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宁波这里的D级危房,竟然还有人冒死居住开店!把危房当店铺?宁波摄像爱好者"寒江雪A@qq"老师爆料称:今天,我路过鄞州区的长丰二村,看到这个建成约30年的小区已经破旧不堪,有几幢房屋还挂着"D级危房"的牌子。我查了一下,危房分为ABCD四级,而D级属于最严重的一级,它的解释为：承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。
什么样的房子叫危房？
问题：危房的标准是什么？怎么判断？农村危房改造政策是一项民生工程，惠及了很多农村的危房户，但并不是所有人都可以申请农村危房改造政策，申请农村危房改造政策必须符合两个大的方面的条件，一个是关于户的问题，一个是关于房的问题，关于户的问题也就是限定了农村危房改造可以申请的对象是谁？一般都是针对农村的低保户、分散供养五保户、残疾人贫困家庭及建档立卡贫困户等四大类家庭的。
关于房的问题就是说危房等级的，政策规定一般情况下只改造危房等级为C级和D级的房子，特别困难的家庭可以适当放宽到B级。那么什么样的危房是C级危房，而什么样的危房又是D级危房呢？依据住房城乡建设部指定的《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》，房屋危险等级大概的断定条件如下：A级房屋为结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险的点，房屋结构安全；B级房屋为结构承载力满足正常使用需求，个别结构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用需求；C级危房是部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，房屋出现险情，构成局部危房；D级危房是承重结构承载力已不能满足正常使用需求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
以上只是不同等级危房的一个直观的判断标准，详细的标准可以在网上查询2009年发布的《农村危险房屋鉴定技术导则》，该导则对不同结构的房屋的危险等级鉴定均给出了详细的指标，比如混凝土结构的房屋危险点认定里面共有12条，其中第八条规定：柱、墙侧向变形大于h/250,或大于30mm。因此，农村危房等级鉴定是一个比较专业的技术活，需要专门的机构来做，一般县级住建部门有这个机构，可以找当地住建部门进行咨询。
