两人当场吵了起来。我隐约听到电话里销售主管骂王经理没脑子，不该带我再看别的项目。王经理被骂，火气很大，急赤白咧地说：人家客户要求看，我有什么办法？毫无例外，白鹭山庄那一万元的订金，又是费尽周折，拖了3个月才退给我。翌日，我去龙城交了首付。房价回归到最初的预算内，首付30％，其余的贷款，我还上了借的钱。
总结：因为其他中介都联系过我，为了拉客户，他们都交过底儿，我也从中了解到网络销售的一些套路：他们带人看房，从项目中获得佣金。佣金数目从几万到十几万不等，卖出一套豪华别墅他们能获得上百万的佣金。郑经理只所以给我强推其中的两个项目，是因为佣金比较高，一个6万，一个10万。而最后我买的xx龙城的房子，佣金是最低的。
所以，他们会推荐给你他们拿取佣金最高的房子，而不是最适合你的房子。按照事先我们在网上约定的，无论从哪里买，都由他们带看，佣金各拿一半。有些项目，甚至买方分得的佣金可以用来抵房款。至于这个是不是套路呢，只有他们自己知道。买家是永远被蒙在鼓里的。2021年一月份贷款批下来，网签合同，房子入手，三月份交房我拿到了钥匙。
跨入2022年，我多次询问郑经理佣金问题，都说未结算。有一天，找小琼办事，我随口问道：你们的佣金还没结算呀。她说：我们只要交了全款就付佣金，3月份就结算了。我联系郑经理，电话不接，微信不回，开始玩失踪。我连续三天拨打电话，电话关机。发微信询问，终于有了回复：到了一级公司没到这边，要不你把房子退掉吧。然后把我拉黑了！至此我才如梦方醒，所谓佣金，不过是个鱼饵罢了。
心里气不过，就打电话投诉。查到X房阁的领导电话，都是无人接听。打了两次办公室的电话，每次都是不同的人，相同的说辞：我知道了，向领导汇报一下。然后如泥牛入海，无声无息。极度郁闷之后，我彻底放下，不再纠结。遇到这样的情况，买方只能吃哑巴亏。为什么呢？无凭无据，投诉无门。我相信，很多通过中介买房的人都有过类似的经历，回头想想，一把辛酸泪。
第一步：误入圈套谁没有过梦想呢？无论是诗和远方，还是海景房，永远都是戳中内心，引发人的强烈反应。中介机构巧妙地利用了这个噱头，把一切渲染得恰到好处。他们利用各种方式和手段，慢慢吸引你，鼓动你，在他们近乎洗脑的反复游说下，很难不动心。第二步：惊心动魄以免费的名义，拉着你去看房。相中了就买，相不中权当旅游，你以为自己不会吃亏。
经过奔波，一批批被拉到售楼部，被关在售房大厅看着沙盘，销售人员个个口吐唾沫，有声有色，把有限的一点优势无限放大，极具煽动性和蛊惑性。什么我国人均海岸线0.8米，稀缺资源必须珍惜眼前的机会；什么世界上最美的一条纬线，北纬18度等等，让你目眩神迷，心神荡漾，意志力降为零。第三步：签字画押经不住精神诱惑和语言攻势，交定金（你有多少就会让你交多少），签订合同，回家再付款。
第四步：上当受骗回到家里，激情冷却，理性回归。经过仔细考虑，发现漏洞百出。怀着侥幸心理再去售房部，态度反转，各种敷衍。最失望的就是房子，精装变间装，简装变毛坯，进度拖拖拉拉，不确定能按期完工交付。此时你觉的被骗了，天天泡在售房部！没有结果！此时后悔死了！可是人家根本就不理你这个茬儿！愿去哪里告就去哪里！第五步：辛酸维权维权有多难，买一次房子就知道了。
在售楼部，我亲眼看到有对河南母女俩吃住在售房部，苦苦等了一个月，直到新换了老总，才给解决问题。我也亲自体验到了两重天的体验：找你买房时说得天花乱坠，买房后对你横眉冷对，避之不及。通过我的买房经历，有几点建议，让大家避免入坑：一、不找中介，自己研究。世上从来就没有救世主，自己的事情一定亲力亲为。根据自己的需求，考察项目，实地查看，多看一些，反复比较，选出自己最满意的房子，至少不留遗憾。
二、无论通过什么样的渠道，要有主见无论是否通过中介，一定要了解自己的期望值，心里有个定海神针，不要轻易被忽悠了。我在海南买房，本来买房前价位就定了，在网上也看到了心仪的楼盘，可是太依赖中介了，一旦上了他们的船，就被他们牵着鼻子走。加上太书生气，不了解世情，一味相信他们，步步踩坑，差点买错了房子，铸成大错。
三、白纸黑字，签字为证说到底，买房的想省钱，中介想赚钱。彼此之间，互相利用。假如运气好，遇到好的中介，能达到双赢的效果。遇到不靠谱的中介，就得深谋远虑，给自己留下后路。有些事，口说无凭，一定立字为据。否则最后就会出现投诉无门，维权失败，最会陷进烂泥潭中不能自拔。写在最后：希望每一个买房子的人，能被诚恳对待，因为一分一厘都浸满了血汗，凝结着一个家庭的期望和梦想；希望中介做到诚信、善良、同理心，以真心赢得信任。
