为什么邻居不愿意说房价，现在的房价为什么三楼四楼一样的价格而二楼便宜点搞不懂搜

来源：整理时间：2022-08-28 03:36:52 编辑：房价信息手机版

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1，现在的房价为什么三楼四楼一样的价格而二楼便宜点搞不懂搜
2，买房邻居很重要不能一味追求低价
3，为什么很多打工族不愿意在三四线城市买房
4，但是她又不肯出一分钱而我的家庭条件也不怎么好无法承受小
5，房地产会跌吗
6，右边邻居家房子比我家地基高出半米对我家的风水有不利的地方没有
7，为什么商品房没有纳入CPI统计
8，怎么谈结婚买房子的事

1，现在的房价为什么三楼四楼一样的价格而二楼便宜点搞不懂搜

我个人认为三楼比较好三楼光线好呀四楼更好了可我不愿爬楼，我认为三楼是罪好的，二楼就不太好了比如楼下是饭店或KTV是你不是天天能听到造音吗

根据空气污染的科学计算，灰尘和重金属在空气中漂流的高度在2--5米中，所以一楼和二楼都不是最理想的住所，最好空气质量在三四楼。

现在的房价为什么三楼四楼一样的价格而二楼便宜点搞不懂搜

2，买房邻居很重要不能一味追求低价

春季买房，能够更好地看小区的绿化环境好不好，物业好坏。那买房要注意哪些事项，才能为自己选到满意的房子呢？第一、不能一味追求低价房价高，工资低，是大家都知道而且都不得不面对的现实。但这并不是说，购房者就就一定要把房价放在购房因素的首位，只要追求价格越便宜越好。买房其实更讲究的是一个性价比，是一个漫长的比较过程。有的房子很便宜，但是就有可能应了那句老话“便宜没好货”。比如你花30万买了一个坑爹户型、还是双卧朝北的一楼房子，和你花40万买了一个8层双卧朝南、精致户型的房子。也许因为价格原因，这时的你省下了10万块钱，可是未来5年到10年或者更长时间内因为户型原因你都住的不是很舒心，这远远不是10万就能补偿回来的。第二、别忽略了自己的经济承受能力现在房价很高，超出了大多数人的承受能力，基本上没有人能一次性付清全款，很多人不得不选择贷款买房。一贷款买房，这就牵涉到一个贷款压力和家庭财力承受水平之间的关系了。一个合理的贷款额度和还款年限，是保证未来生活质量的重要因素。一般而言，家庭月收入的三分之一是房贷还款的警戒线，贷款年限以15-20年为标准较为合适。第三、要有明确需求、不能盲目置业对于一个购房者来说，最重要的就是明确自己的买房需求。因为只有确定买房需求之后，才能选择相对比较适合自己的房子。因为买房很难买到十全十美的的，需要把握好自己的第一需求。例如，如果是改善需求，可能对房子的面积、位置等就会有更高的需求；如果你是刚需人群，可能会更加看重价格方面，也许价格合适就行了；如果为了孩子上学，那么好的学区就是你的第一选择。第四、不能过分在意房子的升值问题很多购房者在买房时，往往会被房子的未来的升值**大所误导，从而购买一些远超过预算的房源。但其实对于很多自住型刚需购房者来说，房子是买来住的，更应该考虑的是房子的实用性，毕竟升值**再大你也不可能说卖房就卖房。房子卖了，你打算住哪？买房子这样一件事情，里面包含的学问可不少。老实说，一个聪明的买房人，一定能成为了理性生活的人。买房建议第一、看物业管理公司是哪家物业管理的好坏对于购房者很重要。一是关系到入住后，居住的舒适度、体验好坏和安全程度；二是好的物业还能让房子升值不少。因此看房时千万别忘了问物业管理，要积极向有关人员打听负责小区服务的物业管理公司，最好能查看他们的有关资质、实力的文件，亦可去他们现服务的其他小区打听有关他们的服务行为。第二、不一定要买新房，可以选择二手房新房户型设计合理且新颖，迎合了一部分年轻人的喜好。但很多新房都是期房，存在着诸如烂尾、延期交房、赶工豆腐渣工程等一些不稳定的因素，而且在大多数城市里，新房的价格通常会比二手房贵出不少。二手房的优点是可以即买即住，居住体验好坏、对口学区等一问便知，次新房是指年代较新的二手房或空置房，一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。次新房相对于普通二手房更新，规划设计、房型户型、楼盘质量、小区环境更好。买房人要根据自己的需求，去选择适合自己的房子。第三、先定地段再选户型房屋的地段非常重要，买房时要优先考虑好你所想要购买的区域，确定好了之后再决定户型。然后再在以这个区域为中心点发散范围，综合其他需求选择你可接受范围内的房源。地段关系到出行的便利程度和未来的升值**，买房自住优先考虑购买离自己工作地点近的房子；在确定好区域后，再在该区域内比较各个楼盘，根据经济能力和各方需求决定购买的楼盘和户型。第四、确定周边5公里生活圈买房也要计算交通成本、时间成本和生活成本，不要因为远郊的楼盘价格便宜就去购买。如果每天上下班耗费太多的时间和交通费、甚至买米买菜等基本的生活用品都要去到老远的地方，长此以往并不划算。第五、社区配套是否齐备社区内基本的生活配套必不可少，配套齐全的社区，足不出户，就能满足基本的日常生活和娱乐休闲需求。衣：服装店、裁缝铺、洗衣房、干洗店等等等食：超市、菜市场、便利店、面包店、餐饮店、小吃店、夜宵等住：不仅要看自己的房子，也要看周边的楼盘，更要看有没有化工厂、电站、垃圾站、加油站、汽车、废品站、机动车维修点等，同时还要看周边的绿化程度。行：不仅要看房子附近有没有地铁、轻轨、道路、通车车型、车站等，还要看高架旁的下车道是不是在你的新房附近，出门是不是单行道等。其他：还得看附近有没有公园、银行、医院，有老人的家庭离医院近一点；有孩子的应关心托儿所、幼儿园等。第六、你的邻居很重要城市里的房子并不像农村的房子，独家独户。在城市里，由于土地和人口问题，经常是高层楼房，并且邻居间距离通常仅隔一面墙或一道门。而住在高层楼房中，左右边以及上边和下边的住户装修什么的，都会对你造成影响。如果邻居素质高，大家可以好好沟通解决，但如果碰到素质差的，暴力相向就不好了。买房时，多问下买该小区的人群素质、就业和学历情况等。在中国，买房并不是一件小事，大多数家庭买房，都要倾尽全家之力，甚至背上重重的贷款压力；即便是有钱人家买房，很多因素也不得不考虑，毕竟谁的钱都不是天上掉下来的，总不能让钱打水漂了。钱得花在刀刃上，挑选到性价比最高的房子。（以上回答发布于2017-03-09，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息

买房邻居很重要不能一味追求低价

3，为什么很多打工族不愿意在三四线城市买房

因为买房是为了在工作方便，或者是投资等。在三四线城市没有发展空间，如果在外工作一年可能就回家七八天，没有什么意义了。

因为一二线城市更有发展前途，而且各种设施完善，房价也是高的离谱但买房当房奴的人还是趋之若鹜，三四线城市各方面都无法跟一二线城市比。

先按揭买一套比较便宜的投资房，买未来2年增值空间大的，两年后买掉，又赚了钱，又可以再买！总之买房投资比较适合你们！

为什么很多打工族不愿意在三四线城市买房

4，但是她又不肯出一分钱而我的家庭条件也不怎么好无法承受小

个人感觉这个女的应该不会和你长久的，首先来说他不会为你分担么。如果非要在一起的话那就先给他画饼。先租个房子结婚。就看他愿不愿意了。向他保证以后要好好努力挣钱然后给爸妈说说也给自己添补一点先首付一套房子，就看你会不会说了女孩子如果真的爱你的话他会被你的话感动的，一定要真诚。先把他骗的把证领了你就主动了就不被动了。要么就是见父母面，让他怀孕，这是2个唯一可以解决的办法。

这个女友，你是消费不起的再看看别人怎么说的。

换个女朋友！

现在的房子大多数的首付都是父母来出一部分，自己出点儿，不过你女友不愿意出钱，你买房子时房产证上不写她的名字就是了。新婚姻法都出台了，就怕到时候你不写她的名字她继续跟你急

谁出钱房产证上写谁的名字，婚姻法里有规定的。

如果两个人真的很好！那你就想办法把这些女方不能给的！你准备出来！到时跟家里人说是女方给的！这样以后你们家里之间能和睦一点！你女朋友看你这样为她！也会很感动的！两个人可能更幸福也说不定！实在无法承受那么高房价话，如实跟女朋友把情况说清楚。如果她通情达理话，相信她会理解你的。我想她爱你的话，她更加看重的是你的其他优点，困难是暂时的，只要努力，日子总会好过的，你说呢！！希望对你有帮助。

5，房地产会跌吗

不是已经在跌吗？我认为还会跌下去，为什么呢？供求关系肯定排第一。有人买才会涨，没人买涨无意义。我简单说几点，第一，国家调空政策限制了炒房投资者，这部分人最近都在抛盘，别人再去买了。这部分人在购房大军中占有三分之一。第二，国家利率和政策也限制了第二手买家，就是除投资炒房外，已经有一套房另外还想购一套房的人。第三，股票去年很火，有多少人跟风买进数都数不清，一些从来都没有超过股的人也跟着买了，因为那时候买了就赚，现在呢，股市的情况大家应该都知道，有多少人被套在里面，他们的资金都被套住，这些人有钱就想着就股了，不会去买房子，更不会傻的买房子投资。第四，房地产去年和股市一样很火，为什么火呢？买的人多了，那时候用买房如买菜来形容购房者，可想而知那时候房源是要抢的，抢了这么久到现在估计没有哪个楼盘会出现这样的情况了吧，因为事实摆在眼前，现在买房的人少了，该买的都买的差不多了，剩下的经济条件有限真正想购房的人，他们被高涨起来的房价吓的不敢出手。或者是对房地产失去信心的投资者们。第五，开发商资金链严重出现危机，跟着别人融资买了高价地，结果碰上了所谓的淡期，他们的房可以一天一天空在那，但是他们的高额利息可是一天一天的付出去，买房的人拖的住，开发商拖不住。一些民间集资利息都是3分息，甚至有的5分息，高的吓人。开发商他不会一直拖在这，除非他实力很好，否则只有降价，打折，促销。这些只是个人观念，仅供参考，我也是搞房地产的，负责全程策划营销，家里借了些3分息给一些开发商。

6，右边邻居家房子比我家地基高出半米对我家的风水有不利的地方没有

我家在西，邻居家在东，他家的地基也比我家高了40公分，我家两层半，他家四层半，而且他家房子往前伸了几米，对我家风水有影响吗？再看看别人怎么说的。

你是说你讲的那个邻居是在你家西边，那你家就在东边了？是吧。应该也是同样一侧的吧，就是都坐北朝南！按照左青龙右白虎上朱雀下玄武的罗盘说法，一般都认为右高不好，所以你家地基若可以再提高的话就没事，或者楼盖的比他家高就不会影响了。

你说的左、右我不确定。你站在家门口，脸朝外看，这个时候的左和右才是风水上吻合的。如果这样分出来的右边，也就是你们在东，他家在西。地基高没事，但如果整个楼高就不好了。不是只对你们不好，包括对他们也不好。除非你把房子盖高，其它难有化解方法。

我家门前场地有一口很深的水井

是说你讲的那个邻居是在你家西边，那你家就在东边了？是吧。应该也是同样一侧的吧，就是都坐北朝南！按照左青龙右白虎上朱雀下玄武的罗盘说法，一般都认为右高不好，所以你家地基若可以再提高的话就没事，或者楼盖的比他家高就不会影响了。你是说你讲的那个邻居是在你家西边，那你家就在东边了？是吧。应该也是同样一侧的吧，就是都坐北朝南！按照左青龙右白虎上朱雀下玄武的罗盘说法，一般都认为右高不好，所以你家地基若可以再提高的话就没事，或者楼盖的比他家高就不会影响了。追问 : 地基被压住以后家里靠右侧房间很阴暗潮湿阴森森的、追答 : 那是不是离得太近，空气不流通？湿气增加？光线不足？

在左边青龙位放一桶水，和是鱼缸应可。

7，为什么商品房没有纳入CPI统计

从专业上讲商品房价格不纳入CPI统计与CPI的第一、二个用途是相关的。现结合CPI的第一、二个用途对此问题再做解释如下：（一）出于国民经济核算的需要。世界各国统计机构所采用的“国际惯例”，这个国际惯例也就是国际各国CPI统计同行所遵循的一般性原则，在93SNA（联合国统计委员会推荐的世界各国统计机构遵循的一般性原则）第十章资本账户的资本形成总额中指出：住宅按新的或现存的有形固定资产来处置。为此，CPI的统计口径必须与国民经济核算体系中的类相一致，而根据国民经济核算分类，商品房购买属于投资范畴。而CPI关注的是消费，因此，CPI只能反映与居民即期消费密切相关的消费品及服务项目的价格变动，不必要也不可能反映房地产和股票等资产类价格的变动。且如果将商品房价格变动纳入CPI的统计中，我国的CPI与世界其他各国的CPI就不可比了。一个即能反映资产价格变动，又能反映消费品价格变动的指数，这样的指数不叫CPI！即使编制出来，也因其涵义不清晰而无法为国民经济核算使用。（二）出于测量通货膨胀的需要。测量通货膨胀的指标不止一个，但世界各国大多使用CPI来测量。经济工作者一般认为，商品和服务普遍的持续的上涨就发生了通货膨胀。注意，这里指的是商品和服务，而不是资产。假设我们把商品房价格变动作为消费品价格变动纳入到CPI 的统计中，今年上半年我国房地产价格涨幅为5.9%，而CPI的涨幅为3.2%，把两者合成在一起的指数还会更高，那么反映的是我国国民经进入了中度通胀状态。同样，如果把股票价格变动纳入CPI的统计范围，那么我国上半年“CPI”的涨幅会有100%以上。（三）此外，事实上CPI已经反映了居住消费价格的变动。不将商品房（资产）价格变动纳入CPI统计范畴，不代表CPI 不反映居住类（消费）价格的变化情况。CPI中居住类价格的变化是通过四个类别来反映的：1、建房和装修材料，主要是砖瓦灰砂石、水泥、化工原料等。2、租房，主要是公房及私房房租的变化。3、自有住房，主要是房屋贷款利率、物业费的变化情况。这里需指出的是，目前国外一些国家就是通过住房贷款利率变化来反映自有住房的价格变化（理论依据是：自有住房不管是贷款支付的还是自有储蓄支付的都是以购房资金形式存在的，即你自己的住宅是以货币形式存在的，而购房资金的价格就是贷款利率，因此房屋贷款利率的变化也就反映了自有住房的价格变化）。4、水、电、燃料的价格变化。

8，怎么谈结婚买房子的事

我个人觉得，你们很爱对方，这很好，但不高尚也不会为你们的现实生活加分。我相信你们可以守得住贫贱，但贫贱本身绝对是贬义词。为了虚荣心去买大房子买好车买钻戒，绝对不是好事。但是想在新房结婚这个念头真的不算过分。我觉得你们俩之间确实缺少沟通，什么叫“我觉得该结婚了”，不是“你们想结婚了”么？再回到房子上去，现在有个20年房龄的老房子，他妈想你们将就下，你想买个新的。你觉得这是冲突点对么？其实恐怕不是吧。如果你有个五百万存款，这根本就不是问题，买个玩玩好了。所以，你现在的问题应该是你们的能力可不可以帮你们达成所愿的问题。我觉得如果你们有一定积蓄，并且工作稳定，可以贷款。可以考虑买个6,70平的2室套。如果更有余，可以买个更大点的。关键就在2点：1是沟通，2就是量力而行。

既然都这么相爱，而且都到了谈婚论嫁的地步，那就应该将什么事都摆在台面上说清楚。你可以将你心里的真实想法告诉他，也要告诉南方母亲就算你们俩出去住也会好好孝敬他，不要让他有失落感，他也应该能理解每个女生都渴望有一套自己的房子，无论大小。所以你们需要的是把什么话都坦诚的说出来，不要自己憋在心里。至于怎么说那得你自己拿主意，因为每对情侣有自己独特的沟通方式，别人替代不了的。祝你们幸福！

可以结婚，但是你要想好你婚后的生活，你的工作和收入稳定吗？没有房子你打算结婚后怎么过，结婚后要生孩子是吧，孩子谁带呢，你媳妇做全职太太吗，那你们就会少一个人的收入，你自己的收入足够开支你们的房租，水电费，生活费吗，如果你媳妇不做全职太太，父母带孩子，那么孩子就得喝奶粉，奶粉很贵的，一罐就得200多，还有小孩的衣服，玩具等等，一月孩子得花1500左右，父母给你带孩子，就算你们不表示一下那也得吃饭啊等等消费呀。不要想着婚后让媳妇在老家带孩子或者把孩子放老家，那样的生活不论对你对她还是对孩子都是一种折磨。如果结婚后不要孩子，那就没必要结婚了，现在未婚同居很普遍不是吗。

签一个婚前财产协议吧，无关感情问题，可以买跟老房子近点的，这样老人家可以来串门，不会很孤独，下相互户也好照应。如果你们感情很好，他很爱你的话，就应该考虑到以后生了小孩子，在老房子里会很拥挤的。

既然都谈到很爱对方了，为什么有什么问题不能当面跟你男朋友说清楚呢？两人在一起，有问题就直接说，直接问，这样更好一点，憋在心里那是相当难受！做为女性的你，你做得很对，你也希望将来两人生活条件更好一点，你是有权利选择你更幸福的方式而提出要求的，而不是一辈子住在旧屋38平方里面挤着过生活吧！将来孩子出生了什么方面都要考虑，也可以连他妈妈也搬过来一起住新房子，这样总比以前的旧房子要好得多！男人要结婚的话，更应该有足够大的野心来承担一个家，要为以后的日子工作得更好！

老房子好！有意义！拆迁还拿钱！老房子可以装修下啊！你纠结在房子问题还不如多看看利用空间和装修更实际！只要你们互相都很爱对方那以后大房子和车都会有的！估计你们结婚过几年老太太还不知道怎么样呢！珍惜吧！大房子车什么的都是浮云！

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