为什么德州房价这么低，山东德州一般的房子价钱怎样贵吗

来源：整理时间：2022-08-24 13:15:17 编辑：房价信息手机版

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1，山东德州一般的房子价钱怎样贵吗
2，关于德州房价
3，我想在德州买房子不知道德州价格多少钱买个8090的不知道近
4，德州房价会降价吗说详细一点谢谢了
5，德州房价能在涨吗德城区和开发区那边更贵
6，山东德州的房价还会跌吗

1，山东德州一般的房子价钱怎样贵吗

德州的房价非常便宜，经济型的10多万就可以了

一般房价在2000元左右相比其他城市来言不算贵

学生300元每月。

从郊区到市中心!! 2000--8000/平米!

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2，关于德州房价

我来分析下德州的房价，但是并不专业，只是给你做个参考吧！德州电厂？不知道你是说的德州东电厂还是德州西电厂。两个都给你分析下吧！1.德州经济发展迅速，老城改造和新城扩建规模很快，招商引资和外来人口迁进的速度也很快，所以房子只会越来越少，而价格不会越来越低。2.德州东部自然不用说，发展这些年来，东部新区羽翼渐丰，从环境到交通基础设施配备几近完美，随着商业区入住，房价更是只升不跌了。3.京沪高铁贯穿过东部新区（陵县开发区和德城开发区中间），借助高速铁路的辐射能力，城市还会继续东扩，想必乘现在经济不景气之机，房价相对便宜迅速购入，一旦经济复苏，新的高价期定会再来。4.再分析西部，德州西部紧邻河北省界，河西、铁西布满工厂、仓库、铁轨和高污染行业，环境相对东边较差，所以房价也低。大约也就800~1500之间。5.由于紧贴德州的某省某市，把重污染工厂都建在交界边上，即便德州努力改造西部环境和西部建设，但涉及两市、两省的市，也是力所不及。所以再我看来那边升值的可能性已经不大了。6.但面对德州经济大发展，房价大跃进的时刻，要想等德州的房价下跌，这辈子恐怕希望不大，只能是缓慢上升，而不会像东边一样直接上天。7.当然西边的前途并非一路渺茫。德州市2009年起，重点建设的项目有古运河文化旅游区和苏禄王墓旅游区，景点环环相扣，想必也是为提升德州西文化资源而做出的努力。一旦景观建成，那里的房价肯定会大幅度飙升，只是不知道会不会辐射到你要买的地方。因为你买的不是德州的房子，不会沾到德州的光。8.总的来说，不管在哪买，都是非常合理的！但是我个人还是认为，既然花10w多钱买60平米的房子，就不如往市区挪挪。当然，如果房子不是德州的，肯定就没什么价值了。因为德州人是不会把任何基础设施和福利惠及给外省人的，马路建的再宽，也不会宽到别的省去。这点你要考虑好。9.从你最后一句话所说，看来房子是景县的，和德州无关！而你也在问划算不划算的问题。我只能说，不划算。因为日后你只会再买大房子，而不会一辈子住60平米的房子。当你卖的时候是按德州房价卖？还是按景县房价卖？如果按景县的卖，价格高了点。如果按德州的价格卖，它又不是德州的房子。至少德州人是不会搬过去住吧！10.我一直都在听说河北故城或景县要划分到德州来，如果真有那种可能，自然是升值潜力无限。如果只是幻想或谣言，就是水中月，看着美罢了！！11.不是原创，复制！

3，我想在德州买房子不知道德州价格多少钱买个8090的不知道近

尤其是吃个早餐什么的不大方便，不过空气真的好呵呵德州市市区现在一般是4500——5500 另外经济开发区普遍5000——5500，德城区配套设施什么的比较完善，住着方便，但是环境不大好，经济开发区环境好但是配套还不大全，主要都是去年，前年的工程陆续开售中。看你怎么选了，全新开盘的小区没大有

你好！7000-8000一平米如有疑问，请追问。

4，德州房价会降价吗说详细一点谢谢了

不会下降很多。去看看郎咸平的一篇文章。http://user.qzone.qq.com/894512614/infocenter#!就知道该怎么选择了！

海南海口的房子都有6000的价格了，德州需要买房子的是不少，可是德州夫妻二人工资过5000的有多少，你一家人不吃不喝，攒十年够买房子的哈，可是你能不吃不喝吗？德州这样的三线城市反应可能慢些，但肯定会降。

会的现在全国调控一线城市已经开始降价销售了二线城市正准备像德州这样的三线城市暂时不会降价但明年一般就会降价了

不会！已经详细的答过一遍！http://zhidao.baidu.com/question/341287408.html

楼上的：到了明年是不是有推到后年，然后一年比一年贵？全国调控调的是物价行情调的是你买的房子、现在生活条件越来越好物价越来越高吧？工资越来越高吧、政府不会傻到让主流老百姓钱多的没处花吧？结论不会！

你好！首先我们不是业内人士，对于这个问题只能凭自己的感觉来说。德州的房价我觉得暂时是不会下降，而且还会由慢速的提升，从目前来看，下面县区的房价都均价到了快4000了，在比较一下德州的房价来说，那就不算高了。希望对你有所帮助，望采纳。

5，德州房价能在涨吗德城区和开发区那边更贵

1、涨是肯定的，我看过房产网和诸多关于德州房价的评论。很多专家都认为德州的房价应该是平稳在5000-7000之间。2、德州的房产价格持续上升，并非泡沫，当然也不是炒房团的事。而是老百姓对房子的刚性需求太大和德州老百姓的住房结构造成的。3、德州一直是欠发达城市，几十年来德州城市发展缓慢，消费力低弱，老百姓的收入大多是储蓄，住房条件是偏低的。而德州近几年发展迅速，尤其是房地产行业发展迅速。所以大家都开始把银子投入房地产，一是改善住宿条件，二是投资受益高。4、一级城市的房价已经进入瓶颈期，二级城市中较发达的地区房价也已经进入控制行列，而德州在其周边环境中，房价最低，所以涨是必然的。现在国家控制房价力度加大，各房产商也把目光投降了国外和国内的二三线城市。5、房价比较：开发区紧邻中心城区和高铁新区，估计价值要更高一些，毕竟，开发区是规划中的市中心啊。形成规模只是早晚。

具体还是看楼盘的。市区已经没有新的小区了，不过百万庄园南边有待开发的，据说房价是5000±。目前开发区没有下来4000的房子了，我就在开发区住。环境的话还是开发区，购物方便的话还是市里。不过现在的房子好像都不好买了，炒作的太厉害。

涨肯定是会涨的，这是必然的趋势，哪里都一样，开发区有1玩1平的房子，但是蔚来城东边300米也有2800一平的高层，城区房价基本上压4000.

不是

开发区的房价虽然近两年来涨的很厉害但是个人觉得房价也到头了，一是开发区开发了十多年了也没见有多大起色，连主干道的两面还有很多空闲地，给别提门市房后的闲置空地了只是个外面光，二是毕竟开发区的居民大部分还是村里来的农民，大部分家庭谈不上所谓的中心阶层，收入有限，超过5000快的房子对大多数家庭来说挺头沉的，还有现在的购房政策不太明朗连很多手里有几套房子的房主都有些着急了，是出售还是继续留在手里....... 所以劝大家理性购房，不要盲目从众听信传言！韩国的房价在80年代到90年代期间也和今天的中国很类似，结果导致很多人在房价处在高位的时候购房，当房价下跌后一片怨声载道还有利率一再上调导致很多人背上一辈子的负债还有世界上没有哪个国家的房价一直坚挺，早晚会有下跌的时候，所以我看好房价在未来的一年内可能止涨或微跌到时候那些手里存有几套房子的房主会坐不住的 ! 主动权嘛 . . . . . . 就在买房人的手里了，至于京沪高铁嘛只是一个噱头罢了，在开通的前几年是看不到会给开发区带来什么便利和效益的不信可以去沪宁沪杭等中途的小站瞧瞧平时没有几个人的节假日还好点好了就讲到这大家可以参考一下

6，山东德州的房价还会跌吗

我来分析下德州的房价，但是并不专业，只是给你做个参考吧！德州电厂？不知道你是说的德州东电厂还是德州西电厂。两个都给你分析下吧！ 1.德州经济发展迅速，老城改造和新城扩建规模很快，招商引资和外来人口迁进的速度也很快，所以房子只会越来越少，而价格不会越来越低。 2.德州东部自然不用说，发展这些年来，东部新区羽翼渐丰，从环境到交通基础设施配备几近完美，随着商业区入住，房价更是只升不跌了。 3.京沪高铁贯穿过东部新区（陵县开发区和德城开发区中间），借助高速铁路的辐射能力，城市还会继续东扩，想必乘现在经济不景气之机，房价相对便宜迅速购入，一旦经济复苏，新的高价期定会再来。 4.再分析西部，德州西部紧邻河北省界，河西、铁西布满工厂、仓库、铁轨和高污染行业，环境相对东边较差，所以房价也低。大约也就800~1500之间。 5.由于紧贴德州的某省某市，把重污染工厂都建在交界边上，即便德州努力改造西部环境和西部建设，但涉及两市、两省的市，也是力所不及。所以再我看来那边升值的可能性已经不大了。 6.但面对德州经济大发展，房价大跃进的时刻，要想等德州的房价下跌，这辈子恐怕希望不大，只能是缓慢上升，而不会像东边一样供花垛拘艹饺讹邪番矛直接上天。 7.当然西边的前途并非一路渺茫。德州市2009年起，重点建设的项目有古运河文化旅游区和苏禄王墓旅游区，景点环环相扣，想必也是为提升德州西文化资源而做出的努力。一旦景观建成，那里的房价肯定会大幅度飙升，只是不知道会不会辐射到你要买的地方。因为你买的不是德州的房子，不会沾到德州的光。 8.总的来说，不管在哪买，都是非常合理的！但是我个人还是认为，既然花10w多钱买60平米的房子，就不如往市区挪挪。当然，如果房子不是德州的，肯定就没什么价值了。因为德州人是不会把任何基础设施和福利惠及给外省人的，马路建的再宽，也不会宽到别的省去。这点你要考虑好。 9.从你最后一句话所说，看来房子是景县的，和德州无关！而你也在问划算不划算的问题。我只能说，不划算。因为日后你只会再买大房子，而不会一辈子住60平米的房子。当你卖的时候是按德州房价卖？还是按景县房价卖？如果按景县的卖，价格高了点。如果按德州的价格卖，它又不是德州的房子。至少德州人是不会搬过去住吧！ 10.我一直都在听说河北故城或景县要划分到德州来，如果真有那种可能，自然是升值潜力无限。如果只是幻想或谣言，就是水中月，看着美罢了！！ 11.原创，不是复制！

我是临沂莒南县的，我们县房价现在1700-2000多点。所以你们那价格真不错！金融危机现在正是低谷，是个买房供花垛拘艹饺讹邪番矛的好机会。而且现在装修材料非常便宜，你年底或明年初拿到房的话，装修价格会比往年便宜很多的。水泥等价格是非常的底！我是去年初装修的，和现在比就吃亏不少。好时机。

不会！