目前北海房价跟北房的工作收入不成比例，目前北海房价普遍8千以上，1万以上也是大把，而北海普遍工资三千左右，拿什么来买房。本人就是北海本地人，说句实话，现在在北海买房的基本都是外地人，特别是北方人特别多。如果是北方人,可能会觉得夏天比北方热,而且是非常热;冬天比北方冷,而且不是一般的冷,冬天北海温度最低也有五六度以上,比得上东北零下二三十度的冷,我也认识很多到北海居住的四川人,所以比较清楚.如果确定买楼,建议不要在北海的北面例如海滨公园外沙岛这样的地方,起码是不要窗口朝北,不然的话到了冬天刮被风的时候你就知道厉害了,是真的会很冷.不要以为离海近,有海景可以看就好,如果是长期居住的话,是选择不要太靠近海边,尤其是前后没有什么遮拦的高楼.北海气候南风居多，从海面刮过来的风，盐水成分高，对建筑物腐蚀严重，所以本地人不会选择海边买房！。
为什么北海那么多浙江人？
北海是全国14个沿海开放城市之一，也是中国最美的海滨城市之一；又是中国西南地区同时拥有深水海港、全天候机场、高铁、高速公路的城市，还是中国大西南连接东盟的最便捷的出海口。广西是东南亚开放的窗口，而北海又是广西发展的重点地方，国家每年都投入很多的资金、人力、财力、技术等到北海，希望打造美丽南方的标志，不论从经济、还是文化上、生活上都有很多商机，想一夜暴富的或者想赚更多的人，都会纷纷跑来的，浙江温州人那么会做生意，哪里会放过这种机会呢！在职场上，有这么一句话：论赚钱能力，温州人是首屈一指的能干，要知道，当初的温州人凭借着沿海的好地段以及温州的独特的做生意的想法，这几点使得温州人迅速积累起了一大批财富，而在此之后，温州人也迅速向全国各地发展，都说到做生意，哪里有商机，肯定有温州人，因为北海的条件很适合创业、适合做生意，所以温州人肯定跑去了。
北海当地人为什么不买海边房子？
如果是北方人,可能会觉得夏天比北方热,而且是非常热;冬天比北方冷,而且不是一般的冷,冬天北海温度最低也有五六度以上,但是比得上东北零下二三十度的冷,我也认识很多到北海居住的四川人,所以比较清楚.如果确定买楼,建议不要在北海的北面例如海滨公园外沙岛这样的地方,起码是不要窗口朝北,不然的话到了冬天刮被风的时候你就知道厉害了,是真的会很冷.不要以为离海近,有海景可以看就好,如果是长期居住的话,还是选择不要太靠近海边,尤其是前后没有什么遮拦的高楼.北海气候南风居多，从海面刮过来的风，盐水成分高，对建筑物腐蚀严重，所以本地人不会选择海边买房！。
为什么感觉广西北海有很多四川和重庆人？
为什么广西北海有很多四川和重庆人的？这个事我还能说上一二，就是传说那里能挣钱噻。当然不光是北海，南宁、玉林等地也不少。四川、重庆本来人口就多，加之当下钱也不好挣。而广西属于少数民族，政策稍微宽松一些，吸引了不少人，这倒不光是四川和重庆人，全国各地都有人去，就连新疆、西藏都有人去呢！为什么那么多人去北海呢？说是那里有一个投资，以前叫连锁销售，后来又叫1040工程，现在叫什么我就不知道了，反正经常换名目。
因为我曾经去了解过，觉得那个东西不靠谱，哪有天上掉馅饼的事呢！具体就是去的人每人缴69800元，发展3个人，可以从业务员做到经理、总经理，最后可以挣到1040万，故而又叫它1040工程。上级机关说这连锁销售是传销组织，当地警方也经常打击，可还是有很多人加入。知道吗？它最骗人的地方是自由，去的人员有机关干部、企事业单位人员，还有大学生，农村的、城市的，谁去都行。
有在北海买房的人吗，有何感受？来聊聊？
本人就是北海本地人，说句实话，现在在北海买房的基本都是外地人，特别是北方人特别多。有个楼盘的置业顾问跟我说过，来他们楼盘买房的都是外地人，本地人偶尔一两个，但是房价太高，买不起。目前北海房价跟北房的工作收入不成比例，目前北海房价普遍8千以上，1万以上也是大把，而北海普遍工资三千左右，拿什么来买房。本人是在2017年买的房，那时是北海房价开始猛涨的时候，经过两年多，北海房价就从45千涨到了现在的89千。
因为房价太高，所以本地人都只能到合浦买房了。不过北海的房子的空置率非常高，特别是海景房，实地去看你就会发现，没有几个人住的，本地人有钱也不会买海景房，因为他们都知道靠海的房子很容易变旧，家电也容易坏.目前北海的房子都是投资的居多。从数据来看，北海的房价在18年后期起就进入了平稳期，波动不大，特价房不断，但是房价涨了想再将就比较难了，这跟股票完全相反，股票涨一点难，跌停倒是容易的事.。
