不管是农民房、是小区房，因为长租公寓进来后，很多长租公寓为了要做长租公寓而做长租公寓。长租公寓赚不赚钱，取决于长租公寓交给房东的房租与收取客人之间的房租差价大小。而现实中，现在长租公寓由于拿房成本较高，投资的金额有限，很多长租公寓只是简单刷一下墙，铺一下地板、购买一些家电家私，就开始运营。
你这个包括2个小问题，我的回答如下：一、长租公寓好或者不好？长租公寓好或者不好，其实是在问长租公寓赚不赚钱吧。长租公寓赚不赚钱，取决于长租公寓交给房东的房租与收取客人之间的房租差价大小。差价的空间就是长租公司的利润空间，差价越大，利润就越多，反之就越少。长租公寓通过装修、后期运营能力决定差价的大小。而现实中，现在长租公寓由于拿房成本较高，投资的金额有限，很多长租公寓只是简单刷一下墙，铺一下地板、购买一些家电家私，就开始运营。
再加上，市场上做长租公寓的人越来越多。当大家都没啥竞争优势的时候，最后这个市场就开始打价格站了。这也是为什么会出现那么多长租公寓频繁暴雷的根本原因之在。高价从房东手里拿房源，租给客人的价格还低于房东的租金。这样的企业不亏，就不正常了。二、房东喜不喜欢？房东当然喜欢啊。原因如下：1、 租金水平提高。不管是农民房、还是小区房，因为长租公寓进来后，很多长租公寓为了要做长租公寓而做长租公寓。
为了拿到房源，不计成本，通过高价收房源，导致整个市场的租金水平提高。租金水平的提高，是房东最最益的，房东自然喜欢。2、省事。房东将房子租给长租公寓后，房东不用管任何事了。租客有任何事情，都会直接找长租公寓运营商。3、提高物业价值。长租公寓都会对房子进行装修，合同到期后房东的物业价值提升了，尤其是城中村的物业。
