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江苏的房价为什么这么高，我在外地上班想在老家买房子想请问一下江苏省滨海县最近房价是

来源：整理 时间：2022-08-21 13:36:55 编辑：房价信息 手机版

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1，我在外地上班想在老家买房子想请问一下江苏省滨海县最近房价是

没有，一千多，具体看地段，有的也达到两千左右，基本上都是两千之内左右。。

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2，江苏8市房价收入比排名全国前50这个数据能说明什么问题

谈到房价收入比，许多人都搞不明白是个什么概念。先给大家普及一下房价收入比的概念，字面意思就是房价和收入的比例。它主要是用来衡量老百姓买房的难易度；如果数据显示为上升，那么就说明房价上涨的速度明显高于收入的增长，老百姓买房就很困难。通过下列公式就可计算得出一个城市的房价收入比：房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入 对于我国而言，正是处于经济飞速发展，住房需求释放快速，房价势必会有一个快速上涨的过程。尤其是一线城市的房价收入比直接是翻一番都还要多，可见房地产市场的泡沫程度。而根据最新的50城房价收入比排名来看，江苏省已经有8个市赫然在内。这个数据说明：1、二线城市的房价收入比越高，楼市安全风险就越高；简单来说，试图通过投机炒房需谨慎。2、楼市的波动是因为受到国家调控政策影响，许多靠招商引资来支撑的城市，不排除投资机遇。3、房价涨幅过快，增加了居民购房负担对楼市的可持续性发展没有利好因素。4、楼市如果出现分化，将会对该城市产生巨大改变。5、政策的利好，给城市带来了扶持和机遇。从房价上即可反映出。 6、从名单上看排位便可知道这8个市的综合经济实力与宜居竞争力。随着党中央对房地产领域的指示精神和调控政策。目前房地产市场还是处于健康平稳发展的状态。遏制炒房需求同时，保证一定住房供应量是当下的首要任务。至于这份数据可以作为参照，但是没有必要去较真。它只能说明我国大中城市的房价还是偏高；江苏省8市的房价也在偏高行列中。

3，江苏靖江的房价为什么涨不高

靖江房价已经很高了，再高的话就不合理了。没必要光顾炒房赚钱。要跟地方收入水平来。老百姓也有子孙也要上学的。

4，为什么淮安的房价涨幅那么高呢

谢邀！问启东在南通经济一般，产业也偏少，为何房价那么高？按2018年11月，南通市公布的二手房每平米均价。全市为1.377万元，而启东为1.498万元。启东的这个价格，已相当于当期省内地级市，无锡、常州两市的价格了，确实不低。启东房价为什么会这么高？个人认为大慨是它的特殊的地理位置所决定的。启东处南通的东首，与上海市隔江相望。崇启大挢贯通后，启东与上海崇明县已连袂成片。从启东市中心通过崇启大挢到上海：到宝山区不足50公里；到浦东新区也仅60余公里。现以购置一套100平米的公寓房为例，精明的上海人会算笔帐：在上海夲埠光房子得化费400一500万元；在启东连房带车只须化费约170余万元(其中购房150万元、购一部中档轿车约20万元。)，可省下230一330万元。在上海市，上下班50余公里的车程算什么，无非穿半个城而唉。所以启东房价的涨、落，应该主要是与上海市民到该地购房热情的涨、落来决定的。而与夲地经济强、弱或产业多、寡无多大关联。沭阳房价最高的要数南湖地块！而南湖地块首推如东学区！沭阳甚至其他县市，高房价无外乎人尽皆知的几点：1、高房价可以获得短期政绩，所以越调控，涨得越稳定！原因你懂的！2、学区房是推动高房价的一把金钥匙！哪边房子不好卖了，那就建个学校呗！某某某名校分校，一举多得！3、刚需导致！沭阳最近几年的经济发展执着迅猛！GDP百强进前40说明了这一点，经济发懂的势头迅猛必然导致个人购房刚需大增，有钱买房真不难，看看大街跑的各种豪车，那可都是一座座会跑的房子啊！4、配套设施逐步完善、环境优越也是高房价的主要因素，南湖地块有沭阳最大的南湖、万达购物综合体、南山公园等等有利因素，作为南部新城，确实有其不可多得的天时、地利等条件！江苏的房价也如同全国所有省份一样，发展越好的地方房价越高，而江苏比全国大部分省份的发展都要好一些，房价自然而然也居高不下，特别是苏南地区的几个城市，因为是我国经济重区长三角的核心城市，汇集的外来务工人员以及各省人才非常多，人口增长就会促进房价上涨。以苏州为例，自古苏州与天堂齐名，充满了江南韵味。虽然当前苏州园林的古代园林建筑还能独树一帜，苏州也还能寻得小桥流水人家的既视感，但是苏州近些年也因为发展需要建设了非常多的现代化楼盘，即便这样，很多在苏州务工的外省人员，仍然是望房兴叹。再来看省会南京，南京按照经济总量并没有苏州高，但是南京作为省会汇集了省内优势的教育资源、医疗资源，汇集在南京人才只高不低，加之江苏目前在提高南京的省会首位度，以期江苏经济重心逐渐向中部、北部移动，所以南京的房价是省内最高的，基本快要达到苏州的两倍了。其实在江苏房价相对还算中肯的城市，应该是无锡以及北部的徐州，无锡距离苏州以及上海都不远，产业模式也和苏州很类似，唯独无锡知名度没有苏州高，薪资水平也可能略低于苏州，但是居住环境相差不大。另外北部中心城市徐州的房价近些年虽然也上涨过快，但是也出现过下降，还在可以接受的范围之内，未来随着徐州发展，房价肯定还是会随之上涨。欢迎关注“地理有意思”留言一起探讨。因为 南京是北京和上海之间，唯一称得上“大城市”的城市。城市之大，其实在于主城区的人口、面积与经济强度。主城区方面，南京比苏州、杭州人口多、经济强。南京属于“主干强、枝叶弱”，高淳溧水和苏州的常熟、张家港、昆山等，与杭州的萧山余杭等差别大。城市排名，经常是以整个城市做排名，其实不准确，要以主城区的经济做排名。那么，南京是长三角区域仅次于上海的大城市。这意味着资源“聚集”的强度与高度。房价体现的就是这个强度。主城强，则服务业、经济要素聚集更高。另一点，南京之于江苏，首位度很低。武汉之于湖北、成都之于四川，这些都是单核城市，省内腹地又弱又小。南京首位度低，增速却快，过去数年和未来数年，首位度在不断提高。预期很好。房价是预期的强烈体现。1、房价是城市价值。南京的经济体量全国第十一，仅次于杭州，超过了无锡、宁波等城市，经济发展增速也比较快，小学生增速快于全省其他城市如无锡、苏州。房价体现出这种人口聚集的增速；2、江苏是全国第二经济大省，又强又好，腹地广阔。这对于南京的发展也是大大有利。随着南京金融、服务业的崛起，对省内的辐射能力比过去强多了；3、城市价值不仅包括经济，还包括科教文卫资源，南京拥有省内最好，全国第三的科教文卫力量，这点毋庸置疑，无可匹敌。大量优质高端人才的聚集有利于城市发展，各项人口质素、学历和学历的密度排名，南京经常是数一数二，往往位居全国前三；4、南京收入并不低，以官方统计数据而言，南京仅次于苏州、杭州，和深圳、广州也差不多。但仅仅是官方统计，南京体制内的收入较为隐形，中产人群的数量、体制中层的数量，远高于其他城市，这种稳定性起到了强大的房价支撑作用；5、一个城市的房价不仅仅是这个城市的收入决定，某种意义上也是周围腹地的支撑——比如，南京就是社会影响层面的安徽、苏北所向往的中心城市，（历史上的江南省首府），周边的有钱人和头部人群在南京买房，助推了南京房价；6、南京的城市范围并不大，也就6000多公里，远低于杭州、低于苏州，低于其他同档城市，实际能用的土地资源和建设用地数量并不多，别以为但凡地图上画的空地都是建设用地，这是两回事；7、产业上，南京的第三产业发展较快、占比较高，而工业占比较小，其实说明了南京的收入较为稳定持续，产业发展的预期也较好，智素占比较大，聪明人多，收入不低，房价体现了智素的聚集；8、南京体制单位多，大量研究所、高校、集团设计院、国企等，做生意的氛围不如杭州，但这样的体制内家庭收入稳定，又持续，不大受波动，浙江经常受到环保政策、产业周期影响，南京这点还好，稳定的人群、收入和产业决定了南京人如果买房，也非常稳定，不大去投资天花乱坠的各种生意。内在的稳定性维系了房价之稳定。不管是90后80后还是70后。甚至60后50后40后。在任何一个年代。假设你没有经历过诸如福利分房，农田征收，祖房拆迁或父母大额补贴等意外之财能获取第一桶金。单纯的靠收入靠工资靠攒钱。百分之95的行业和岗位靠工资都买不起谢谢邀请。南京房价均价比苏州要高，但是没有两倍这么夸张。苏州房价均价2.3万，南京3.14万。南京房价比苏州高的原因有这么几个。1；教育资源发达。江苏的高校基本全部集中在南京，买房定居一个重要原因就是孩子的教育。2；城市的基础配套设施比苏州完善的多。南京的科教文卫都比苏州要强。3；南京是中心城市，而苏州也不是。苏锡常城市圈无论是政治地位还是发展前景都远不能跟南京都市圈相比。4；南京是省会。苏州GDP比南京高，但这并不代表苏州的吸引力就比南京强。无论是历史底蕴、发展前景、工作机会、创业环境，南京都不错。5；南京的经济腹地比苏州大的多。苏州的经济腹地就是就是苏州自己。南京的经济腹地基本盘是南京都市圈。1、大势所趋。整个苏北在今年都大幅上涨，可以说是疫情后大家生活态度、资本配置的转变，引发了一场改善潮，市场上多出了许多购买力，形成卖方市场。2、触底反弹。淮安在今年前期的房价其实在江苏属于倒数位置，别说苏南，就是跟苏北宿迁连云港比都不高。这也导致了所谓后知后觉报复性上涨，一方面吸引了淮安包括周边城市的投资群体抄底入市，一方面也撩拨了观望的刚需群体、半刚需半投资群体跟风入市，供需比失衡，热钱不断涌入，造成哄抢房源的现象，房价应声而涨。3、地价上涨。今年淮安供地频繁，且多次、多区域出现“高价地”。面粉面包理论盛行，给大众造成房价必定升值的理论依据，买卖双方都对房价升值的认知深信不疑，买卖瞬间简单起来。4、整条房地产市场线上各方势力的推波助澜，形成追涨之势，供不应求是淮安房价上涨的主要原因喽。我是楼起，关注淮安楼市的朋友，关注一波，全面直观的了解淮安楼市情况。那是因为旁边的一线城市房价太高了，很多人只能来南京买房，影响了南京房屋供给关系，从而导致南京房价暴涨。
谢邀！问启东在南通经济一般，产业也偏少，为何房价那么高？按2018年11月，南通市公布的二手房每平米均价。全市为1.377万元，而启东为1.498万元。启东的这个价格，已相当于当期省内地级市，无锡、常州两市的价格了，确实不低。启东房价为什么会这么高？个人认为大慨是它的特殊的地理位置所决定的。启东处南通的东首，与上海市隔江相望。崇启大挢贯通后，启东与上海崇明县已连袂成片。从启东市中心通过崇启大挢到上海：到宝山区不足50公里；到浦东新区也仅60余公里。现以购置一套100平米的公寓房为例，精明的上海人会算笔帐：在上海夲埠光房子得化费400一500万元；在启东连房带车只须化费约170余万元(其中购房150万元、购一部中档轿车约20万元。)，可省下230一330万元。在上海市，上下班50余公里的车程算什么，无非穿半个城而唉。所以启东房价的涨、落，应该主要是与上海市民到该地购房热情的涨、落来决定的。而与夲地经济强、弱或产业多、寡无多大关联。
谢邀！问启东在南通经济一般，产业也偏少，为何房价那么高？按2018年11月，南通市公布的二手房每平米均价。全市为1.377万元，而启东为1.498万元。启东的这个价格，已相当于当期省内地级市，无锡、常州两市的价格了，确实不低。启东房价为什么会这么高？个人认为大慨是它的特殊的地理位置所决定的。启东处南通的东首，与上海市隔江相望。崇启大挢贯通后，启东与上海崇明县已连袂成片。从启东市中心通过崇启大挢到上海：到宝山区不足50公里；到浦东新区也仅60余公里。现以购置一套100平米的公寓房为例，精明的上海人会算笔帐：在上海夲埠光房子得化费400一500万元；在启东连房带车只须化费约170余万元(其中购房150万元、购一部中档轿车约20万元。)，可省下230一330万元。在上海市，上下班50余公里的车程算什么，无非穿半个城而唉。所以启东房价的涨、落，应该主要是与上海市民到该地购房热情的涨、落来决定的。而与夲地经济强、弱或产业多、寡无多大关联。沭阳房价最高的要数南湖地块！而南湖地块首推如东学区！沭阳甚至其他县市，高房价无外乎人尽皆知的几点：1、高房价可以获得短期政绩，所以越调控，涨得越稳定！原因你懂的！2、学区房是推动高房价的一把金钥匙！哪边房子不好卖了，那就建个学校呗！某某某名校分校，一举多得！3、刚需导致！沭阳最近几年的经济发展执着迅猛！GDP百强进前40说明了这一点，经济发懂的势头迅猛必然导致个人购房刚需大增，有钱买房真不难，看看大街跑的各种豪车，那可都是一座座会跑的房子啊！4、配套设施逐步完善、环境优越也是高房价的主要因素，南湖地块有沭阳最大的南湖、万达购物综合体、南山公园等等有利因素，作为南部新城，确实有其不可多得的天时、地利等条件！
谢邀！问启东在南通经济一般，产业也偏少，为何房价那么高？按2018年11月，南通市公布的二手房每平米均价。全市为1.377万元，而启东为1.498万元。启东的这个价格，已相当于当期省内地级市，无锡、常州两市的价格了，确实不低。启东房价为什么会这么高？个人认为大慨是它的特殊的地理位置所决定的。启东处南通的东首，与上海市隔江相望。崇启大挢贯通后，启东与上海崇明县已连袂成片。从启东市中心通过崇启大挢到上海：到宝山区不足50公里；到浦东新区也仅60余公里。现以购置一套100平米的公寓房为例，精明的上海人会算笔帐：在上海夲埠光房子得化费400一500万元；在启东连房带车只须化费约170余万元(其中购房150万元、购一部中档轿车约20万元。)，可省下230一330万元。在上海市，上下班50余公里的车程算什么，无非穿半个城而唉。所以启东房价的涨、落，应该主要是与上海市民到该地购房热情的涨、落来决定的。而与夲地经济强、弱或产业多、寡无多大关联。沭阳房价最高的要数南湖地块！而南湖地块首推如东学区！沭阳甚至其他县市，高房价无外乎人尽皆知的几点：1、高房价可以获得短期政绩，所以越调控，涨得越稳定！原因你懂的！2、学区房是推动高房价的一把金钥匙！哪边房子不好卖了，那就建个学校呗！某某某名校分校，一举多得！3、刚需导致！沭阳最近几年的经济发展执着迅猛！GDP百强进前40说明了这一点，经济发懂的势头迅猛必然导致个人购房刚需大增，有钱买房真不难，看看大街跑的各种豪车，那可都是一座座会跑的房子啊！4、配套设施逐步完善、环境优越也是高房价的主要因素，南湖地块有沭阳最大的南湖、万达购物综合体、南山公园等等有利因素，作为南部新城，确实有其不可多得的天时、地利等条件！江苏的房价也如同全国所有省份一样，发展越好的地方房价越高，而江苏比全国大部分省份的发展都要好一些，房价自然而然也居高不下，特别是苏南地区的几个城市，因为是我国经济重区长三角的核心城市，汇集的外来务工人员以及各省人才非常多，人口增长就会促进房价上涨。以苏州为例，自古苏州与天堂齐名，充满了江南韵味。虽然当前苏州园林的古代园林建筑还能独树一帜，苏州也还能寻得小桥流水人家的既视感，但是苏州近些年也因为发展需要建设了非常多的现代化楼盘，即便这样，很多在苏州务工的外省人员，仍然是望房兴叹。再来看省会南京，南京按照经济总量并没有苏州高，但是南京作为省会汇集了省内优势的教育资源、医疗资源，汇集在南京人才只高不低，加之江苏目前在提高南京的省会首位度，以期江苏经济重心逐渐向中部、北部移动，所以南京的房价是省内最高的，基本快要达到苏州的两倍了。其实在江苏房价相对还算中肯的城市，应该是无锡以及北部的徐州，无锡距离苏州以及上海都不远，产业模式也和苏州很类似，唯独无锡知名度没有苏州高，薪资水平也可能略低于苏州，但是居住环境相差不大。另外北部中心城市徐州的房价近些年虽然也上涨过快，但是也出现过下降，还在可以接受的范围之内，未来随着徐州发展，房价肯定还是会随之上涨。欢迎关注“地理有意思”留言一起探讨。
谢邀！问启东在南通经济一般，产业也偏少，为何房价那么高？按2018年11月，南通市公布的二手房每平米均价。全市为1.377万元，而启东为1.498万元。启东的这个价格，已相当于当期省内地级市，无锡、常州两市的价格了，确实不低。启东房价为什么会这么高？个人认为大慨是它的特殊的地理位置所决定的。启东处南通的东首，与上海市隔江相望。崇启大挢贯通后，启东与上海崇明县已连袂成片。从启东市中心通过崇启大挢到上海：到宝山区不足50公里；到浦东新区也仅60余公里。现以购置一套100平米的公寓房为例，精明的上海人会算笔帐：在上海夲埠光房子得化费400一500万元；在启东连房带车只须化费约170余万元(其中购房150万元、购一部中档轿车约20万元。)，可省下230一330万元。在上海市，上下班50余公里的车程算什么，无非穿半个城而唉。所以启东房价的涨、落，应该主要是与上海市民到该地购房热情的涨、落来决定的。而与夲地经济强、弱或产业多、寡无多大关联。沭阳房价最高的要数南湖地块！而南湖地块首推如东学区！沭阳甚至其他县市，高房价无外乎人尽皆知的几点：1、高房价可以获得短期政绩，所以越调控，涨得越稳定！原因你懂的！2、学区房是推动高房价的一把金钥匙！哪边房子不好卖了，那就建个学校呗！某某某名校分校，一举多得！3、刚需导致！沭阳最近几年的经济发展执着迅猛！GDP百强进前40说明了这一点，经济发懂的势头迅猛必然导致个人购房刚需大增，有钱买房真不难，看看大街跑的各种豪车，那可都是一座座会跑的房子啊！4、配套设施逐步完善、环境优越也是高房价的主要因素，南湖地块有沭阳最大的南湖、万达购物综合体、南山公园等等有利因素，作为南部新城，确实有其不可多得的天时、地利等条件！江苏的房价也如同全国所有省份一样，发展越好的地方房价越高，而江苏比全国大部分省份的发展都要好一些，房价自然而然也居高不下，特别是苏南地区的几个城市，因为是我国经济重区长三角的核心城市，汇集的外来务工人员以及各省人才非常多，人口增长就会促进房价上涨。以苏州为例，自古苏州与天堂齐名，充满了江南韵味。虽然当前苏州园林的古代园林建筑还能独树一帜，苏州也还能寻得小桥流水人家的既视感，但是苏州近些年也因为发展需要建设了非常多的现代化楼盘，即便这样，很多在苏州务工的外省人员，仍然是望房兴叹。再来看省会南京，南京按照经济总量并没有苏州高，但是南京作为省会汇集了省内优势的教育资源、医疗资源，汇集在南京人才只高不低，加之江苏目前在提高南京的省会首位度，以期江苏经济重心逐渐向中部、北部移动，所以南京的房价是省内最高的，基本快要达到苏州的两倍了。其实在江苏房价相对还算中肯的城市，应该是无锡以及北部的徐州，无锡距离苏州以及上海都不远，产业模式也和苏州很类似，唯独无锡知名度没有苏州高，薪资水平也可能略低于苏州，但是居住环境相差不大。另外北部中心城市徐州的房价近些年虽然也上涨过快，但是也出现过下降，还在可以接受的范围之内，未来随着徐州发展，房价肯定还是会随之上涨。欢迎关注“地理有意思”留言一起探讨。因为 南京是北京和上海之间，唯一称得上“大城市”的城市。城市之大，其实在于主城区的人口、面积与经济强度。主城区方面，南京比苏州、杭州人口多、经济强。南京属于“主干强、枝叶弱”，高淳溧水和苏州的常熟、张家港、昆山等，与杭州的萧山余杭等差别大。城市排名，经常是以整个城市做排名，其实不准确，要以主城区的经济做排名。那么，南京是长三角区域仅次于上海的大城市。这意味着资源“聚集”的强度与高度。房价体现的就是这个强度。主城强，则服务业、经济要素聚集更高。另一点，南京之于江苏，首位度很低。武汉之于湖北、成都之于四川，这些都是单核城市，省内腹地又弱又小。南京首位度低，增速却快，过去数年和未来数年，首位度在不断提高。预期很好。房价是预期的强烈体现。1、房价是城市价值。南京的经济体量全国第十一，仅次于杭州，超过了无锡、宁波等城市，经济发展增速也比较快，小学生增速快于全省其他城市如无锡、苏州。房价体现出这种人口聚集的增速；2、江苏是全国第二经济大省，又强又好，腹地广阔。这对于南京的发展也是大大有利。随着南京金融、服务业的崛起，对省内的辐射能力比过去强多了；3、城市价值不仅包括经济，还包括科教文卫资源，南京拥有省内最好，全国第三的科教文卫力量，这点毋庸置疑，无可匹敌。大量优质高端人才的聚集有利于城市发展，各项人口质素、学历和学历的密度排名，南京经常是数一数二，往往位居全国前三；4、南京收入并不低，以官方统计数据而言，南京仅次于苏州、杭州，和深圳、广州也差不多。但仅仅是官方统计，南京体制内的收入较为隐形，中产人群的数量、体制中层的数量，远高于其他城市，这种稳定性起到了强大的房价支撑作用；5、一个城市的房价不仅仅是这个城市的收入决定，某种意义上也是周围腹地的支撑——比如，南京就是社会影响层面的安徽、苏北所向往的中心城市，（历史上的江南省首府），周边的有钱人和头部人群在南京买房，助推了南京房价；6、南京的城市范围并不大，也就6000多公里，远低于杭州、低于苏州，低于其他同档城市，实际能用的土地资源和建设用地数量并不多，别以为但凡地图上画的空地都是建设用地，这是两回事；7、产业上，南京的第三产业发展较快、占比较高，而工业占比较小，其实说明了南京的收入较为稳定持续，产业发展的预期也较好，智素占比较大，聪明人多，收入不低，房价体现了智素的聚集；8、南京体制单位多，大量研究所、高校、集团设计院、国企等，做生意的氛围不如杭州，但这样的体制内家庭收入稳定，又持续，不大受波动，浙江经常受到环保政策、产业周期影响，南京这点还好，稳定的人群、收入和产业决定了南京人如果买房，也非常稳定，不大去投资天花乱坠的各种生意。内在的稳定性维系了房价之稳定。
谢邀！问启东在南通经济一般，产业也偏少，为何房价那么高？按2018年11月，南通市公布的二手房每平米均价。全市为1.377万元，而启东为1.498万元。启东的这个价格，已相当于当期省内地级市，无锡、常州两市的价格了，确实不低。启东房价为什么会这么高？个人认为大慨是它的特殊的地理位置所决定的。启东处南通的东首，与上海市隔江相望。崇启大挢贯通后，启东与上海崇明县已连袂成片。从启东市中心通过崇启大挢到上海：到宝山区不足50公里；到浦东新区也仅60余公里。现以购置一套100平米的公寓房为例，精明的上海人会算笔帐：在上海夲埠光房子得化费400一500万元；在启东连房带车只须化费约170余万元(其中购房150万元、购一部中档轿车约20万元。)，可省下230一330万元。在上海市，上下班50余公里的车程算什么，无非穿半个城而唉。所以启东房价的涨、落，应该主要是与上海市民到该地购房热情的涨、落来决定的。而与夲地经济强、弱或产业多、寡无多大关联。沭阳房价最高的要数南湖地块！而南湖地块首推如东学区！沭阳甚至其他县市，高房价无外乎人尽皆知的几点：1、高房价可以获得短期政绩，所以越调控，涨得越稳定！原因你懂的！2、学区房是推动高房价的一把金钥匙！哪边房子不好卖了，那就建个学校呗！某某某名校分校，一举多得！3、刚需导致！沭阳最近几年的经济发展执着迅猛！GDP百强进前40说明了这一点，经济发懂的势头迅猛必然导致个人购房刚需大增，有钱买房真不难，看看大街跑的各种豪车，那可都是一座座会跑的房子啊！4、配套设施逐步完善、环境优越也是高房价的主要因素，南湖地块有沭阳最大的南湖、万达购物综合体、南山公园等等有利因素，作为南部新城，确实有其不可多得的天时、地利等条件！江苏的房价也如同全国所有省份一样，发展越好的地方房价越高，而江苏比全国大部分省份的发展都要好一些，房价自然而然也居高不下，特别是苏南地区的几个城市，因为是我国经济重区长三角的核心城市，汇集的外来务工人员以及各省人才非常多，人口增长就会促进房价上涨。以苏州为例，自古苏州与天堂齐名，充满了江南韵味。虽然当前苏州园林的古代园林建筑还能独树一帜，苏州也还能寻得小桥流水人家的既视感，但是苏州近些年也因为发展需要建设了非常多的现代化楼盘，即便这样，很多在苏州务工的外省人员，仍然是望房兴叹。再来看省会南京，南京按照经济总量并没有苏州高，但是南京作为省会汇集了省内优势的教育资源、医疗资源，汇集在南京人才只高不低，加之江苏目前在提高南京的省会首位度，以期江苏经济重心逐渐向中部、北部移动，所以南京的房价是省内最高的，基本快要达到苏州的两倍了。其实在江苏房价相对还算中肯的城市，应该是无锡以及北部的徐州，无锡距离苏州以及上海都不远，产业模式也和苏州很类似，唯独无锡知名度没有苏州高，薪资水平也可能略低于苏州，但是居住环境相差不大。另外北部中心城市徐州的房价近些年虽然也上涨过快，但是也出现过下降，还在可以接受的范围之内，未来随着徐州发展，房价肯定还是会随之上涨。欢迎关注“地理有意思”留言一起探讨。因为 南京是北京和上海之间，唯一称得上“大城市”的城市。城市之大，其实在于主城区的人口、面积与经济强度。主城区方面，南京比苏州、杭州人口多、经济强。南京属于“主干强、枝叶弱”，高淳溧水和苏州的常熟、张家港、昆山等，与杭州的萧山余杭等差别大。城市排名，经常是以整个城市做排名，其实不准确，要以主城区的经济做排名。那么，南京是长三角区域仅次于上海的大城市。这意味着资源“聚集”的强度与高度。房价体现的就是这个强度。主城强，则服务业、经济要素聚集更高。另一点，南京之于江苏，首位度很低。武汉之于湖北、成都之于四川，这些都是单核城市，省内腹地又弱又小。南京首位度低，增速却快，过去数年和未来数年，首位度在不断提高。预期很好。房价是预期的强烈体现。1、房价是城市价值。南京的经济体量全国第十一，仅次于杭州，超过了无锡、宁波等城市，经济发展增速也比较快，小学生增速快于全省其他城市如无锡、苏州。房价体现出这种人口聚集的增速；2、江苏是全国第二经济大省，又强又好，腹地广阔。这对于南京的发展也是大大有利。随着南京金融、服务业的崛起，对省内的辐射能力比过去强多了；3、城市价值不仅包括经济，还包括科教文卫资源，南京拥有省内最好，全国第三的科教文卫力量，这点毋庸置疑，无可匹敌。大量优质高端人才的聚集有利于城市发展，各项人口质素、学历和学历的密度排名，南京经常是数一数二，往往位居全国前三；4、南京收入并不低，以官方统计数据而言，南京仅次于苏州、杭州，和深圳、广州也差不多。但仅仅是官方统计，南京体制内的收入较为隐形，中产人群的数量、体制中层的数量，远高于其他城市，这种稳定性起到了强大的房价支撑作用；5、一个城市的房价不仅仅是这个城市的收入决定，某种意义上也是周围腹地的支撑——比如，南京就是社会影响层面的安徽、苏北所向往的中心城市，（历史上的江南省首府），周边的有钱人和头部人群在南京买房，助推了南京房价；6、南京的城市范围并不大，也就6000多公里，远低于杭州、低于苏州，低于其他同档城市，实际能用的土地资源和建设用地数量并不多，别以为但凡地图上画的空地都是建设用地，这是两回事；7、产业上，南京的第三产业发展较快、占比较高，而工业占比较小，其实说明了南京的收入较为稳定持续，产业发展的预期也较好，智素占比较大，聪明人多，收入不低，房价体现了智素的聚集；8、南京体制单位多，大量研究所、高校、集团设计院、国企等，做生意的氛围不如杭州，但这样的体制内家庭收入稳定，又持续，不大受波动，浙江经常受到环保政策、产业周期影响，南京这点还好，稳定的人群、收入和产业决定了南京人如果买房，也非常稳定，不大去投资天花乱坠的各种生意。内在的稳定性维系了房价之稳定。不管是90后80后还是70后。甚至60后50后40后。在任何一个年代。假设你没有经历过诸如福利分房，农田征收，祖房拆迁或父母大额补贴等意外之财能获取第一桶金。单纯的靠收入靠工资靠攒钱。百分之95的行业和岗位靠工资都买不起
谢邀！问启东在南通经济一般，产业也偏少，为何房价那么高？按2018年11月，南通市公布的二手房每平米均价。全市为1.377万元，而启东为1.498万元。启东的这个价格，已相当于当期省内地级市，无锡、常州两市的价格了，确实不低。启东房价为什么会这么高？个人认为大慨是它的特殊的地理位置所决定的。启东处南通的东首，与上海市隔江相望。崇启大挢贯通后，启东与上海崇明县已连袂成片。从启东市中心通过崇启大挢到上海：到宝山区不足50公里；到浦东新区也仅60余公里。现以购置一套100平米的公寓房为例，精明的上海人会算笔帐：在上海夲埠光房子得化费400一500万元；在启东连房带车只须化费约170余万元(其中购房150万元、购一部中档轿车约20万元。)，可省下230一330万元。在上海市，上下班50余公里的车程算什么，无非穿半个城而唉。所以启东房价的涨、落，应该主要是与上海市民到该地购房热情的涨、落来决定的。而与夲地经济强、弱或产业多、寡无多大关联。沭阳房价最高的要数南湖地块！而南湖地块首推如东学区！沭阳甚至其他县市，高房价无外乎人尽皆知的几点：1、高房价可以获得短期政绩，所以越调控，涨得越稳定！原因你懂的！2、学区房是推动高房价的一把金钥匙！哪边房子不好卖了，那就建个学校呗！某某某名校分校，一举多得！3、刚需导致！沭阳最近几年的经济发展执着迅猛！GDP百强进前40说明了这一点，经济发懂的势头迅猛必然导致个人购房刚需大增，有钱买房真不难，看看大街跑的各种豪车，那可都是一座座会跑的房子啊！4、配套设施逐步完善、环境优越也是高房价的主要因素，南湖地块有沭阳最大的南湖、万达购物综合体、南山公园等等有利因素，作为南部新城，确实有其不可多得的天时、地利等条件！江苏的房价也如同全国所有省份一样，发展越好的地方房价越高，而江苏比全国大部分省份的发展都要好一些，房价自然而然也居高不下，特别是苏南地区的几个城市，因为是我国经济重区长三角的核心城市，汇集的外来务工人员以及各省人才非常多，人口增长就会促进房价上涨。以苏州为例，自古苏州与天堂齐名，充满了江南韵味。虽然当前苏州园林的古代园林建筑还能独树一帜，苏州也还能寻得小桥流水人家的既视感，但是苏州近些年也因为发展需要建设了非常多的现代化楼盘，即便这样，很多在苏州务工的外省人员，仍然是望房兴叹。再来看省会南京，南京按照经济总量并没有苏州高，但是南京作为省会汇集了省内优势的教育资源、医疗资源，汇集在南京人才只高不低，加之江苏目前在提高南京的省会首位度，以期江苏经济重心逐渐向中部、北部移动，所以南京的房价是省内最高的，基本快要达到苏州的两倍了。其实在江苏房价相对还算中肯的城市，应该是无锡以及北部的徐州，无锡距离苏州以及上海都不远，产业模式也和苏州很类似，唯独无锡知名度没有苏州高，薪资水平也可能略低于苏州，但是居住环境相差不大。另外北部中心城市徐州的房价近些年虽然也上涨过快，但是也出现过下降，还在可以接受的范围之内，未来随着徐州发展，房价肯定还是会随之上涨。欢迎关注“地理有意思”留言一起探讨。因为 南京是北京和上海之间，唯一称得上“大城市”的城市。城市之大，其实在于主城区的人口、面积与经济强度。主城区方面，南京比苏州、杭州人口多、经济强。南京属于“主干强、枝叶弱”，高淳溧水和苏州的常熟、张家港、昆山等，与杭州的萧山余杭等差别大。城市排名，经常是以整个城市做排名，其实不准确，要以主城区的经济做排名。那么，南京是长三角区域仅次于上海的大城市。这意味着资源“聚集”的强度与高度。房价体现的就是这个强度。主城强，则服务业、经济要素聚集更高。另一点，南京之于江苏，首位度很低。武汉之于湖北、成都之于四川，这些都是单核城市，省内腹地又弱又小。南京首位度低，增速却快，过去数年和未来数年，首位度在不断提高。预期很好。房价是预期的强烈体现。1、房价是城市价值。南京的经济体量全国第十一，仅次于杭州，超过了无锡、宁波等城市，经济发展增速也比较快，小学生增速快于全省其他城市如无锡、苏州。房价体现出这种人口聚集的增速；2、江苏是全国第二经济大省，又强又好，腹地广阔。这对于南京的发展也是大大有利。随着南京金融、服务业的崛起，对省内的辐射能力比过去强多了；3、城市价值不仅包括经济，还包括科教文卫资源，南京拥有省内最好，全国第三的科教文卫力量，这点毋庸置疑，无可匹敌。大量优质高端人才的聚集有利于城市发展，各项人口质素、学历和学历的密度排名，南京经常是数一数二，往往位居全国前三；4、南京收入并不低，以官方统计数据而言，南京仅次于苏州、杭州，和深圳、广州也差不多。但仅仅是官方统计，南京体制内的收入较为隐形，中产人群的数量、体制中层的数量，远高于其他城市，这种稳定性起到了强大的房价支撑作用；5、一个城市的房价不仅仅是这个城市的收入决定，某种意义上也是周围腹地的支撑——比如，南京就是社会影响层面的安徽、苏北所向往的中心城市，（历史上的江南省首府），周边的有钱人和头部人群在南京买房，助推了南京房价；6、南京的城市范围并不大，也就6000多公里，远低于杭州、低于苏州，低于其他同档城市，实际能用的土地资源和建设用地数量并不多，别以为但凡地图上画的空地都是建设用地，这是两回事；7、产业上，南京的第三产业发展较快、占比较高，而工业占比较小，其实说明了南京的收入较为稳定持续，产业发展的预期也较好，智素占比较大，聪明人多，收入不低，房价体现了智素的聚集；8、南京体制单位多，大量研究所、高校、集团设计院、国企等，做生意的氛围不如杭州，但这样的体制内家庭收入稳定，又持续，不大受波动，浙江经常受到环保政策、产业周期影响，南京这点还好，稳定的人群、收入和产业决定了南京人如果买房，也非常稳定，不大去投资天花乱坠的各种生意。内在的稳定性维系了房价之稳定。不管是90后80后还是70后。甚至60后50后40后。在任何一个年代。假设你没有经历过诸如福利分房，农田征收，祖房拆迁或父母大额补贴等意外之财能获取第一桶金。单纯的靠收入靠工资靠攒钱。百分之95的行业和岗位靠工资都买不起谢谢邀请。南京房价均价比苏州要高，但是没有两倍这么夸张。苏州房价均价2.3万，南京3.14万。南京房价比苏州高的原因有这么几个。1；教育资源发达。江苏的高校基本全部集中在南京，买房定居一个重要原因就是孩子的教育。2；城市的基础配套设施比苏州完善的多。南京的科教文卫都比苏州要强。3；南京是中心城市，而苏州也不是。苏锡常城市圈无论是政治地位还是发展前景都远不能跟南京都市圈相比。4；南京是省会。苏州GDP比南京高，但这并不代表苏州的吸引力就比南京强。无论是历史底蕴、发展前景、工作机会、创业环境，南京都不错。5；南京的经济腹地比苏州大的多。苏州的经济腹地就是就是苏州自己。南京的经济腹地基本盘是南京都市圈。
谢邀！问启东在南通经济一般，产业也偏少，为何房价那么高？按2018年11月，南通市公布的二手房每平米均价。全市为1.377万元，而启东为1.498万元。启东的这个价格，已相当于当期省内地级市，无锡、常州两市的价格了，确实不低。启东房价为什么会这么高？个人认为大慨是它的特殊的地理位置所决定的。启东处南通的东首，与上海市隔江相望。崇启大挢贯通后，启东与上海崇明县已连袂成片。从启东市中心通过崇启大挢到上海：到宝山区不足50公里；到浦东新区也仅60余公里。现以购置一套100平米的公寓房为例，精明的上海人会算笔帐：在上海夲埠光房子得化费400一500万元；在启东连房带车只须化费约170余万元(其中购房150万元、购一部中档轿车约20万元。)，可省下230一330万元。在上海市，上下班50余公里的车程算什么，无非穿半个城而唉。所以启东房价的涨、落，应该主要是与上海市民到该地购房热情的涨、落来决定的。而与夲地经济强、弱或产业多、寡无多大关联。沭阳房价最高的要数南湖地块！而南湖地块首推如东学区！沭阳甚至其他县市，高房价无外乎人尽皆知的几点：1、高房价可以获得短期政绩，所以越调控，涨得越稳定！原因你懂的！2、学区房是推动高房价的一把金钥匙！哪边房子不好卖了，那就建个学校呗！某某某名校分校，一举多得！3、刚需导致！沭阳最近几年的经济发展执着迅猛！GDP百强进前40说明了这一点，经济发懂的势头迅猛必然导致个人购房刚需大增，有钱买房真不难，看看大街跑的各种豪车，那可都是一座座会跑的房子啊！4、配套设施逐步完善、环境优越也是高房价的主要因素，南湖地块有沭阳最大的南湖、万达购物综合体、南山公园等等有利因素，作为南部新城，确实有其不可多得的天时、地利等条件！江苏的房价也如同全国所有省份一样，发展越好的地方房价越高，而江苏比全国大部分省份的发展都要好一些，房价自然而然也居高不下，特别是苏南地区的几个城市，因为是我国经济重区长三角的核心城市，汇集的外来务工人员以及各省人才非常多，人口增长就会促进房价上涨。以苏州为例，自古苏州与天堂齐名，充满了江南韵味。虽然当前苏州园林的古代园林建筑还能独树一帜，苏州也还能寻得小桥流水人家的既视感，但是苏州近些年也因为发展需要建设了非常多的现代化楼盘，即便这样，很多在苏州务工的外省人员，仍然是望房兴叹。再来看省会南京，南京按照经济总量并没有苏州高，但是南京作为省会汇集了省内优势的教育资源、医疗资源，汇集在南京人才只高不低，加之江苏目前在提高南京的省会首位度，以期江苏经济重心逐渐向中部、北部移动，所以南京的房价是省内最高的，基本快要达到苏州的两倍了。其实在江苏房价相对还算中肯的城市，应该是无锡以及北部的徐州，无锡距离苏州以及上海都不远，产业模式也和苏州很类似，唯独无锡知名度没有苏州高，薪资水平也可能略低于苏州，但是居住环境相差不大。另外北部中心城市徐州的房价近些年虽然也上涨过快，但是也出现过下降，还在可以接受的范围之内，未来随着徐州发展，房价肯定还是会随之上涨。欢迎关注“地理有意思”留言一起探讨。因为 南京是北京和上海之间，唯一称得上“大城市”的城市。城市之大，其实在于主城区的人口、面积与经济强度。主城区方面，南京比苏州、杭州人口多、经济强。南京属于“主干强、枝叶弱”，高淳溧水和苏州的常熟、张家港、昆山等，与杭州的萧山余杭等差别大。城市排名，经常是以整个城市做排名，其实不准确，要以主城区的经济做排名。那么，南京是长三角区域仅次于上海的大城市。这意味着资源“聚集”的强度与高度。房价体现的就是这个强度。主城强，则服务业、经济要素聚集更高。另一点，南京之于江苏，首位度很低。武汉之于湖北、成都之于四川，这些都是单核城市，省内腹地又弱又小。南京首位度低，增速却快，过去数年和未来数年，首位度在不断提高。预期很好。房价是预期的强烈体现。1、房价是城市价值。南京的经济体量全国第十一，仅次于杭州，超过了无锡、宁波等城市，经济发展增速也比较快，小学生增速快于全省其他城市如无锡、苏州。房价体现出这种人口聚集的增速；2、江苏是全国第二经济大省，又强又好，腹地广阔。这对于南京的发展也是大大有利。随着南京金融、服务业的崛起，对省内的辐射能力比过去强多了；3、城市价值不仅包括经济，还包括科教文卫资源，南京拥有省内最好，全国第三的科教文卫力量，这点毋庸置疑，无可匹敌。大量优质高端人才的聚集有利于城市发展，各项人口质素、学历和学历的密度排名，南京经常是数一数二，往往位居全国前三；4、南京收入并不低，以官方统计数据而言，南京仅次于苏州、杭州，和深圳、广州也差不多。但仅仅是官方统计，南京体制内的收入较为隐形，中产人群的数量、体制中层的数量，远高于其他城市，这种稳定性起到了强大的房价支撑作用；5、一个城市的房价不仅仅是这个城市的收入决定，某种意义上也是周围腹地的支撑——比如，南京就是社会影响层面的安徽、苏北所向往的中心城市，（历史上的江南省首府），周边的有钱人和头部人群在南京买房，助推了南京房价；6、南京的城市范围并不大，也就6000多公里，远低于杭州、低于苏州，低于其他同档城市，实际能用的土地资源和建设用地数量并不多，别以为但凡地图上画的空地都是建设用地，这是两回事；7、产业上，南京的第三产业发展较快、占比较高，而工业占比较小，其实说明了南京的收入较为稳定持续，产业发展的预期也较好，智素占比较大，聪明人多，收入不低，房价体现了智素的聚集；8、南京体制单位多，大量研究所、高校、集团设计院、国企等，做生意的氛围不如杭州，但这样的体制内家庭收入稳定，又持续，不大受波动，浙江经常受到环保政策、产业周期影响，南京这点还好，稳定的人群、收入和产业决定了南京人如果买房，也非常稳定，不大去投资天花乱坠的各种生意。内在的稳定性维系了房价之稳定。不管是90后80后还是70后。甚至60后50后40后。在任何一个年代。假设你没有经历过诸如福利分房，农田征收，祖房拆迁或父母大额补贴等意外之财能获取第一桶金。单纯的靠收入靠工资靠攒钱。百分之95的行业和岗位靠工资都买不起谢谢邀请。南京房价均价比苏州要高，但是没有两倍这么夸张。苏州房价均价2.3万，南京3.14万。南京房价比苏州高的原因有这么几个。1；教育资源发达。江苏的高校基本全部集中在南京，买房定居一个重要原因就是孩子的教育。2；城市的基础配套设施比苏州完善的多。南京的科教文卫都比苏州要强。3；南京是中心城市，而苏州也不是。苏锡常城市圈无论是政治地位还是发展前景都远不能跟南京都市圈相比。4；南京是省会。苏州GDP比南京高，但这并不代表苏州的吸引力就比南京强。无论是历史底蕴、发展前景、工作机会、创业环境，南京都不错。5；南京的经济腹地比苏州大的多。苏州的经济腹地就是就是苏州自己。南京的经济腹地基本盘是南京都市圈。1、大势所趋。整个苏北在今年都大幅上涨，可以说是疫情后大家生活态度、资本配置的转变，引发了一场改善潮，市场上多出了许多购买力，形成卖方市场。2、触底反弹。淮安在今年前期的房价其实在江苏属于倒数位置，别说苏南，就是跟苏北宿迁连云港比都不高。这也导致了所谓后知后觉报复性上涨，一方面吸引了淮安包括周边城市的投资群体抄底入市，一方面也撩拨了观望的刚需群体、半刚需半投资群体跟风入市，供需比失衡，热钱不断涌入，造成哄抢房源的现象，房价应声而涨。3、地价上涨。今年淮安供地频繁，且多次、多区域出现“高价地”。面粉面包理论盛行，给大众造成房价必定升值的理论依据，买卖双方都对房价升值的认知深信不疑，买卖瞬间简单起来。4、整条房地产市场线上各方势力的推波助澜，形成追涨之势，供不应求是淮安房价上涨的主要原因喽。我是楼起，关注淮安楼市的朋友，关注一波，全面直观的了解淮安楼市情况。

5，江苏省苏北地区的房价为何区别还是有那么大

几百吧
3000
经济动荡啊

6，房价为什么那么高这样高的房价老百姓能承受的起吗

百姓肯定是呈受不起的，所以国家开始出台政策抑制房价的增涨。
不能

7，杭州房价为什么那么高人均工资那么低的城市房价和上海北京有一拼

其实不止杭州了，几乎所有的城市房价和工资都是成反比的，要不哪来那么多税收呢，就拿昆明做比较，一手房均价8到9千，月工资平均两千左右，相差不是一个数量级的问题了。买房了，那么恭喜你，你这一辈子基本上就是为政府打工了。
一叶障目
你好！因为那里是一个让人向往的地方啊如果对你有帮助，望采纳。

8，江苏新沂房价是个什么情况知情的说下

新沂的小区很多，不过每个小区价格都是差不多的！！2200个平方啊！！！今年房价都是下跌的！！！
贵 2000到3000之间
你好！新沂的房价在苏北地区算是比较高的，市中心地段要三千二左右一平，郊区的也要二千五六。周边的房价都降了，只有新沂的没降，还涨了一些。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
贵! 罗马名城那2000多一平方

9，请问南京和苏州比较我指的是房价和工作方面的能多介绍点就多多

南京的环境比苏州好，但是苏州的房价比南京的低，工资比南京高一点
我在南京，苏州去过。感觉城市化进度差不多，但是苏州比南京有钱，GDP比南京高，应该说是江苏省最高的。苏州发展比较迅速，南京就相对慢一些了，房价的话都差不多，南京会贵一点，毕竟是二线上等，环境就像楼上说的，都蛮好的，绿化很好。不过南京的古典韵味浓厚一些，遗留了很多民国时期的形象，走的是复古路线。苏州老城我没去过，现在基本都在新城，城市很新，绿化环境也很好。 两座城市都很喜欢，就看您自己怎么选择了。
南京二线上城市 苏州二线中等城市 房价差不太多 苏州工资待遇好些 环境两个城市都不错的

10，请问现在的江苏泰州的房价怎么样的未来的走势会怎么样的变化

泰州人来回答你。海陵区市内的房价基本上是在4200～5500之间，个别黄金段会突破6000.城郊结合地的房价在3800左右。5年内房价看涨不看跌。泰州暂时还没有地铁规划。估计十年内不会有。整体上泰州发展迅速，但公共交通与其他发达城市相比还有较大的差距（的士除外）。
泰州不仅要建地铁，还要大建特建，争取在2030年建成地铁为国内之首，省会城市要不要搬到泰州来？应该是说是泰州人要不要省会搬到泰州来，泰州人不屑，泰州人是准备将首都迁到泰州，顺便把联合国总部也搬过来。
泰州房价总体水平是很高的，而且是有价无市，太多的开发商在炒房价，泰州（老海陵区）自身就没多少购买力，炒作炒过头了，适得其反！总体形势我不看好！地铁不要说十年，就是再下去二十年可能性也不大，除非省政府搬到泰州来，就目前泰州城市规划和泰州城市规模，建地铁是浪费！没必要！
总体看是涨的！
文章TAG：江苏的房价为什么这么高江苏苏的房价

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