我所见到的开发商大肆购买银川、中卫、吴中、贺兰、以及县城各个地区的土地。纵观当下各种品牌的开发商都在银川各个地方开发这银川并不富裕的土地。那么目前投资房产是否合适呢？经常看新闻的朋友一定知道，目前国家不断出台政策调控房价过快上涨现象，一线城市的房价日渐趋于稳定，按理来说三四线城市的房价应该也会涨不动吧，但据银川活动微信公众号发布的文章“最新，银川9月份小区最新房价曝光，看看你家涨了多少”，在文章中关于银川各个小区房价都有明确的数据，给我的整体感觉房价又上涨了不少。
在银川买房子选择什么位置好呢？
在银川哪里买房比较好，个人认为首先你清楚自己的需求是什么？是刚性住房需求，还是投资房需求。两种需求下，不同的选择。首先我们先来分析一下刚性住房需求的情况（比如结婚购房、尚无住房这类情况）。个人建议首先选择方便家人和自己生活、工作的地段，你不可能在金风区买个房子，然后每天跑到西夏区上班吧，所以对于有刚性住房的人，我的建议是本着方便家人生活与工作原则去购房，购房时着重考察房屋的质量、房屋的户型结构、小区的物业水平、小区周边环境状况。
其次再来分析一下投资性住房需求，首先你买房不是为了自住，而是为了在房市中投资赚钱。所以选择地段好、房价上升潜力大的区间最为合适。那么目前投资房产是否合适呢？经常看新闻的朋友一定知道，目前国家不断出台政策调控房价过快上涨现象，一线城市的房价日渐趋于稳定，按理来说三四线城市的房价应该也会涨不动吧，但据银川活动微信公众号发布的文章“最新，银川9月份小区最新房价曝光，看看你家涨了多少”，在文章中关于银川各个小区房价都有明确的数据，给我的整体感觉房价又上涨了不少。
1、近几年银川市经济增速根据相关数据，银川近年来的经济增速保持在8%以上，2017年年末全市总人口222.54万人，比上年末增加3.4万人，经济的增长促进人口的流入。2、全区城镇化率（目前不到60%，但是处于全国平均水平）从城镇化情况来看，全区的城镇化水平尚有发展空间，非银川户口的周边年轻人，在银川购房的可能性很大。
3、银川市城乡人口分布这个数据比较关键，银川城镇人口的比重在2016年末达到了75.7%，这意味着新的住房需求空间被压缩，拉动购房需要周边区域以及外来人口。4、目前宁夏房地产投资状况从数据中可以看到，房地产商近五年大幅投资房地产，新开发的地产很多，但是地产大亨们贷款额度大幅增加，未来还债压力也会增大。
总之如果经济不出现大的波动，未来银川的房价个人是看涨的，但是增长的速度有多快、增长的空间有多大我不是特别看好，毕竟现状是房产开发了很多，但是购买力达不到。（有购房需求的年轻人的收入普遍很低，还处于资金积累期；而有购房经济实力的也早已经买房完毕，甚至怀揣多套房产），如果坚持投资的话，可以考虑重点中小学附近的学区房。
考虑买房，宁夏望远跟贺兰哪边合适？
如果从居住的舒适度考虑，自然是望远近年来新开盘的几家，因为几个药厂的停产，多家房产入驻望远，望远的热度越来越高。望远依傍市区，南临永宁的田园美景，东眺望黄河沿岸飞机埸银鹰起落，西赏三沙源典农河水域现代风格游乐埸。特别是个养老的好家园，多条古渠侥城而过，空气湿润，生了重病去大医院急救也方便，距区附属医院，五医院，武警医院，区新建中医院，救护车十分就到了。
想在银川买房，选南边的好还是选北边的好？
当然选择北边，银川主要的经济中心和发展中心是偏向北边的。但是我今天还想要一些关于银川房价我自己的看法。在这个社会，聪慧勤劳的人永远都会硕果累累，而好吃懒做的人呢会越来越买不起房，却永远自己买不起房而找着各种各样的借口。纵观当下各种品牌的开发商都在银川各个地方开发这银川并不富裕的土地。我所见到的开发商大肆购买银川、中卫、吴中、贺兰、以及县城各个地区的土地。
准备在新一轮的房价大战中获得属于自己的一席之地。这里推荐城北的原因有很多种，其实你把目光移到银川来看，你会发现城北的发展远远要比城南更有优势，拿世茂为例，2018年在银川最畅销的楼盘，地处阅海政府CBD中心位置，从最初的5000元每平到现在的8000元每平。你就会主流的趋势都是看好城北。但是最近出现在房地产上的各种不确定因素。
