一档名小“拉力琅”均对应29中初中。目前均价6-10万左右。名牌小学 优质初中，强强组合。顶级名小双学区的称号造成了这几处学区房的价格一直居高不下，一度出现单价15万/平。堪称南京顶级学区房。 价格虽高，居住条件较差。房型均为80-90年代的“老破小”。很多土豪家长买来仅用作学籍，并没有考虑实际居住。
银城、汇文、对应汇文初中，游小的初中为钟英中学。这几个第二档名校双学区，单价在7-8万/平。房型多为2000到2010年左右的房改房、商品房，居住舒适度比较高，价格相对便宜，性价比较高。 如果想选择均价在5-6万/平的双学区房，有鼓楼的赤小 29中、鼓楼一中心 29中、建邺的新城双学区、栖霞的金中仙林双学区以及雨花的雨外 雨花台中学……2019年南京中考均分前八名：南外、玄外、鼓实、育英二外、东山外校、秦外、南外仙林初中、南师附中新城中学。
现在入手南京的老、破小学区房合适吗？
不是太合适吧。一是本身就高价入手的，由于这几年放开二胎，学区房本身就已经溢价很多了，不过这是因为水涨船高的原因，因为全国房价都在涨。但明后年房价上涨的动力教小；此外，通常学区房为一般周边住宅的2.0倍，如果房龄大，为老破小，适当压压价；参考这个比例，如果有捡漏机会可以考虑出手。第二，每年关于学区房问题所带来的教育不公平饱受诟病，虽然短期没有特别好的方式方法，但在北京、上海等城市在一直努力尝试，特别是北京。
想在北京买学区房，是该选择西城还是海淀？
↘我们在中关村三小读了六年，也就这样，真的没必要花这个钱，谁读了谁就知道，三小孩子很多在外面都报了三个奥数班，二个英语班，各种课外班，补习班，兴趣班全是用钱在砸！家长和孩子仿佛都在搞军备竞赛，那叫一个累呀！进了六小强真的不是小学培养的，最后还是拼孩子！因为不敢不去外面报班吗？以后是苦了家长，害了孩子！严重的内卷！三小派位十九中和知春里中学就是一个大坑，八一派位进去的生源不行，现在如果重来一遍，我绝对不让孩子去读！因为你花几千万去买一个小房读一个小学，真不值。
很多家长说是为了结识有能量家长，我们小学家长群自从毕业了群就跟消失了一样！我问孩子说小学同学基本上不怎么联系！小学我的经验是培养一些好习惯。孩子是学习的料不读学区房也能考上好学校，不是学习的料，你就是花天价买学区房也没用！如果没这个实力更没必要倾尽近全家的财力精力！咱是过来人奉劝各位家长三思呀！身体是本钱。
