上海房价为什么涨得那么高，住在上海有啥优势房价这么高

来源：整理时间：2022-09-29 05:20:28 编辑：房价信息手机版

本文目录一览

1，住在上海有啥优势房价这么高
2，为什么上海的房价那么高
3，上海朱家角房价为什么会涨
4，为什么上海的房子这么贵
5，现在的房价怎么高了
6，房价为什么这么高
7，北京上海深圳为什么是中国房价最高的
8，为什么上海有一套房子让人感觉这么了不起
9，我要去上海卖房子这个工作怎么样阿有谁卖过阿

1，住在上海有啥优势房价这么高

工作机会多，文化丰富、教育资源丰富、医疗有保障、生活便利、交通便利、管理规范、社会治安好

没啥优势。

学生升学考分数低再看看别人怎么说的。

大都市的优势

住在上海有啥优势房价这么高

2，为什么上海的房价那么高

上海房价为什么这么高？答：经济与人口。仅凭刚需就能使上海的房价飙升如果说你有足够的资金，不受到任何政策的限制可以在中国的任何一座城市购买房产，我相信很大一部分人都会选择上海。一个很简单的道理就是上海的常住人口将会达到2500万，而上海的住房远远无法满足的所有人群的购房需求。并且随着改革开放40年的发展，上海的人均收入水平也在全国居于首位。

为什么上海的房价那么高

3，上海朱家角房价为什么会涨

现在都市有时太过繁华，大家休息的时候经常会出去踏青，进行短途旅行，而朱家角，位于上海周边，路近，而且还保留了以前水乡古镇的风味。忙碌的人就经常去那，也就会出现买一套房子在休息的时间住得情况，房价自然也就涨了

这个要看地段和年代，还有环境，房子的房型等等。建议您多关注一下朱家角镇二手房一些网站上的价格，你就知道大概的标准了。

上海朱家角房价为什么会涨

4，为什么上海的房子这么贵

上海，北京等城市无论是就业机会，工资待遇，教育，治安，服务，医疗，交通等等各社会资源都是全中国最好的。并且中国地区间发展严重不平衡，其他城市相比一线城市差距太大。这导致很多人都希望在上海或北京拥有房子定居，上海北京的房子就成了稀缺资源。市场经济分配稀缺资源的办法就是出价高者优先。外加中国缺乏投资渠道，股市做成了庄家作弊的赌场，各种理财公司骗子泛滥，物价每年上涨，对于大量手里堆积了现金的人唯有房产才是可靠的投资领域。假设题主中了一亿彩票，为了货币保值，最后肯定相当大一部分会决定去一线城市买房。加上中国人口基数又那么大，就算有钱人是极少数，这群人数量也会很庞大，并且资本是复利积累，一亿元5%年收益也有500万，对于一些有钱人尽管房价对于普通人已经是天文数字，但对于他们并不高。说说上海房子为什么贵。因为中国城市相比国外还有一些特殊性质，比如长期的城乡二元结构，甚至是大城市小城市农村三元结构，长期各种资源集中在一线城市。以及为城乡二元结构量身定做的户籍制度，各种社会资源与福利是与户籍挂钩的。比如一线城市基础教育资源都是对户籍内人口，本地医院医保也只针对户籍内人口。上海北京人在改革开放之前就已经是名副其实的“贵族”。户籍又和住房很大程度挂钩，买房实际上等于买身份和资源与福利。再比如特殊的土地制度和土地财政，地方ZF垄断了土地买卖的权力，中国土地不经过ZF手里买卖都是非法的，比如征收郊区土地，一亩地给农民几万，卖给开发商一百万，开发商为什么不出十万乃至九十万向农民直接购买呢？对不起非法。而地方ZF的财政又依靠土地买卖，因此有推动房价的意愿，一线城市房价60%左右是土地出让金，而卖地的农民补偿款通常是出让金的百分之个位数。在这种情况下进一步推高了房价。

5，现在的房价怎么高了

好像说这几个月又比6月那时候高起来点问题个人看房还是出在银行还有那些炒房团

人民币对美元的升值，使物价不断上涨，还引来了境外热钱的涌入炒作；国内贫富差距巨大，20%的拥有80%的财富，资本集中，炒作泛滥；调控政策犹犹豫豫，一面调控还想一面保经济增长，给市场产生错误信号，房价自然不断往上涨了。

因为人民追求物质生活的要求很高，改善住房是重要的事情之一，还可用于投资。热点地区的房子总是供不应求。

6，房价为什么这么高

因为上帝创造了人类

以上各方面因素，再加上开发商诱导因素房价一路狂飙，购房者越来越多促使房价近年内难以回升。放心，房价涨也并非一无是处，中央下调政策给予一定的补助，中央也一直出台相关政策打压房价。不会无止境上涨只有下跌趋势

投机性买房增加，土地供应减少，开发商囤积住房和部分城市保障型住房建设滞后

人太多了，地太少了，国家太垃圾了，所以。。。物价上涨了

什么都贵

房价高是因为需求量大。。。。。。。有需求就有市场从物价、运输、建筑成本上也都是房价上涨的根本原因。。。。说来说去最关键的是我们的收入为什么这么低呵呵

7，北京上海深圳为什么是中国房价最高的

很简单，我们所谓的房价高，其实就是一线城市（例如北上广）和核心城市（例如南京重庆）房价高。一线城市（例如北上广）和核心城市，全国一共能有多少个，全国不超过20个，而中国富人有多少，大学毕业生有多少，世界五百强有多少，都落户那些大城市，员工都去那里买房子，自然把房价推高了。而一线城市周围的房价根本就不高。举个简单例子，上海市里房价好几万，但是昆山只有1万，杭州好几万，而湖州只有几千，南京好几万，而马鞍山只有几千，而他们之间，用高铁少则15分钟，多则也就半个小时。但是在马鞍山买房子，只能享受马鞍山的教育医疗，而无法享受南京的。所以北京必然房价高，你是河北考生，自然享受不到北京的分数......这就是中国房价高的根本原因。中国一线城市一共有几个呢？？如果北京上海房价暴跌，由十几万跌至几万（或者几千）我也要去北京买房了......但是现实是——上海房价，2015年均价5万，2016年均价6万，2017年均价7万......中国这么多人，总是有想买房的，想儿子结婚的，想投资的，想上北大的.....

8，为什么上海有一套房子让人感觉这么了不起

因为上海是国际化大都市是国内乃至全世界各个行业精英和企业汇集之地，故而衣食住行物价要比其他城市要高，所以400万的房子也只能买到中等的，中等以上基本在600万以上，高档的比如浦东汤臣一品住宅30万一个平米，天价房！我家70平米的房子保守估价也已经在220万左右，现在上海小户型最吃香就比如我家的，丈母娘看女婿先是看收入和房子，所以收入和房子是捆绑看的。在上海人都有自己的大小不一的房子，但是有二套的很少或者能够不贷款自己买房的更少，现在上海人买房基本靠父母加上自己贷款或者夫妻共同贷款才能买得起房子，但是大多数就算是贷款也买不起的，所以房子代表着幸福生活的铺路石，如果你的收入也很好的话那你就可以走得更远，所以房子和收入决定了幸福指标的高低

说句不好听的话，上海的姑娘（更主要的是丈母娘）更“势利”一些，没房没车别想谈恋爱。而房价那么高，买不起的一大堆啊。男人优秀是必须的，但是必须要有房。牛刀有句话：上海房价一掉，一半丈母娘跳楼的心都有了。

是的，上海房子一直是一个严重问题

上海房价贵，大多数女的都只要有房的男人，有车更好。不然你就得去等上个几年几十年甚至一辈子，等那个不要房不要车只要你的那个人

所谓上海的“势力”不过是历史必然，一旦跻身国际前流，你只能身不由已的附和追风，所谓人都是虚荣的，抱怨的同时你还可以自负一把，说你在上海有套房子，多了不起似得。我不知道外地人眼中的上海是什么样的，要么就是崇拜的死去活来渴望来这边挖金子，换个前途似锦；要么就是深深不屑，评论上海的种种不是。我只知道，上海“嘈杂”的外来流动人员太过庞大，充斥在城市中已然失去了这座城市的本真

9，我要去上海卖房子这个工作怎么样阿有谁卖过阿

房产销售纯粹靠业绩提成，所以，必须要有销售能力。否则，光靠爱说话，开朗，自来熟是难有业绩的。销售工作首先要懂心理学，知道客户的需求，能根据客户的心理对症下药。其次要熟悉销售产品(房子)的结构，性能，售价等。最后还要脸皮厚，不怕被拒绝。希望你能成功！

任何行业都有做的快的和做的慢的人，看自己怎么做，不过如果是去上海卖房，这个你需要考虑一下，我在上海工作了三年，虽然没接触房地产，但是跟我们同事聊天的时候（我们同事上海本地人），她也说过她家里有几套房，但是都是拆迁房，如果让她再去买个好点的，她肯定买不起，而上海大部分人又是由外地人组成的，在上海站稳脚跟的外地人基本上早些年也都在上海买下房了，现在上海的房价也不是一般人能买的起的，如果你选择做销售房子这一行业，我觉得你可以选择现在正在发展打造的一些城市，这些地方的房价相对于来说不算太高，但是有发展前景，比较好销售，上海的话，我觉得你还是慎重考虑一下

可以，这个行业业绩好了是很挣钱的，前提是你得有能力，在工作中慢慢提升自己吧，做销售很有挑战性的，祝你成功！

做什么都不容易，卖房子压力特别大，上海房价高，不过上海集合了太多全国各地来的有钱人，只要你有能力，前途是很好的，只要能卖出去，提成也高，而且上海房子租金高做租房中介也挺好

不管做什么工作都有难易之分，有句话说的好，会者不难难者不会，不管做什么工作都要认真去做，尽最大努力去争取，到头成功高兴，不成功也不遗憾，因为我尽力了

可以试着出手，明年调控依旧如此，不会放松。开发商现在还有钱，虽然在降价，但不多，许多企业到明年下半年资金压力巨大，加上购房者观望的气氛越来越浓，到2012年5-7月许多开发商会抛楼还贷，二手房势必会被拉低。个人观点仅供参考