上海房价为什么降价，关于房价在11年23降价20是真是假我急购房呀

来源：整理时间：2022-09-22 18:34:30 编辑：房价信息手机版

本文目录一览

1，关于房价在11年23降价20是真是假我急购房呀
2，为什么上海的房子会近期一直在降价
3，安居客显示出现降价房源是怎么发布的
4，上海楼市魔幻60天为什么会有这么大的变化
5，中国上海楼市房价现在是处于什么状态
6，上海房价什么时候跌下来
7，为什么上海的房价还不跌呢
8，上海的房子什么时候掉价
9，上海的房价会跌吗

1，关于房价在11年23降价20是真是假我急购房呀

看你住在哪，如果是一线城市（北京上海深圳）很有可能！二线城市（省会）可能性小点，如果是小县城估计只有涨的份，因为人口城市化在加剧。如果确实钢性需求，就购吧，因为人民币越来越虚的！

关于房价在11年23降价20是真是假我急购房呀

2，为什么上海的房子会近期一直在降价

1.上海房价不涨，有二个条件：（1）每年有大量的房子造出来、上市。（2）上海每年的人口锐减100万，10~20年后上海房价就会跌了。2.现在上海不具备上述二个条件，所以上海房价不会跌，只会涨。3.只有房地产开发商、房屋中介，才会不时地放出各种谣言，引诱不急需的人去购房。

为什么上海的房子会近期一直在降价

3，安居客显示出现降价房源是怎么发布的

在上海安居客根据客户的点击量，竞价和定价每次点击收费不同，竞价比定价收费高一点。每次的收费根据房屋的价格！

你说的应该是在安居客经纪人后台看到的某条房源后面有降价标签吧，这个是精选推广价格降价，不是房源价格降价

安居客显示出现降价房源是怎么发布的

4，上海楼市魔幻60天为什么会有这么大的变化

近来60天内，上海楼市经历了一场魔幻之旅。作为地标性的一线城市，楼市问题始终是各方关注的焦点。从宏观调控政策、货币政策，再到一手房和二手房的交易市场和租赁市场，魔都上海作为全国楼市的风向标之一，在今年上演着超魔幻现实主义。一、魔幻楼市六十天作为长三角经济发展最为强盛的地区，上海楼市出现最魔幻的一幕应该是最近的上海豪宅排队抢购。上海顶豪碧云尊邸出售的160套豪宅，起售价1700万，而排队的人从售楼部一直排到了小区外。其中购房者不乏全球500强企业的高级管理者和外籍人士。此外，陆家嘴一线江景房、绿地董家渡项目等都受到了关注，豪宅火爆销售现象在今年尤为引人注目。上海千万级别豪宅供应主要是集中在中内环，而且在数量上还是有一定的限制，政府对于价格上的管控也是十分严格的。不过上海业主的有钱程度是全国闻名的，大批的精英人士入驻上海，豪宅的购买力是相当不缺的。二、楼市回暖随着我国疫情的有效控制，之前被压抑的市场需求产生了补偿性的交易，在今年的三月份整体楼市出现成交回弹，关闭上涨幅度达到了229%。尤其是在城郊外，集中户型在90到110平米左右，其中价格在300至600万，户型为三房型的交易市场数量最多。尤其在今年一月至二月，一手房价格环比下跌5%，上海楼市产生了降价和下行的预期，这就导致很多购买者持币观望。同时随着土地供应量的增加，溢价率持续跌破1%，当然，随着疫情防控上海市政府也做出了一定的政策干预，带动楼市增加土地供应，降低企业购土地的成本。这一举动为市场的信心以及资本的回暖释放出积极的信号，让上海的土地市场进入了活跃期，楼市回暖。三、未来楼市走向未来上海的楼市走势会随着土地供应量的增加，加之购房的条件的宽松，土地市场迎来第一轮复苏。随着上海疫情得到一定的控制，未来楼市走向是持续的回暖，未来上海房价或许会有一点点的回升。对于购房者来说，需要有自己的判断，在买房前要看好周边的设施条件等等，在房子的价格上，若是超出自身的能力范围，需要量力而行。

5，中国上海楼市房价现在是处于什么状态

房价和楼市成交持续走低，购房者依旧观望。

一手降价的楼盘，成交都比较高！未降价的楼盘成交都比较低！二手房房东和客户都处于观望状态，估计明年市场会好点，因为刚需入市！

缓慢下降通道。

成交低迷，看跌

降价状态。

6，上海房价什么时候跌下来

两年内不会跌，两年后跌

现在都开始下跌了，周期在1年左右，调控历时也有1年多了，这么长的、严厉的调控还是首次看到，到现在还没有放松迹象，我们从中也看出中央调控的决心，党政策强硬了，开发商敢出来抬杠，在国内想有生意做有钱赚就必须跟党走。从5月份开始，一线城市部分地区的房价就开始降价了，到6月，二手房也跟风下跌，房价下跌是缓慢的，国家政策强硬了，谁也逃不了下跌命运。

为毛要跌下来。

7，为什么上海的房价还不跌呢

就上海本地（非郊区）而言房价根本不会跌.. 本来就有大量的人口涌入，土地就如此大的面积，就算高楼能增加居住面积但也有个限度，所以需求越来越大，供给越来越来，房价自然只能一路飙升。 PS：那些房子卖不出去降价的是上海周边，并非上海外环以内

奥运会只后可能会跌，但是也不一定，因为据统计表明在未来的几年里，还会有大约2.5亿的人口涌进城市居住，楼房还有很大的市场，所以说不定~

开发商心太黑了,看不到希望

应该就快了

8，上海的房子什么时候掉价

7月份可能会小跌一下，但从长远来看，供给大于需求，所以未来5到10年房价至少是现在的两倍~

明天~因为阿富汗局部产生爆炎，引发法国西北部海豚四处流窜作案，狗熊流氓增加震荡威尔斯史密斯肱二头肌所以明天掉价

基本不会掉除非是发生什么很大的事情所以在上海买房子就要快不要等他跌因为你永远不知道那天什么时候来作为上海人很纠结

ZF也不会让房子掉价啊，事关GDP

上海的房子大家都在说年底掉价，唉不知道到底掉不掉价啊。参考一下，祝你愉快。^_^

9，上海的房价会跌吗

房价跌不跌要看市场供需。供大于求则跌。房价跌不跌要看房屋本身是不是物有所值。本身不值那个价就会跌。房价跌不跌要看政策，如果政策不允许“击鼓传花”，房屋需求量就会下降。求低于供则跌。显然，上海房价下跌的可能性是存在的。房价下跌银行不会吃亏，因为房子在那里，地皮在那里，房屋贷款是典押贷款，贷款只是房价的百分之几十，银行可以通过房屋拍卖收回本钱。对买了房的人来说，如果不出手卖房，无所谓亏了还是赚了。因为房子在那里，房价波动，你还是一栋房子。

我个人认为，房地产会缓慢上涨，肯定很多人会说国家有政策啊？但是这样说吧，全国的房价都是畸形的增长，泡漠是肯定有的，但是，我个人认为，降价的可能性不大，毕竟中国现在支柱产业就是房地产，大量的投资都投向了地产行业，如果泡摸破了，可以想象，对中国的打击是致命的，虽然中央政府一再说要打压房价，可是我们看到结果了吗？那只不过是安慰那些没钱的群众。如果房地产的破灭了，我们拿什么保持经济的快速发展，那么严重的就业问题又如何解决呢？可以想象经济危机来的时候我们经济的增长率也达到了7%—8%，但是就业的压力当时有多大，如果房地产破灭了，可以想象经济的增长率会直线下降，那么更是中国不可承受之痛，宗上所述，无论怎么政府始终不希望看到地产的破灭，如果有那种破灭的倾向，我可以肯定的说，政府会救市，所以价格不会下降