今日房价下跌为什么，现在的房价为什么普遍下降了

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1，现在的房价为什么普遍下降了
2，机构8月百城新房均价环比下跌001为何房价还在不断下降
3，人民币贬值房价为什么会降
4，听说今年房价下降了是真的吗
5，国家房地产新政策具体有什么为什么房价会回落
6，为什么今年的楼价降了这么多啊

1，现在的房价为什么普遍下降了

国家打压

现在的房价为什么普遍下降了

2，机构8月百城新房均价环比下跌001为何房价还在不断下降

因为很多城市的房价根本就没有出现大幅降价的现象，很多城市也会通过限跌令的方式来阻止房价下跌。在这种情况之下，很多城市的房价只会缓慢下跌。从某种程度上来说，当全国范围内的所有城市都出现房价同比下跌的情况时，这基本上已经意味着很多地方的房地产行情非常差了，同时也意味着我们需要通过降低放假的方式来解放人们的购房压力。在这种情况之下，很多城市会推出各种鼓励买房的措施，同时也会进一步阻止房价下跌。以我个人来看，如果我们依然通过人为的方式来阻止房价下跌的话，这个方式只不过是在拖延短期矛盾而已，短期的矛盾也会进一步演化为长期矛盾，我们根本就不可能通过人为的方式阻止房价下跌。这个数据是怎么回事？这是来自房地产行业的统计数据，在整个8月份期间，全国100个城市的新房的销售均价同比下跌了0.01%左右。虽然这个数据的下跌幅度并不大，但对于我们购房者来说，购房者所能感受的很多城市的房价可能已经下跌了30%以上，很多城市的楼盘也存在大量库存的情况。房价本身就需要缓慢下跌。之所以很多地方的房价依然在下跌，主要是因为我们从来没有真正允许房价遵循市场规律，我们再通过各种人为的方式来干预房价下跌。在这种情况之下，人为的方式根本就不可能阻拦这个进程，所以我们会发现每个城市的房价都会出现缓慢下跌的行情。如果以理想的情况来看的话，这个情况至少需要持续1~5年左右。如果是以正常的角度来看的话，很多城市的房价可能会在未来的10~30年内缓慢阴跌，这个情况反而会比较符合客观规律。

机构8月百城新房均价环比下跌001为何房价还在不断下降

3，人民币贬值房价为什么会降

具体过程是这样的。人民币贬值，所以国际资金会出逃。国际资金出逃，国际资金所投资的相关资产，价格就会下跌。而国际资金的一个主要投资产业，就是一线城市的房地产市场。所以，房价会下跌。但是。要注意的是，这个结论主要针对的是一线房地产市场。二三线房地产市场的主要价格影响因素，是由供需决定的。现在，在二三线城市，明显是供给大于需求。所以，二三线房价的下跌，从长期来看，压力很大。一线城市的房地产需求很高，房价主要由资本运作、炒作影响的。

人民币贬值房价为什么会降

4，听说今年房价下降了是真的吗

真的降了

降了，可以买了，不买以后又有很多人要后悔了

真的下降了

是的，搜钱网还有更多2012房贷的相关信息，还可以贷款买房。

这要看是哪个城市？那个地段？比如上海内环就不是很明显只是年底有一些缺钱的业主急抛罢咯，外环一手开发商是明显跌了，但过完春节就不太会有这样的情况发生了，因为房地产在很多城市毕竟都是资助产业吗？当然这个市场下尤其是上海内环有太大的下跌或者往后有太大的疯涨都不可能出现。

5，国家房地产新政策具体有什么为什么房价会回落

国家出台政策目的就是控制房价，包括第二套房贷款50%首付，第三套不给贷（实际上像北京一些地方你已经有一套房产的再买房房管所会不给过户），外地人买房不给发放贷款（A市人到B市买房），如果A市人在B市工作要买房，需提供一年完税证明或三险一金证明。其实房价高的很大原因是由于炒房者，国家此次出台的政策就是限制炒房者，而不是限制普通老百姓，举个例子，过去一个人居住在A市手中有一千万，到B市炒房，每套房子200万，首付30%，通过贷款他大概可以买15套房子，者15套房子每套增值30万，到时候他一卖，大概就可以赚到400万左右，而现在，限制了外地人购房，就算可以贷款，也只有一套，剩下的都要全款，所以他现在只能买5套，而且由于国家政策原因，到时候好不好出手还是问题，所以可以看出国家主要是通过政策限制炒房者，使价格逐渐恢复理性。由于现在很多购房者都是炒房，而真正买房自住的占少数，所以政策限制了炒房者就一定程度上减小了需求，所以价格会下降一些，同时老百姓很多现在还在观望，一方面怕现在买了，房价再降吃亏，一方面怕政策能否长久实施，如果不能，现在卖了吃亏，这是很多大众的心理。房价会降一些，泡沫大的地方降得相对会多一些，但是房价不会大幅下降，这是必然的。

6，为什么今年的楼价降了这么多啊

收入都没有了哪来的钱买房呢？

不可能有大幅下跌，最大可能就是进入平稳期最低点已经过了！~11月中旬的时候没见这些人准备买房子，现在开发商已经熬过去了，只要过了年开发商就稳定了，市场也会回暖。房价估计有一个小幅上涨。这个和供需有直接关联。其实你想错了，如果房地产行业不恢复，钢铁肯定要下滑，房地产可以影响60个行业的发展。但是如果购买力上去了，那么就会带动60个行业，也包括钢铁行业。主要点是房地产带动钢铁，不是钢铁带动房地产现在是不是普通百姓比11月份的时候关注买房的热情高涨了很多很多倍，虽然没有出手，但是当爆发出来的时候又会拉动经济快速增长，上次是因为在价格调控上面没有做到位，如果这次国家强制性调控房地产价格，我想那个时候就是看到春天的时候。

小小点评一下，楼价和房价下跌也不全是金融危机的原因，还有一部分原因是05－08年中国经济过热，GDP增长过快，不过像楼房这种不动产是值得投资的，09年9月房价可能会有所回暖，建议在09年年初投资。

第一，前几年房价的上涨速度已经超过了经济的发展速度太多，从而超越了人们的合理购买力。第二，前几年的房价上涨热潮中，已经过度释放了人们对房屋的购买力，目前市场对房屋的购买需求已经下降了很多。第三，房地产开发没有及时放缓，造成现在大片的楼房空置。总之，就是目前房市供大于求，所以就要降价喽。

现在国内和国际经济大萧条，市场面临着重新洗牌，现在房价正处于下降通道，还有一定的下调空间，国家的对房市的政策正在转暖，但还没有到彻底逆转的地步，就目前来看国家经济政策导向、国内和外围经济发展状况决定房地产业的发展。建议观望