继续讨论转学公立校选哪个学区的题。三类学区房：这类学区比如河北区育婴里小学、昆一小学，河东区实验、红桥区实验小学这样的，学校算可以，但小学毕业后去向是个问题，这三个区内的公立初中比较一般，私立初中也少，很多娃最后去了普通初中，到最后考高中的录取率就相对比较低了；但如果真的实力不允许，那选择河东实验与育婴里总校也是不错的，其次选红桥实验，除了特殊好的小区外（比如河北区仁恒就得5w多的价格），其余老旧点的房子均在3w多；房价大约和平学区的一半。
天津上初中是划片的吗？
感谢邀请回答，目前天津实施初中划片的入学计划，多所小学对应多所中学，并产生随机分配。以南开区为例，所有的小学被分为北片、中片、南片三大类，每一大类中包含了多所小学，期中有老牌重点小学，也有普通民办学校。天津市为了遏制以“学区房”来恶意带动部分地区房价，所有采取多所小学对应多所中学的入学政策。我们要注意：1·学生分配方式完全是随机的，不以考试成绩定高低，所以考的好，不一定会分配到好的学校，请谨记。
在天津买学区房，需要注意什么？
我将天津市学区房划分为以下四类：一类学区房从各大网站及民间口碑可以知道，天津市最好的小学必须扎堆都在和平区，和平区拥有全市最好的生源、师资和学校，和平区不但在整体评价上有优势，在全市前十的公立小学排名中，和平区至少有6所入围，且排名前5的均为和平区小学：1 和平区实验小学 公立2 和平区中心小学 公立3 和平区鞍山道小学 公立4 和平区昆鹏小学 私立5 和平区逸阳小学 私立6 和平区模范小学 私立和平区其他普通小学实力不可小觑，由此可见和平区依然是天津市学区置业的首选。
但要注意，天津市和平区的这8所名校实行“六年一学位”政策：• 天津实验小学• 岳阳道小学• 和平中心小学• 昆明路小学• 万全小学• 鞍山道小学• 耀华小学• 第二南开中学小学部（小升初直升本校）所以购买和平区这8所名校学区房，一定问清楚，目前学区房的学位使用情况，如果学位被占用，其他家庭的孩子是无法入学的。
和平区六年一学位政策，导致本来房源就稀缺的和平区，更加稀缺，贝壳网最新挂牌和平区房源仅有4000多套，但同期南开、河西房源均已破万。天津市四郊及下三区房价、及南开、河西非学区房价在下跌的同时，和平区却一支独秀，学区房集体保持高位，甚至有部分在上涨。进和平，就尽力选和平的重点小学就读，和平区整体房屋均价为5.5万，和平中心小学、实验小学、岳阳道片区房价更高，比如朗文名邸均价6.2万/平米、天兴里均价达7万/平米。
