切记！切记！切记！一定等新房摇号1、新房限地价和房价，从18年开始一直没有动摇过；2、未来科技城13年国家批复之后引进了大批量的500强企业，房价迅速上涨，新房价格已经被限死；3、目前未科二手房挂牌7-8万，新房限价36100，目前在售4个项目，中签率20%以上，接下来华润项目预计有上万套体量等待上市，可以等等；4、八五新政，房住不炒方向非常明确，接下来会加大土地供应量，不再以拍地作为ZF短期经济来源；5、目前杭州ZF实施的二手房交易平台，ZF监管房价透明，杜绝一切房东和房产中介串通恶意炒房行为，让二手房价格回归理性，也是为下一步二手房实施指导价机制做铺垫；6、ZF已经在征集租售同权指导建议，进一步改革学区，去学区房概念，现在买二手房就是接盘侠。
在杭州买房，青山湖和钱塘新区哪个潜力大?
青山湖我之前买了一套投资，才5000一个平方，拿了5年，这一波涨价的初期我就卖了，9000多卖的，后来合区之后涨到1万5左右，但这个时候入手容易，出手难，有很多新盘，如要出手，最多也就卖个1万2顶上天了，而且这里的住宅很难出租，价格低到你无法想象，所以之前我装修好了就一直空着，偶尔去度个假。所以青山湖，因为不限购，所以一方面如果为了户口落户杭州，可以买，如果为了长期投资，至少8年以上，也可以买，如果短期投资，建议大江东，5年内绝对比青山湖好太多！。
未科二手房直降200万？绿汀路站TOD项目2000余套住宅待售，入手二手房还是再等等？
切记！切记！切记！一定等新房摇号1、新房限地价和房价，从18年开始一直没有动摇过；2、未来科技城13年国家批复之后引进了大批量的500强企业，房价迅速上涨，然而新房价格已经被限死；3、目前未科二手房挂牌7-8万，新房限价36100，目前在售4个项目，中签率20%以上，接下来华润项目预计有上万套体量等待上市，可以等等；4、八五新政，房住不炒方向非常明确，接下来会加大土地供应量，不再以拍地作为ZF短期经济来源；5、目前杭州ZF实施的二手房交易平台，ZF监管房价透明，杜绝一切房东和房产中介串通恶意炒房行为，让二手房价格回归理性，也是为下一步二手房实施指导价机制做铺垫；6、ZF已经在征集租售同权指导建议，进一步改革学区，去学区房概念，现在买二手房就是接盘侠。
