为什么房产税降房价才有希望，能解释一下房产税力度大房价才会跌的原因吗不太理解谢谢搜

来源：整理时间：2022-08-30 04:16:31 编辑：房价信息手机版

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1，能解释一下房产税力度大房价才会跌的原因吗不太理解谢谢搜
2，房产税能降房价真的行得通吗
3，房地产征税迫在眉睫中国的房价会降吗
4，为什么房产税会使房价下降啊
5，全面征收房产税真能让房价降下来吗
6，房产税能降房价真的行得通吗

1，能解释一下房产税力度大房价才会跌的原因吗不太理解谢谢搜

征收房产税后有两种可能1、房价下跌。投资性购房后，由于征收房产税，其持有成本加大。这样就会抑制投资性购房。市场供大于求，房价下跌。呵呵比较理想。2、房价继续上涨。投资性购房后，由于征收房产税，其持有成本加大。投资人为了保持其原有利润水平。采取上涨房价方式。这两种结果，主要是对目前购房动机的判断。是刚性需求还是投机性购房。个人理解。供参考！

能解释一下房产税力度大房价才会跌的原因吗不太理解谢谢搜

2，房产税能降房价真的行得通吗

在房产税问题上，中国老百姓最天真的认识是，房产税可以降房价。从世界上有房产税的国家的立法目的看，征收房产税主要目的是为了地产财政收入，而不是为了抑制房价。众所周知，美国有房产税，但美国房价经常经历快速上涨的周期。站在一个制度框架体系的角度而言，房产税在整个房地产制度体系中是可以起到稳定房价的作用的，但这不是房产税立法的主要目的。房产税的第一目的就是为政府增加收入，没有比这个目的更重要的目的了。所以，当你对高房价万般绝望，把最后的希望寄托在房产税上的时候，你最终一定会明白，这是这么天真幼稚的想法。我在谈及房地产的时候，基本不谈房产税，主要原因不外乎，一是房产税降不了房价，二是房产税立法近期不可能出台，三是让大家理性思考，不要幻想。

房产税能降房价真的行得通吗

3，房地产征税迫在眉睫中国的房价会降吗

房产税对房价几乎没什么影响。第一点，可以看到发达国家有房产税的经验，基本对房价没啥影响，那么放到我国，可能影响也没想象那么大。第二点，我国房产基本以一套房购买为主，这个比例高达90%；根据目前看到的房产税方案，自住的房一般不收房产税，所以影响可见有多小。第三点，如果说受影响最大的领域，我觉得是拆迁补偿房，这种一般人均会多几套房子，所以受房产税冲击会大一点，也会促使他们卖房。但是他们的地段并不是核心地段，而且量占比不大，因此对房价的冲击不要太报以期望。第四点，房产税虽然说了很多年，但是实施起来还是有难度，我不认为在初期对于房价会有多大冲击，要说冲击，可能房产税落地的预期反而会更严重些。第五点，房产税如果真能替代一部分土地财政，那么对于供给端是好事，土地释放速度会快一些，从这个角度来说，也许房价会受到抑制，但要说对于一线城市的影响，我觉得你想多了，因为一线城市核心区根本不可能再有土地了。很简单，因为有住房钢性需求的广大普通百姓要么就一套房要么根本就没有房，而有两套住房以上的银他们多余的房子不是用来住的是用来投机倒把的，试想他们图的就是投机二字，能心甘情愿的给国家缴纳税金吗？！？！？！房地产税的试点改革不会像有些人想的那样使房价大幅下跌，它开征的目的也不是降低房价，而是让地方政府从“土地财政”中摆脱出来，不再依赖卖地带来的一次性收入，转而依靠房地产税获取稳定的长期收入。但由于房地产税的征收增加了房产所有者的持有成本，所以会降低房产购买者购买多套房的激励，减少对房屋的需求，所以会起到抑制房屋价格快速上涨的作用。谢谢邀请。如果房地产开始征税，那么房价会降吗？个人认为，房产税的是否征收，与房价关系不大，甚至说毫无关系。不可否认，房产税是购房者购得房产后附加的一部分购房成本。从本意上讲，它的功能会对房价产生一定程度的影响，但它既然是税，就不会太高。高了直接影响房地产销售市场，低了就不会造成影响，道理就是这么简单。中国有句老话，叫买的起马就买的起鞍。你想，既然房子都花大钱买了，还能交不起那点税吗？这是大部分购房者的心理。只要有需求，就不会因为有了房产税而不买房，同样也影响不到房子的价格。目前，对于房产税的实施，大家议论较多，这是每个家庭都关心的事情。但实际情况是怎样呢？关于房产税出台的时间很可能要延长一段时间，最近有媒体报道说，房产税立法已经主要归属于全国人大常委会预算工作委员会，国家财政部则属辅助性质。正因为房产税的实施关系千家万户，如何起征、起征点多少、房屋市值的变化等，是一项很细致的工作。另外，可能有人会认为，实行房产税后，那些囤房、炒房的人，就会因为要交税而抛售，房价就会下降。首先说有这种可能，炒房者或许低于市场价格出售，但对整个房地产市场来说，肯定不会带来多大影响。个人意见仅供参考。

房地产征税迫在眉睫中国的房价会降吗

4，为什么房产税会使房价下降啊

开征房产税的意义不是降房价，而是限制炒房，目前来看，游资炒作的痕迹较大，如果是正常的供求关系，开征新税，价格自然会上涨，但对于目前被严重炒作的房地产来说，房产税开征后，游资可能因为收益降低甚至无利可图而撤离，从而导致房价下降。——只是一种构想而已，谁知道炒房人是不是和现在的地产商一样坚挺～～

征税多了自然下降，不过很快就会反弹，因为“有人”会转嫁危机，正所谓羊毛出在羊身上。挨宰的都是“老百姓”。

通过房产税上涨来控制房屋交易税高的房价就适当低了1点。但是总值还是不变。买房的还是买不到低价的房子

税高了呗

5，全面征收房产税真能让房价降下来吗

全面征收房产税真能让房价降下来吗？（资料来源：搜狐网）有人提出征收房产税，这一政策能否减缓房价增长甚至是大跌？乍一看觉得还不错，能够一定程度的抑制改善需求，囤房情况可能减少。其实不然，整个商品房市场不仅仅有新房、二手房，还有租房市场，一二线的房价本就居高不下，炒房客为保资产，要么抛售手里多套房子，要么就把这“税”加到房租上了，苦的还是没房子的人。当房租加到一定程度的时候，租房客们就会考虑买房了，这就增加了市场需求；另外还有一部分人口不能忽视，随着经济的发展大部分农村人口要进城，要落户一二线城市，要上学……未来肯定还是会有很多家庭换大房、买二套、三套房，有着这种推动力的房地产，政策也不是万能的，房价能升、能稳，可真会降吗？

还是没办法啊。价格都已经保持稳定了。