房价下跌为什么没有抛售热，房地产商人抛售地产房价会下跌吗

来源：整理时间：2022-09-14 17:56:22 编辑：房价信息手机版

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1，二手房市场下滑明显为什么不见炒房客降价抛售
2，房地产商人抛售地产房价会下跌吗
3，抛售潮没有出现是因为没有人接盘吗

1，二手房市场下滑明显为什么不见炒房客降价抛售

当作正常的市场波动呗。我的理解是这样第一，很明显政府现在想要控制房价，不管在哪个层面上。但是，市场有波动很正常。炒房的人缺钱吗？我觉得缺的是大钱，就目前波动的这点钱应该还是不缺的。那就先观望观望呗。第二，正常罗辑思维。买涨不买跌。房价越涨你没发现，房子卖得越好。一些人砸锅卖铁都得赶上涨价的行情，为什么？觉得还会再涨。但是房价现在有所回落，实际上房子卖得倒不如涨钱的时候了，又为什么？人们觉得政府在限价，这才刚刚开始回落，还没到头，捡便宜就得捡个大便宜才行。所以，现在是卖房的好时候吗？绝对不是。就是在抗。第三，虽然政府现在在限价。但是大招还没放。什么大招，我觉得就是申请廉租房一样，一个户口本上人均不够平米数你可以申请，但是有下限，没有上限啊。如果标注个上限，超出部分得交税，你再看看还有人想炒房吗，还有人敢把房子攥在手里不卖吗。所以，现在不疼不痒的，还是观望为主。

二手房市场下滑明显为什么不见炒房客降价抛售

2，房地产商人抛售地产房价会下跌吗

问题很不专业。房地产商人不到生死攸关的时候不会抛售地方，每个开发商都有很多项目，整体行情不行大不了先熬着，最多就是增加了运营成本和融资成本。楼市行情主要就是看预期，有预期，钱就不是问题。如果没了预期，也就没有房价涨跌的问题了。

房地产商人抛售地产房价会下跌吗

3，抛售潮没有出现是因为没有人接盘吗

现阶段我国的房地产市场是一直在降温的，大部分楼市都遇冷，房子销售量持续下滑。各大房地产企业都面临着去库存的压力。尤其在今年疫情的影响下，房地产市场更是一度遇冷。很多购房者都在等房价下跌。房地产市场遇冷，目前应该处于卖方市场。为什么房子的抛售潮却一直没有出现呢？首先：是政府对房价的调控。房地产一直是我国经济的重要组成部分，引发抛售潮。在短期内房子大幅度降价，会对整个社会经济造成很大的影响，所以地方政府一定会护盘。这也是政府为了保护国民经济平稳运行的一个重要的手段。其次就是很多炒房客不肯松口，政府一直在强调房子是用来住的，不是用来炒的。一直在打压炒房子的行为，但很多炒房客一直处在观望的角度。炒房客们其实是对楼市最敏感的人群，他们也能看出来国家的调控政策尽管不断。但那目的其实也只不过是在抑制房价的大幅度上涨而已，并非要让房价大跌下来。认为房子还有有涨幅的空间。还有就是房地产开发商对于房价的重新上涨有一定的期待。2008年，很多人对楼市都不是太看好，很多人都在抛售房产，可到了2009年后，房价迎来了更大水平的上涨。许多房地产开发商在期待国家对房价的调控结束后，会迎来新的一轮的大涨。对于开发商来说，不仅需要考虑到要将房子尽快卖出去，也要想到先前业主的利益。如果随意的对一个楼盘降价，且幅度过大，那就会扰乱整个楼市市场，开发商银行和政府都不会允许这些事情出现。许多人在贷款面前不敢买房，所以即使是抛售房子，也不一定有大量人接盘。这也是一个重要原因。

抛售潮没有出现是因为没有人接盘吗