返或者没有必要返的,应当折价补偿。无效合同怎么认定?谢邀,欢迎关注北京京益律师事务所所谓无效合同,大概分为两类...
更新时间:2022-04-20标签: 合同无效什么样的合同是无效合同哪些合同是无效合同 全文阅读加盟其实我是不主张加盟的。一线品牌奶茶店,市场过于饱和,而且加盟费太高,投入太大,回报周期太长,不划算。然后你就极有可能会遇到快招公司,快招公司的套路你应该都懂,基本都是整两家形象店,然后变向卖你原料,卖你设备,选择考虑加盟,无非是考虑省心,那些快早公司加盟前宣称的全程指导,也许在你交钱后荡然无存,有点良心的会给你继续演一阵子,但态度肯定是值得你感叹一番的。怎么加盟一个奶茶店?加盟其实我是不主张加盟的。一线品牌奶茶店,市场过于饱和,而且加盟费太高,投入太大,回报周期太长,不划算。然后你就极有可能会遇到快招...
更新时间:2022-04-21标签: 合同书奶茶小吃合同奶茶店加盟合同注意什么小吃加盟合同书怎么写 全文阅读十、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。二、如何与当地农民进行土地交易的商谈?买断---弊大于利⑴政策不允许⑵后期征占无法保障租赁---利大于弊⑴有法律作保障⑵征占赔偿能保障⑶土地的所有权和资格权不发生转移三、土地租赁协议怎么签,有哪些要点?土地租赁协议是在与转让方村民商定好条件之后直接签定,合同主体为转让方、受让方、见证方三方。土地出租协议怎么写?土地分为很多类,比如,如果是用于做民宿文旅等项目的用地(涉及建房),签订合同时...
更新时间:2022-04-16标签: 协议书模板租房租地合同租房协议书模板租地合同协议书怎么写简单版 全文阅读无论是是当事人是律师,想要为合同诈骗罪指控作无罪辩护,首先必须要了解合同诈骗罪的主要类型有哪些,以及办案机关是如何认定罪名成立的。但事实并非如此,合同诈骗罪条文中的“其他方法”属于兜底条款,但要求必须是与前述四种典型合同诈骗行为“等价”的欺骗行为。合同诈骗的类型有哪些呢?无论是是当事人还是律师,想要为合同诈骗罪指控作无罪辩护,首先必须要了解合同诈骗罪的主要类型有哪些,以及办案机关是如何认定罪名成立的。首先,《刑法》第二百二十四条规定了几种“典型”的合同诈骗行为:1.以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;...
更新时间:2022-04-16标签: 诈骗罪立案合同标准诈骗罪的立案标准什么合同诈骗罪 全文阅读再从有借钱的多少和借了多少来看,如果借款没有超出房总价款也没有抵押即使法院判决并查封房屋,这两个合同也应该分别履行,前提是你要起诉并以厉害关系人追加到借款合同的案件中。四:这套房子是否是名下唯一住房?先从时间上要确认是先签订的买房合同后借钱的,那么按顺序应该先履行房租买卖合同。买二手房签了购房合同但是没过户,在这段期间,原房主欠钱,房子会不会被法院查封,房子会判给谁?这个问题比较复杂。一:看他借了谁的钱?借了多少钱?二:借钱的时候签了什么样的借款合同?是否约定以资抵债?三:借钱的时间和借钱的时候是否抵押了...
更新时间:2022-04-20标签: 购房合同白签二手房无效你的购房合同将白签二手房哪些购房合同无效 全文阅读签订购房合同时应注意什么事项,这个问题可以拆分为签订一手的购房合同和二手的购房合同;一手的基本和开发商直接签订,购房合同基本是开发商提供的固定模板,买方很难修改,处于弱势地位,建议仔细阅读合同条款,注意开发商合同条款和开发商承诺的条件是否一致,如果不一致建议双方协商修改,如固定合同不能满足买方的全部需求,建议再多签一份补充协议,补充说明:补充协议和购房合同一样具有同等的法律效应;二手房的购买签订合同是买房环节中的重中之重,签订二手房买卖合同我们要注意些什么呢?这里我分为签订合同前和签订合同时两个部分来说明...
更新时间:2022-04-20标签: 合同房屋买卖买房签订内容房屋买卖合同有哪些内容组成买房签订的合同有哪些问题 全文阅读购买二手房前,要查看房产证原件,同时最好去当地房管局核查房屋是否有查封或抵押。二手房相对于在建商品房有许多优点:位置好,价格便宜,选择余地大,房屋质量也容易判断。具体到二手房选择和购买环节都要注意什么事项呢?第一,肯定是以上分析的二手房产权类型,确定能否被用来交易;第二,在购买二手房时,购房者要认真审查房屋所有权证,最好记住证书编号去房地产行政管理部门核实一下。买二手房要注意哪些“陷阱”?感谢题主邀请,大家好!作为一支有丰富办案经验的首都北京律师团队,之前接触过众多【二手房交易纠纷】案件,简单分享一下我们...
更新时间:2022-04-20标签: 二手房陷阱自购定金合同购二手房定金合同陷阱自购二手房有哪些陷阱 全文阅读也就是说,事业单位签订的是“聘用合同”而非“劳动合同”。3.各地方在试行事业单位工作人员聘用制度过程中,也就具体问题制订了一些地方性规定,司法机关在处理人事争议时也会参照处理,比如《北京市事业单位聘用合同制试行办法》、《上海市事业单位聘用合同办法》、《天津市事业单位实行人员聘用制实施办法》、《浙江省事业单位人员聘用制度试行细则》、《江苏省事业单位人员聘用制暂行办法》等。现在所谓的事业编制为什么还要签合同呢?您好,江门华图教育为您解答:国家自2002年起,在事业单位中推行聘用制度,并要求聘用人员必须签订聘用...
更新时间:2022-04-16标签: 事业单位合同进事业单位需要签什么合同事业单位适用什么合同 全文阅读有“北戴河”和“秦皇岛”的概念,北戴河属于秦皇岛的一个区,北戴河人一般都说自己是北戴河的,不说是秦皇岛的。北京人买房,只认北戴河,不认秦皇岛。16年之前是三区四县,三区包括海港区、北戴河区、山海关区,大部分的大学都在海港区,有燕大、东北大学秦皇岛分校、大庆石油学院秦皇岛分校(现在叫东北石油大学)、科师、建材、秦职等等。秦皇岛有几个县区呢?16年之前是三区四县,三区包括海港区、北戴河区、山海关区,大部分的大学都在海港区,有燕大、东北大学秦皇岛分校、大庆石油学院秦皇岛分校(现在叫东北石油大学)、科师、建材、秦...
更新时间:2022-04-20标签: 解除权秦皇岛法定行使合同合同法定解除权行使的条件有哪些秦皇岛下面有哪些县 全文阅读买车最好的时间就是在每个月底的时候,这也是每家4S店为了完成一个的销售指标,活动最多,优惠最大的时候。三、库存车其实也是一个不错的选择,这里所指的库存车不是指事故车,或有小瑕疵的车。NO.2打魔王都是先打小怪,小怪的战力自然没有魔王的战力高,同样的,销售的优惠权限肯定没有销售经理高,也没有销售总监的权限高。买车有什么和销售谈价格的技巧?最近经常有朋友询问什么时候买车最便宜,如何去砍价,我就总结了几条,给不知道怎么去还价的朋友一个参考。一、买车最好的时间就是在每个月底的时候,这也是每家4S店为了完成一个...
更新时间:2022-04-20标签: 谈价合同谈合同注意哪些技巧谈价的技巧有哪些 全文阅读签订购房合同时应注意什么事项,这个问题可以拆分为签订一手的购房合同和二手的购房合同;一手的基本和开发商直接签订,购房合同基本是开发商提供的固定模板,买方很难修改,处于弱势地位,建议仔细阅读合同条款,注意开发商合同条款和开发商承诺的条件是否一致,如果不一致建议双方协商修改,如固定合同不能满足买方的全部需求,建议再多签一份补充协议,补充说明:补充协议和购房合同一样具有同等的法律效应;二手房的购买签订合同是买房环节中的重中之重,签订二手房买卖合同我们要注意些什么呢?这里我分为签订合同前和签订合同时两个部分来说明...
更新时间:2022-04-21标签: 购房事项合同签订签订购房合同需要注意哪些事项购房合同要注意哪些事项 全文阅读因此,有的朋友在问-买卖二手房找中介,合同有哪些内容?今天我们就一起来聊一聊,二手房买卖合同有哪些具体的内容?签署二手房买卖合同应该注意哪些具体的问题?一,二手房买卖合同有哪些具体的内容?二手房和新房虽然同属于房地产市场,在交易的过程当中,也有一些细微的差别。买卖二手房找中介,合同有哪些内容?感谢邀请:我们常说房地产市场特别的复杂,相比之下二手房市场就更为的复杂了。二手房不仅面对的是单个的业主,在签署合同,以及房屋交易办理的程序上,需要注意的问题也特别多。因此,有的朋友在问-买卖二手房找中介,合同有哪些内...
更新时间:2022-04-21标签: 合同房屋买卖需谨慎房屋签订签订房屋买卖合同需谨慎房屋合同都有哪些内容 全文阅读第三、由于大多数购房采取的都是按揭贷款的方式,而并不是每个人都能顺利的办下贷款,如果不能办下贷款,开发商就会要求购房者承担不能按期付款的违约责任,所以在购房前一定要到银行咨询是否符合贷款条件,或者直接在合同中约定,如果不能办理贷款,合同无条件自动解除,购房者无需承担违约责任。签订购房合同时应注意什么事项?签订购房合同时应注意什么事项,这个问题可以拆分为签订一手的购房合同和二手的购房合同;一手的基本和开发商直接签订,购房合同基本是开发商提供的固定模板,买方很难修改,处于弱势地位,建议仔细阅读合同条款,注意开...
更新时间:2022-04-20标签: 购房合同哪些方面新房细节新房购房合同注意哪些细节购房合同注意哪些方面 全文阅读奶茶店该如何招聘一个好的店员。招聘也是一门艺术。另外就是招聘的技巧。很多管理者要求员工要感恩,其实感恩不感恩那是个人的事情,公司、老板、管理者对员工好了,对员工感恩了,那么员工不用被要求要就懂得感恩,懂得为公司的利益而努力。华为对员工好,给的报酬高,那么员工每个像老虎一样,自然能做出世界一流的公司。奶茶店如何招聘员工?奶茶店该如何招聘一个好的店员。招聘也是一门艺术。首先你要了解人们的心理。现在很多求职人员,都是以工作的薪资待遇,以及福利高低的标准来找工作。普遍认为薪资的高低,代表企业对自已的认同和肯定。所...
更新时间:2022-04-20标签: 奶茶员工招聘个体合同奶茶员工招聘怎么写个体奶茶员工合同怎么写 全文阅读首先,咱们先算一笔账,养殖方式是什么,散养法是笼养法,咱们按照笼养方式计算一下前期需要投资多少资金。因为合同收购价已经板上钉钉,不得变,那么就算行情好,农户也别奢望把鸡卖给别人。在我看来合同养鸡公司更精虽说看起来合同养鸡对农户比较友好,但我却不大认同。和公司养殖合同鸡,可以致富吗?怎么样养殖可以赚钱?“公司+农户”合同养鸡的模式,就是农户提供场地并做养殖管理工作;公司为农户提供鸡苗、兽药、饲料、一些基础设施、技术指导等等,最后包回收的一个模式。合同养鸡对于农户来讲,风险更低、比较稳定,但是利润是比较低的。...
更新时间:2022-04-20标签: 合同投资合同鸡需要投资多少钱投资需要合同吗 全文阅读对于聘用合同,其适用对象主要体现在《办法》第2条事业单位聘用合同制是指事业单位与受聘人员依据国家有关法律、法规、规章和政策,在平等自愿、协商一致的基础上,通过签订聘用合同,确定聘用关系,明确双方权利和义务的人事管理制度。第8条人员聘用的基本程序是:(一)公布聘用岗位及其职责、应聘条件、工资待遇等事项;(二)应聘人员申请应聘;(三)聘用工作组织对应聘人员的资格、条件进行初审;(四)聘用工作组织对通过初审的应聘人员进行考试或者考核,择优确定拟聘人员;(五)聘用单位负责人员集体讨论确定受聘人员;(六)聘用单位法...
更新时间:2022-04-16标签: 聘用合同协议聘用协议是什么什么是聘用合同 全文阅读找厂房可以上中工招商网——一个综合性的厂房租售信息平台,租客免佣哦!租赁厂房大致要考虑以下几点,要考虑你要找的厂房参数:1、地理位置:考虑在哪里选厂房比较合适;2、厂房大体面积:找一个多大的厂房?3、厂房高度:要投入的产业需要多高的厂房?4、基本设施:电力多大?是否要天车?环境是否符合本产业的要求——包括噪音、气味、粉尘、交通、排水排污、环评、工人住住环境、生产生活方便性、可发展性、价格、厂房的土地性质和建筑的合法性、规划的期限、工商是否可以注册、当地政府的政策是否支持、等等。厂房出租要注意哪些事项?厂房...
更新时间:2022-04-21标签: 厂房合同厂房合同注意哪些选择厂房注意哪些 全文阅读你好,很高兴能够回答你这个问题的!关于你房子出售是否需要跟中介签合同这个问题,我个人觉得这个问题需要有以下几点考虑的,如果是纯粹的挂牌销售的话,只需要与中介签一般销售委托书就可以的,如果此中介是你非常信任的,你可以与其签一个独家委托的,就是只委托给此中介一家进行销售的,这是房屋销售前期所需要签的协议;如果在有买家看中你房子的情况下,也需要买卖双方和中介方作为第三方进行签一个买卖居间协议合同的,这个居间居间协议合同上会写上具体的成交金额和具体操作流程的,这是属于正规二手房的交易流程的!。买二手房如何签合同?...
更新时间:2022-04-20标签: 二手房合同签二手房合同注意事项二手房需要签哪些合同 全文阅读竞争性谈判是政府采购货物和服务时经常采用的一种采购方式。竞争性谈判方式的适用情形:公开招标是政府采购的主要方式。实际上是一种合同谈判的形式。竞争性谈判究竟谈什么?实务中多数采购人或采购代理机构往往偏重成交价的洽谈,有的干脆把谈判过程简化成三轮报价或多轮报价。什么叫议标,是招标的方式吗?什么叫议标?议标,也称谈判招标或限制性招标,即通过谈判来确定中标者。议标主要有以下几种方式:1、直接邀请议标方式选择中标单位不是通过公开或邀请招标,而由招标人或其代理人直接邀请某一法人或组织进行单独协商,达成协议后签订采购合...
更新时间:2022-04-16标签: 采购谈判流程合同签订采购谈判的最终目的是什么签订采购合同谈判的基本流程是什么 全文阅读4、注意合同中的违约责任在购房后,可能会出现开发商不按期交房、面积超过合同中的约定幅度、开发商要求购房者换房等各种情况,为了保护自身权益,也要及时签购房合同,规格双方的行为,避免一些不必要的纠纷。2、看清合同主体在销售过程中,很多开发商会把楼盘委托给中介公司来销售,但签合同的对象是开发商,不是中介公司。买房子签合同需要注意哪些?首付时哪些费用不用缴?签合同对于每个购房者都很重要,稍不注意就会为未来留下一个大坑。以购买商品房为例,签合同需要注意以下几点:1、签合同前要看开发商的证件大家必须注意的是,和五证齐...
更新时间:2022-04-20标签: 新房子新房流程合同了解买新房的流程买新房子要签哪些合同 全文阅读4、注意合同中的违约责任在购房后,可能会出现开发商不按期交房、面积超过合同中的约定幅度、开发商要求购房者换房等各种情况,为了保护自身权益,也要及时签购房合同,规格双方的行为,避免一些不必要的纠纷。合同文本的相关条款都有空白行,可以和开发商对房屋质量的问题进行明确的约定。买房子签合同需要注意哪些?首付时哪些费用不用缴?签合同对于每个购房者都很重要,稍不注意就会为未来留下一个大坑。以购买商品房为例,签合同需要注意以下几点:1、签合同前要看开发商的证件大家必须注意的是,和五证齐全的开发商购买房子才可以办理房产证...
更新时间:2022-04-20标签: 买房合同签订签订买房合同后买房签订的合同有哪些 全文阅读前期物业服务合同和物业服务合同的区别(1)合同签订主体不同。前期物业服务合同与物业服务合同的衔接为解决前期物业服务合同与物业服务合同的衔接问题,《物业管理条例》第26条规定,前期物业服务合同可以约定期限;,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。请问《前期物业服务管理合同》和《物业服务合同》有什么区别?概念前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议,是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据。《物业管理条例》第二十一...
更新时间:2022-04-20标签: 事儿业主物业合同哪些事儿是业主自己的事儿物业合同有哪些 全文阅读所以房产行业有什么秘密。秘密就是房产行业从业经验5年以上都是有故事的人,而且不用怀疑他的专业水准。你好,本人从事房产中介10年啦。房产行业秘密就是——你什么都得会,都得懂房产中介这个行业,不是所有人想象的那样,是人就能干这个。这个小区有几栋楼,分别在什么位置。房屋中介有什么行业秘密?你好,本人从事房产中介10年啦。房产行业秘密就是——你什么都得会,都得懂房产中介这个行业,不是所有人想象的那样,是人就能干这个。靠嘴吃饭。这只是冰山一角。接下来我给大家讲讲我的故事:我是2008年来到北京这个大城市,在北京上完...
更新时间:2022-04-20标签: 房屋买卖内容经纪房产合同房屋买卖合同有哪些内容组成房产经纪有哪些内容 全文阅读四、下周工作计划根据本周工作的完成情况,合理规划好下周的工作计划,统筹整个工作计划表,合理有计划的做好下周工作安排。工作总结是每一个职场人必须做的一项工作,它是对你所做工作的反思,经验记录,更是为了以后更好的工作打下基础。对于自己本周的工作可以打分,以便于激励自己以后的工作做的更好。工作总结怎么写?工作中我们每天、每周、每月、每年都要做总结。那么如何做好总结,我简单的阐述,我是如何做工作总结。在我的工作中,总结分为个人工作(年/月)总结、项目(周/月/年)总结、部门(月/年)总结,我都是用PPT展示。一、...
更新时间:2022-04-16标签: 小结续签合同每天的工作小结怎么写合同续签工作小结怎么写 全文阅读如果对房产知识不了解,在买房的过程中肯定会遇到很多问题,甚至上当受骗。2、买房常识的学习很多购房小白对房产知识一窍不通,这是不可以的,如果您有买房的打算,购房前学习一些房产基础知识是很有必要的。因为房屋涉及的金额巨大,购买它是一个比较专业的行为。买房子需要注意什么?买房本来是一件很大的事情,关系着以后生活的方方面面。新手买房注意哪些坑?1、评估自己的经济能力在购房之前合理的评估自己的经济实力是很有必要的,这关系到以后的生活质量问题,这里不仅包括你目前实际的收入结构,还包括你接下来3至5年内短期的工作发展前...
更新时间:2022-04-20标签: 房产合同购买房产合同注意哪些问题购买房产应注意哪些问题 全文阅读无论是是当事人是律师,想要为合同诈骗罪指控作无罪辩护,首先必须要了解合同诈骗罪的主要类型有哪些,以及办案机关是如何认定罪名成立的。周边环境和配套设施,这些在合同里面都会有约定。换言之,只要辩方能够提供证据证明,行为人虽然符合《纪要》的七种情形之一,但其是因为“特殊情况”“偶然性”的符合上述情形,并有其他证据证明行为人是“因为意志以外的原因未能按时款、主观上有款意愿、有款行为、愿意继续款、创造款能力”等条件的,行为人仍有可能不构成合同诈骗罪。合同诈骗的类型有哪些呢?无论是是当事人还是律师,想要为合同诈骗罪指...
更新时间:2022-04-20标签: 陷阱合同常见的合同陷阱有哪些合同陷阱种类有哪些 全文阅读变更劳动合同的条件一般有以下几种:...
更新时间:2022-04-21标签: 变更合同条件属于合同变更的有哪些合同变更的条件有哪些 全文阅读