为什么这样说？如果银行不给房地产企业发放贷款，房地产企业都是有足够钱了才开发房地产，这能让房地产相关产业受到严重影响。我在做客户经理时期也办理过不少房地产开发贷款和个人住房贷款，不能说没有一例不良，但平心而论，这种贷款的不良率远低于一般的企业贷款，经营贷款。
有人说银行是维护金融安全的机构，应该停止给房地产企业贷款和个人做分期购房，你怎么看？
我觉得这个因果关系似乎不成立。银行是维护金融安全的机构，就应该停止房产相关贷款？这是不合理的。再说了，银行也不是维护金融安全的机构，维护金融安全的机构主要是相关监管机构，银行以及其他金融机构要起到自律自查的作用。给房地产企业发放贷款，给个人发放房贷就危害金融安全吗？这似乎有点武断。为什么这样说？如果银行不给房地产企业发放贷款，房地产企业都是有足够钱了才开发房地产，这能让房地产相关产业受到严重影响。
钢材价格下降，水泥价格下降，甚至房地产发展缓慢，不会需要那么多人，就业情况也会受到影响。如果银行不发放个人房屋按揭贷款，就不会有那么多人能买的起房子，没人买，房价多半会下跌，房价下跌，势必会造成之前花大钱买地的企业支撑不下去。全国将会出现，到处是烂尾楼的景象。金融风险出现了问题直接杜绝房贷，这是矫枉过正。
好的举措应当是发现问题的根源，去解决问题。如果银行能够切实把控好贷款关，不让那些没有还款能力的个人和企业贷款，就能解决一大部分金融风险问题。我在做客户经理时期也办理过不少房地产开发贷款和个人住房贷款，不能说没有一例不良，但平心而论，这种贷款的不良率远低于一般的企业贷款，经营贷款。银行研究僧，你学习，我也跟着学习！。
本人是法人，由于进行了多次微粒贷，但从未逾期，怕征信被查询次数太多了，对企业进行房屋抵押贷款有影响吗？
微粒贷一般是第一次使用时会查征信，显示贷款审批，以后每次去借款并不会再显示查询，所以并不会造成查询次数多。第二如果是房屋抵押类贷款，对查询次数相对还是很宽松的，更看重的是企业经营状况主要核实流水，其次就是一个抵押率的问题，也就是所谓的批几成。最后还有点比较重要，千万不要逾期，然后有固定资产抵押是最好的，因为银行的抵押贷款很多都有先息后本随借随还的，年化利率也是在4-8%之间，这样成本更低。
