新成立一个公司，需要怎么办理国税地税这些手续？
不知道这位小伙伴在什么地区，现在税务局开始推行办税实名制，也就是办税人必须携带自己的身份证去办理涉税业务。当然实名制还不仅仅是这样，所有备案人员的身份证都需要携带，比如股东、法人、财务负责人、办税人员，尤其是后两位是必须要的。其次，需要现场拍照采集审核，建议让财务负责人也过去，有的地方登记时就要现场采集负责人人像，办税人员每次办理时会采集，尤其是涉及到发票的业务一定会采集，其他业务可能不会。
登记人员可以不是办税人员。第一次登记税务需要携带以下证件，营业执照副本原件复印件、公章、发票专用章（申请发票用的，不申请可以不用），涉税人员的身份证原件，有的税局还会要求带银行基本户开户证明，目的是为了确保你是有真实业务，也会给登记。登记税务最重要的是核定税种，税务局根据你提供的行业设置税率或者办理相应的税务备案，现在流转税营改增了，没有营业税，都是增值税了，有的产品还涉及到消费税，你要清楚公司所在的行业，主营是什么，是卖东西还是提供服务、劳务，公司是小规模还是一般纳税人，因为税率会不一样，比如一般纳税人你卖的是农产品，税率是11%，一般商品税率是17%,假如你是生产初级农产品的，比如农业专业合作社，那就可以享受免税，需要做免税备案，你公司是做进出口业务的，那也要做出口免退税备案手续。
假如公司销售的是服务那就是6%-11%的税率。小规模企业的税率是3%，5%。怎么做？很多税务局会给你一张表格，自己填写，也有的地方没有表格，只要你告诉窗口办税人，她会直接在电脑中录入相关信息，这时请一定要看电脑里的信息，有时税务局的人也会出错，比如给你漏核税种，写错税率，会给你申报时带来麻烦。以上是国税的登记，登记完毕，还要去地税登记信息。
地税登记没那么复杂，需要携带公司注册地址的房屋租赁合同，经办人身份证，营业执照副本原件。地税也需要核定税种主要是，个人所得税、附加税，在地税申报的企业所得税、土地税、房产税、印花税等。地税网上报税的密码领取和登记，这个是网报的密码，不是终端申报的密码。有的地方会主动给你密码，有的地方需要你开口要求申请。
发票的申请，一般情况下发票都是在国税申请，个别发票在地税申请，这个要看各地税务局的管理规定了。申请发票必须有发票专用章，购买税控盘。发票的样式很多，根据公司的情况申请，税务局会有相应的模板和说明，填好申请表，带着税控盘和发票专用章，经办人身份证原件去柜台办理。税控盘费用都可以抵扣应交的增值税，每年的技术服务费也可以抵扣。
一般纳税人的申请。新登记的企业都是小规模纳税人，但也可以在初次登记时申请一般纳税人，需要的资料如上，填写相应相应申请表格。申请一般纳税人后需要注意税率的变化。以上是在柜台办理的业务，最后一步，国税的网上申报注册，可以登录中税官网，自助开通国税申报，按照要求输入信息，验证手机号后就可以登录申报了。无论是地税还是国税都要先登录进去检查核定税种和税目是否正确，再离开办税大厅。
河北将对租房征收5%~10%的税收，这对当地房价和居民会有什么影响？
这几年有关房产税的消息闹得沸沸扬扬，但是房产税虽然叫了很多年，却一直没有得到落实，这里面的原因主要是在执行的过程中仍然存在很大的难度，所以目前在全国范围内并没有任何一个省份推出房产税。不过目前河北省在租房市场征税方面倒是走在了全国的前列。2019年9月4日，河北省发布了《关于个人出租住房个人所得税征收管理有关事项的公告》，这则公告主要有几点内容：1、个人出租，转租住房不能提供凭证，不能准确计算房屋租赁成本费用的，在租金收入的5%~10%的幅度内核定应纳税所得额；2、个人采取一次性收取租金形式取得的租金收入，凭租赁合同可在对应的租赁期内按月平均分摊；3、该公告自2019年10月1日起施行。
这意味着河北正式实施租房市场征税之后，一套3000块钱租金的房子，每个月将要缴纳150块钱到300块钱之间的税费。租房市场正式征税之后，对当地的房价会有什么样影响？至于河北省正式实施租房市场征税之后，对当地的房价会有什么影响，目前我们暂时没法给出定论，毕竟我国之前没有类似的案例可以参考，河北省是目前全国范围内第1个推出租房市场征税的省份，因此具体会对当地的房价会产生什么样的影响有待进一步观察。
但从理论上来说，租房市场征税的实行，有可能会对当地的房价起到一定的推动作用。虽然河北省推出租房市场征税目的是为了规范当地的租房租赁市场，还有可能为下一步征收房产税做准备。但不管怎么说，从短期来看，如果河北正式实施了租房市场征税，那么就有可能出现房东把成本转嫁给租房客。毕竟羊毛出在羊身上，租房市场本身是一种市场行为，如果房东的成本上升了，那么大部分房东肯定会把这部分成本转嫁给租房的客户。
所以河北正式实施租房市场征税之后，当地的租金有可能会进一步上涨，这会进一步加大普通租房客的租金成本，一旦租金成本上升之后，有可能会倒逼一部分人去买房而不是租房。现在很多人之所以租房，一方面是因为没钱，另一方面是相对房价来说房租是比较便宜的。目前我国很多城市的房租回报率都很低，之前有一份报告曾经指出，北上广深房屋租金回报率低于2%，而在国际上类似北上广深这种级别的城市，租金回报率基本上都达到5%以上，比如美国的达拉斯租回报率就达到7%左右。
正因为相对于房价来说租金比较便宜，所以很多人更愿意在城市里面租房，甚至有些人即便有钱也在观望，等房价下降了在适时入手买房。如果租房征税正式实施之后，不排除当地的租金有可能会上涨，一旦租金上涨超过了很多人的承受范围，那么那些手头有部分资金的人就有可能考虑通过买房来代替租房，这样就有可能推动楼市需求的上升。
另一方面如果租赁市场租金上涨，大家投资房产的租金回报进一步提升，那有可能会刺激大家进一步投资房产，因为租金是上升了投资房产的回报就相应的上升，至少风险是降低的。当然具体租房征税政策推出后会对当地房价有什么影响，还要看具体的城市。因为现在有些城市房子空置率比较高，很多城市租房市场供过于求，对于这些城市来说即便租赁市场征税正式推出，但对当地的租金也不会有太大的影响，毕竟大家可以选择的余地大，当市场处于一种供过于求的情况下，即便征收房租税了，房东也不会轻易的把租金转嫁给消费者，要不然价格涨上去连房都出不出去，这样就对当地的房价就不会有太大的影响。
租房市场征税有可能加大普通人群的租金压力，不利于刺激内需目前我们还不知道河北省推出租房市场征税是出于什么目的。但是我们都知道，目前租房都是一些收入相对比较低的家庭，这些家庭因为没有钱买房所以才会选择租房。如果房产税是针对富人的一种征税，那么房租税就是针对穷人的一种征税，这对普通租房人群来说是不利的。虽然从表面上看，租房的征税是针对持有房产的房东，是向富人征税，但是羊毛出在羊身上，如果持有房子的人成本上升了，他们肯定也会把这种成本转嫁给租房的客户，到最后为租房税买单的还是普通的租房人群。
