上海房价为什么比较高档，为什么上海的房子这么贵呢

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1，为什么上海的房子这么贵呢
2，为什么上海的房子这么贵
3，上海房价为什么这么贵啊
4，上海的房价为何高居不下
5，上海的房价怎麽越来越贵
6，为什么中国北京上海的房子最受欢迎

1，为什么上海的房子这么贵呢

因为他是一线城市，所以贵。

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2，为什么上海的房子这么贵

上海，北京等城市无论是就业机会，工资待遇，教育，治安，服务，医疗，交通等等各社会资源都是全中国最好的。并且中国地区间发展严重不平衡，其他城市相比一线城市差距太大。这导致很多人都希望在上海或北京拥有房子定居，上海北京的房子就成了稀缺资源。市场经济分配稀缺资源的办法就是出价高者优先。外加中国缺乏投资渠道，股市做成了庄家作弊的赌场，各种理财公司骗子泛滥，物价每年上涨，对于大量手里堆积了现金的人唯有房产才是可靠的投资领域。假设题主中了一亿彩票，为了货币保值，最后肯定相当大一部分会决定去一线城市买房。加上中国人口基数又那么大，就算有钱人是极少数，这群人数量也会很庞大，并且资本是复利积累，一亿元5%年收益也有500万，对于一些有钱人尽管房价对于普通人已经是天文数字，但对于他们并不高。说说上海房子为什么贵。因为中国城市相比国外还有一些特殊性质，比如长期的城乡二元结构，甚至是大城市小城市农村三元结构，长期各种资源集中在一线城市。以及为城乡二元结构量身定做的户籍制度，各种社会资源与福利是与户籍挂钩的。比如一线城市基础教育资源都是对户籍内人口，本地医院医保也只针对户籍内人口。上海北京人在改革开放之前就已经是名副其实的“贵族”。户籍又和住房很大程度挂钩，买房实际上等于买身份和资源与福利。再比如特殊的土地制度和土地财政，地方ZF垄断了土地买卖的权力，中国土地不经过ZF手里买卖都是非法的，比如征收郊区土地，一亩地给农民几万，卖给开发商一百万，开发商为什么不出十万乃至九十万向农民直接购买呢？对不起非法。而地方ZF的财政又依靠土地买卖，因此有推动房价的意愿，一线城市房价60%左右是土地出让金，而卖地的农民补偿款通常是出让金的百分之个位数。在这种情况下进一步推高了房价。

3，上海房价为什么这么贵啊

因为上海毕竟是大城市，是最发达的城市，房价高是当然的了

还不是都想在那里淘出金娃娃。

4，上海的房价为何高居不下

你好似乎全国的房价都是居高不下!! 北京上海广州..都是高消费的地区....房价也是在涨高的!

上海是全国乃至全世界的金融中心,你说能降吗

土地资源有限，人口又在增多，你觉得降的几率有多大？

5，上海的房价怎麽越来越贵

因为上海的经济发展的越来越快...

因为上海的经济发展的越来越快... 人也越来越有钱

刚性需求大，那么多人涌向上海，求大于供

上海的楼盘开发都开到江苏了。。。。上海的房子能不贵吗？

地少、人多、钱多！

6，为什么中国北京上海的房子最受欢迎

一线城市（例如北上广）和核心城市，全国一共能有多少个，全国不超过20个，而中国富人有多少，大学毕业生有多少，世界五百强有多少，都落户那些大城市，员工都去那里买房子，自然把房价推高了。而一线城市周围的房价根本就不高。举个简单例子，上海市里房价好几万，但是昆山只有1万，杭州好几万，而湖州只有几千，南京好几万，而马鞍山只有几千，而他们之间，用高铁少则15分钟，多则也就半个小时。但是在马鞍山买房子，只能享受马鞍山的教育医疗，而无法享受南京的。

上海是内地最先与国外交流的地方，也是最早开放的商埠港湾。所以西化早，跟国际接轨早。相对来说，基础建设比北京好，外国人普遍喜欢在上海生存。心理归属感比别的城市高吧。