蚌埠高新区房价为什么不高，蚌埠的房价虚高吗为什么新楼盘很少未来会降吗

来源：整理时间：2022-08-22 00:59:49 编辑：房价信息手机版

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1，房价居高不下为什么买房要买高新区
2，蚌埠的房价虚高吗为什么新楼盘很少未来会降吗
3，宁波高新区东部新城房子还能买吗

1，房价居高不下为什么买房要买高新区

对于很多的买房者，他们所选择住房，并不会考虑这个住房在未来的发展，而是是否满足当下他们的要求。很多人买房子有几大原因，第1点是为了孩子上学买学区房，第2点是为了工作的便捷，所以会在工作周围生活圈内买一套住房，还有一点就是单纯为了增加生活品质，换一套更精致的住房。很多考虑仔细的人，他们都会选择在城市当中的高新区去买房，因为这种区属于城市新开发的区域，首先房价上会很便宜，虽然在基础设施上做的并不太完善，而且人口稀少，但是有一点那就是一般高新区，都会逐渐成为城市当中的CBD。因为高新区属于一个全新开发的领域，在各个方面，基础配套设施会逐步的完善。有时候甚至当地的政府机关部门，都会前往高新区这些地方，所以买高新区是一个非常正确的选择，就算是投资也会有一定增长的空间。我所在的城市开发区已经最少有20年的时间，刚开始的时候房价应该在2000元左右一平米，而现在的话，低于1万块钱根本拿不下来，而且在一些黄金地段房价更高，但是在老城区其实平均房价还是在5000元左右。所以在高新区买房子也是满足了投资的需求，肯定不会出现防止大跳水的可能性，因为高新区就算开发不好也会保值，因为它是紧挨城市边缘建造的区域。

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2，蚌埠的房价虚高吗为什么新楼盘很少未来会降吗

本人蚌埠人，18年末买的房，说一下感受，蚌埠房价真不高，作为国家发布的三线城市，医疗是皖北中心，教育有8所高校，3所本科院校，加上安徽科技学院，4所本科院校，而且蚌埠10年通高铁，交通发达，到北京三个半小时，上海二个小时，整体实力强大。但因为全省发展合肥的缘故，蚌埠的老牌国企和资源被迁往合肥，因此近年来发展不快。蚌埠房价18年还是均价7000多，和一些县城相当，亳州市蒙城县房价都破万了，蚌埠房价真不高，本人如果经济允许，还会多买一套房子，因为这是硬通货，刚需还是很强，蚌埠房价不会降，不信看2019年

3，宁波高新区东部新城房子还能买吗

一是自贸区定下来，蚌埠发展前途无量，二是本来蚌埠与合肥芜湖等城市就存在房屋差价，其它地方大涨，蚌埠微调，三是蚌埠城市非常适合人居住，市中心有淮河穿过，有龙湖，天河，张公湖，有五河湿地，有梅花山，黑虎山，锥子山，城市建设规划完全具备长远发展理念，四是蚌埠已经连续几年人才回流，哪怕一年回流几万就完全消化了当年建设规划的销售面积，五是，现在买房的有一大半都不是刚需，是改善型的，六是蚌埠规划用地越来越少，周边菜地越来越少，中央为了保障城市生活已经三番五令保住土地红色警戒线。七是蚌埠城市化率与美国比还有百分之四十的上升空间，百分之四十什么概念大家自己算，如果按照人均五十平米计算，按照现在的建设规划，保障土地能满足供应（这是不可能的）最起码还要建设三十年。八是老百姓越来越有钱，中国发展越来越好，没有地方投资，不买房，改善居住环境干什么去呀。高新区目前来看，相对来说还是价格洼地，原因有学区问题和商业氛围问题，不在乎这两点的可以入手。入手后要做好房价的涨幅落后其他区域的心理准备。东部新城可以入手，这是宁波打造的新中心，集公共、商业、学区资源一体，举几个例子公共资源有：图书管、成展馆、文化广场、行政服务中心、五一劳动广场等，商业资源有：板急、宏泰广场、银泰城、在建的宁波第一高楼宁波中心等等，学区资源有：校实中学东部校区、华师大附小、新城第一实验小学等。可以说东部新城集结了宁波最优秀的资源，宁波的发展看鄞州，鄞州的发展看东部新城。虽然这个区域房价贵的离谱，是全宁波之最，但是要买房还是推荐买这里，东部新城的房子保值率高，升值率更是其他区域无法比拟的，建议看中合适的就入手。我道还推荐可以买科创大走廊和姚江新城板块，都是未来的热点区域。但是！重点来了……宁波的房子是你想入手就入手的吗[捂脸]，买哪都摇号，而且中签率极低，东部新城更是抢不到。哈哈，哪有房就买哪吧，想这么多没用！