滨湖新区由于是新开发的新区，从打造滨湖新区的一开始就有合理的规划。随着省政府搬到滨湖，随着合肥市决定今年拿下国家级滨湖新区的规划。位于合肥市巢湖以北的滨湖新区，总用地面积约491平方千米，是合肥市通过巢湖、走入长江、融入长三角的水上门户。而二三十年后，新桥机场附近能不能达到滨湖新区水平？所以，合肥的规划很有魄力，完全是按顶级特大城市的格局来规划。
合肥滨湖新区未来潜力如何？
合肥滨湖新区，于2006年正式启动建设，现如今已经走过了11个年头。位于合肥市巢湖以北的滨湖新区，总用地面积约491平方千米，是合肥市通过巢湖、走入长江、融入长三角的水上门户。如今的滨湖新区，已经成为合肥几大新区之一，是合肥城市的副中心地带，集中了合肥诸多优势资源。现在回头看滨湖新区的建设，不得不佩服领导们的前瞻性，能够在十年以前就想到城市化进程的城市副中心建设，并把人口分流至新区，缓解市中心的压力的同时也能有效改善老城区的环境。
经历了16年房价的疯涨，又在17年被某媒体号称楼市“腰斩”，这些年的滨湖可谓一直走在合肥的风口浪尖。走过这风风雨雨的十一年，滨湖未来还会有什么发展？首先一条利好消息就是：迎来新区建设11周年的滨湖新区将在未来为城区市民带来更 多优质交易资源，根据“十三五”规划，滨湖新区将新建幼儿园15所、小学12所、初中7所。
此外，还筹划在滨湖新区新建1所国际学校，占地约200亩，为幼儿园-小学-初中-高中的15年制。教育方面已经传来利好，那么再来看其他方面。截至目前，滨湖新区累计建成市政道路181公里，形成了“六横六纵”的主干路网，路网围合面积超42平方公里。高铁南站、轨道一号线、BRT快速公交、环湖大道使新区四通八达。
据有关负责人介绍，2018年，滨湖新区还将建设24公里的市政道路，其中包括南淝河路、方兴大道以及徽州大道南延等项目。其中，南淝河路这条起始于一环的南北向道路，今后将成为连接滨湖新区的快速路。根据此前规划，南淝河路还将继续向巢湖延伸，直到环湖北路，今后市民驾车可从南一环原周谷堆附近向南直达巢湖。在轨道交通方面，目前，轨道交通5号线滨湖新区范围内，有多个站点正在加快建设当中。
建成后，未来从老城区可以乘地铁直达安徽名人馆、渡江战役纪念馆。在医疗建设方面，除了现已建成并投入使用合肥市滨湖医院外，滨湖新区还将建设一批医疗机构，优质的医疗服务能使新区居民，在家门口就能享受全省最好的医疗资源。据悉，目前，省立医院老年医学康复中心已开工建设，该医院总投资70亿元，项目占地332亩，建筑面积94.4万平方米。
作为医养结合型项目，该医院能为老人提供及时、便利、权威的医疗服务，有利于提高合肥地区乃至全省的老年病治疗及研究水平。合肥妇幼保健院和口腔医院滨湖分院已启动设计工作，两所医院位于云谷路与玉龙路交口东北地块，占地约53.24亩，总建筑面积8.7万平方米，将丰富新区的专科医院资源。滨湖虽然已经走过了十一年，各种设施也逐步完善，但滨湖从未停止继续前进的脚步，滨湖新区，以及整个合肥，未来都将会不忘初心，砥砺前行。
桃花镇将划入合肥滨湖新区？
最近传闻国家级滨湖新区已报国务院审批，新区规划包含桃花镇部分区域，经合肥市肥西县规划局查询，国家级新区包含桃花镇除桃花工业园老区、集贤路与繁华大道交口东侧区域及绕城高速以北区域以外，其余区域均在国家级滨湖新区范围以内。以上范围信息仅供参考，具体以国务院正式批复文件为准。合肥市滨湖新区位于中国第五大淡水湖巢湖之滨，是合肥的金融商务中心、行政办公中心、文体旅游中心、生活服务中心、研发创意中心。
如何评价合肥市的城市规划？
合肥目前的规划适合一线特大城市，而现在合肥属于二线城市，只能说规划太过超前。当然这个超前不只是目光，还有格局，步子迈的太大。首先，机场问题，不少城市的机场都远离市区，这也是迫不得已，因为飞机也会扰民。但合肥的机场距离市中心确实太远，而且现在机场也没通地铁。距离远也就罢了，但机场片区前景不明朗，别的地方修建机场可以带动经济发展，合肥目前还没有这个能力。
其次，巢湖问题，合肥被称为霸都果然名副其实，吞并巢湖市后，从一个内陆省会直接变成滨湖城市。按这个趋势，未来几十年是不是要合并芜湖，成为滨江城市？当年上海建虹桥机场时，虹桥地区就是较为偏僻荒凉之地，而现今虹桥已经发展成上海的区域中心片区。而二三十年后，新桥机场附近能不能达到滨湖新区水平？所以，合肥的规划很有魄力，完全是按顶级特大城市的格局来规划。
合肥滨湖区目前房价怎么样？
我就住滨湖，就拿我们小区来说，位置是环湖CBD，交房一年多了，入住率慢慢在提升，人气也越来越旺。滨湖起点比较高，周边配套都在慢慢完善，学区商超医院啥的都比较好，还有比较重要的，空气和风景比较好！公园多！交通方面，随着地铁的开通，去市区哪里都挺方便。还有就是全省都在力挺国家级开发新区，也挺靠谱的，要是突然宣布入选，又是一大波涨。
至于买房，个人觉得手里的资金比较充足的话，就入手吧，面粉都被炒的这么高了，面包不会便宜哪里去！可以这么想，各大开发商又都不傻，他们的背后都是一大多专家在献策把关，他们能把大把的金钱和关注度投向一个区域，本身就说明这个区域有价值！所以，有钱就买！都是个人观点，仅供参考，我就住滨湖，有想多了解滨湖的，可以互相关注一起讨论哈。
合肥市老城区好，还是滨湖新区好？
小楼来答题。合肥老城区好还是滨湖新区好？小楼认为滨湖新区好。合肥老城区可以说是合肥人最多，最拥挤的地方。由于老城区规划的早，道路很窄，尽管不断的经过拓宽，翻修还是远不能满足通行需要。其次，就是环境，老城区由于人口密度大，车流量大，绿化率低，造成空气质量不好。滨湖新区由于是新开发的新区，从打造滨湖新区的一开始就有合理的规划。
特别是道路，绿化，教育，医疗都是最好的。合肥市好的小学，中学不断到滨湖开设分校，合肥就医条件最好的滨湖医院，环巢湖观光带，滨湖湿地公园，塘西河公园，万达游乐园等等，都说明滨湖虽然是新区但是功能一点都不输老城区。随着省政府搬到滨湖，随着合肥市决定今年拿下国家级滨湖新区的规划。都说明合肥滨湖新区未来的发展潜力。
合肥市滨湖新区的房价会怎样？周围将怎样规划？
滨湖新区分几个区域，尤其是环湖CBD,和省政府板块都是非常不错的资源，发展空间大，资源配置合理，现在的地铁1号线包括后期的5号线，商业配套有融创茂，银泰百货，还有在建的宝能城二期商业体，左右有两大公园前面有巢湖，自然环境和空气质量好，（巢湖水质也有很大改善了）还有安徽名人馆，渡江战役纪念馆，包括4月24日开放的创新馆，还有在建的美术馆等场馆，滨湖未来几年应该还是不错的！。
