上海房价为什么会潮湿，上海二手房墙面发霉怎么处理

1，上海二手房墙面发霉怎么处理

在一些比较潮湿的地方，二手房墙面很容易发霉。桔装无忧提醒面对墙面发霉，不可小觑。墙壁发霉对人体健康会造成很大的危害，墙壁出现发霉时，我们所要做的第一步就是杀死霉菌，清除霉菌。在杀灭霉菌孢子的前提下，再进行正常的墙面处理。

上海二手房墙面发霉怎么处理

2，住房公积金贷款和房屋年限有何关系

纯公积金贷款不考虑房龄和不用开收入证明，但所有的贷款还必须符合一个条件;贷款的房子必须是3层楼以上的，4层以下的房子要贷款必须要开房龄的证明，是近几年的房子才可以，1960年以前的房子肯定不能符合这个贷款条件的。就算这样的房子现在能贷款，还是不建议购买的，以后的出手和增值都是很大的问题。

住房公积金贷款和房屋年限有何关系

3，上海嘉苑一楼会不会犯潮或者给点建议给我房子该买吗

上海嘉园第一层是车库（车棚）吧，就相当于一层住宅架空了车库的高度，应该不会很潮湿吧。

第一层车棚。但是光线明显不好。尤其是外面还有防盗窗。

可是新房还要装修。。。一套120的房子，少得也要15万吧。我是从城南换过来滴！

在下愚钝，“那个园”是指“碧桂园”么？

5000也不低啊，城北了

我也是这么想的，但是同事说你以为我们城北就便宜啊？他说上海嘉苑毛坯还卖4000-4500左右。5000的是装修好的。

上海嘉苑一楼会不会犯潮或者给点建议给我房子该买吗

4，空闲地下室用来做点什么好

楼主，你好！上海的房价很高的，有地下室，当然可以用来出租的，多隔几个单间出来，一个月几千块房租哦~祝你好运！

一：开一个“密室逃脱”游戏好了。上海密室逃脱总共网上搜到的家数不是很多。正好地下室，加点神秘恐惧感。年轻人都很喜欢去的。二：也可以开酒吧，但是酒吧好像生意不太容易掌握，我好不容易找到LES酒吧，一找关门了，又看到外国人喜欢的小酒吧风格的，一找，又是关门了。

亲地下室一般都是不见阳光的，没法养植物，或者只能养喜阴的修整椰子、兰草一类，但是也需要搬出去偶尔晒太阳。一般人的做法是：地下室都做储藏室，前提是不潮湿的地下室，否则会发霉。也有的开辟出来做酒庄，将红酒放在橡木桶里面，放地下室发酵最好不过。储存条件也很好。

5，有那位前辈告诉我青岛大连烟台南京的生活成本

烟台一个月至少1400吧（女）吃饭20*30=600房租（合租）400~350一间屋电话费 100水电气费100网费 50日常生活用品 100公交车费 30*2=60（中午在公司）除了这些，你考虑你的社交啦，还有你买衣服的钱啦~想省的话就省吃饭啦，还有房租，房租有便宜200左右滴

楼上的不太准吧我是大连本地的在大连如果你自己有房子什么的1500正普通吧少一点都觉得紧吧但是要节省大连消费高如果你租房子就要再多点 2000以上

这个季节还是去大连那条线吧，我身边的朋友去江南的那条线普遍觉得太热太潮湿，现在是梅雨季节吧，都没有心情玩，江南还是秋天9月底或者3、4月分的时候去比较好，我今年5月去的江南气候也还可以，但是现在就不要去了太热

其他的不知道，青岛现在小两口在有房的基础上，每个月3000元，算是一般的生活吧。

青岛基本生活是1500元烟台基本是1200元。大连基本生活1200-1400元南京基本生活是1400-1600元北京基本生活是2000元上海市市2000左右。深圳市是2500-3000左右！

6，毛里求斯和中国有外交关系吗

毛里求斯1968年百3月12日宣布独立，1992年3月改实行共和制。1972年 4月15日与我国建交。区域位置绝种的渡渡鸟印度洋西南部岛国。包括本岛及罗德里格斯岛、圣布兰群岛、阿加莱加群岛、查戈斯群岛（现由英国管辖）和特罗姆兰度岛（现由法国管辖）等属岛。西距马达加斯加约800公里，距肯尼亚的蒙巴萨港1800公里，南距留尼汪160公里，东离澳大利亚4827公里。知海岸线长217公里。面积2040平方公里（包括属岛面积175平方公里）。气候特征毛里求斯属于亚热带海洋性气候，全年分雨旱两个季节，首都路易港市的道港区平均温度25℃。高原湖泊为岛民提供了淡水资源。毛里求斯属亚热带海洋性气候。全年分夏、冬两季，每年的11月份到次年的4月为夏季，此时，海水的温度较高，约为27℃，沿海专的气温27℃，中部高原稍低，为22℃。每年的5月份到10月份为冬季，沿海的平均气温要高一些，为24℃，中部高原稍低，为19℃，此时海水温度约22℃。全年气候温热。相对而言，这里每年的6至11月份气候较为凉爽属，少雨，是最佳的旅行时间，而1至3月毛里求斯多雨，有时候还会有龙卷风，气候炎热潮湿。

1972年4月15日两国建交后友好合作关系发展顺利。两国政府签有经济技术合作协定、文化协定、体育协定等，并成立经济技术和贸易合作联合委员会。

有建交

当然有建交拉，现在我们中国每周去毛里求斯旅游的人都将近400人。去那里移民如抄果耐得住寂寞也不错的，毕竟那里的空气全世界排名第二。移民毛袭球2种方法：一是和当地人结婚，二是在当地买房，当地的房都不是公寓哦，都是别墅，百要么直接买地，建别墅，因为之前很多南非富豪在当地买了很多地，炒得很热，房价跟上海有的一拼。而且要买上一定金额度才能拿到国籍的，大概要几百万欧元吧。

7，买房怎么选户型

您好，房子的户型好，晴朗的天气，白天所有房间不需要开灯，光照也充足；往房间里摆放基本尺寸家具，不妨碍人走动；不借助通风设备能自然通风。通常有5条基本标准：1、整体形状方正整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。2、偏大面宽、偏小进深面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。3、没有暗间暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。4、房间大小适中房间越大越好？当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。5、动线合理动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。6、南北通透高层住宅的中高区空气流动快，而南北通户型是出于对流通风的考虑而设计的，因此，买高层住宅，南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅，选南北通户型才能更好地通风，尤其较低楼层要更多考虑南北通的户型。如果想要更多阳光照射，又想通风良好，可以考虑买高层住宅中高区的全南户型。实用型两居室两居室的面积通常在70平方米至90平方米，居住人口通常在2至4人，在这个面积范围内，除了“五大件”功能，采光充足，储物空间齐备以外，要达到好户型的标准，面宽进深比要合理，以1：1.5为标准，适当浮动；由于居住人口可能较多，如果只有一个卫生间，就要做干湿分离的设计，方便同时使用；多人居住时衣物用品也多，需要足够的储物空间。另外，动线合理，互不干扰，也比较重要(图2)。同一楼面里，面积稍大的两居室户型能占据朝向有利的位置。大户型需求多、标准高三居室以上的户型面积在100平方米以上，居住人口通常在3至5人。除了满足中小户型的基本使用要求外，动线的简洁尤其重要：当多个人同时在不同房间和不同区域间穿插活动时，相互间的影响越小越好。各个区域能有明确分布，不叠加功能、互不干扰，这种私密性也是选大户型居住的家庭看重的因素。根据上海盘古天地专案经理朱伟骏的经验，私密性的标准之一是陌生人站在门外时，看不到房间里任何一个区域。差户型都是什么样？和好户型一样，差户型也有些共同的特征，但评判一个户型是不是差户型，通常判断其是否具有3个特征就可以认定了。不好的户型都有哪些特征？动线不合理、行动有干扰、采光不充足的暗间多、面积浪费多、动静分区混乱、房间之间通风排气互相影响、强行分割房间造成“豆腐块”分区等。功能分布有多重要？但差户型不仅在外形奇特的住宅建筑里存在，即使外形规整，房子整体方正，内部管道排布设置不合理，也会导致厨房、卫生间这样的动区和卧室这样的静区分区混乱，住进去才会发现非常麻烦。一般来说，房间基本的功能分布要求是前动后静——越靠近门和玄关，越是全家人活动最多的区域，比如厨房、餐厅、客厅。因为开门关门的时候会有些声音，烧菜做饭的时候厨房的声响很大，全家人在一起吃饭的时候免不了要聊聊天，在客厅会客或者看电视的时候声响也会比较大，这几个地方要位于房子的前部。而在卧室休息和在书房阅读需要安静，这几个房间要位于房子的深处，也能尽可能不受其他人干扰。卫生间是每人每天使用频率最高的地方，从各个房间到卫生间，最好都能以最短的距离到达。面积浪费多，户型也不好同样的面积，利用得好，能做三室两厅，空间设计利用得不好就只能做成两室两厅，而且在装修的过程中很难改造好。从买房人的角度来衡量，相同的面积、单价和总价，三室两厅的户型一定比两室两厅经济实用，居住的时间更长，买前者显然更划算。一般面积浪费多的房子，问题经常出在这些部位：走廊过于长而且没有和客厅、餐厅等实用功能区域合并；卧室面积过大(超过20平方米)；厨房、卫生间面积过大而次卧面积太小；实际得房率低(低于75%)，公摊面积过大。望采纳

买房的时候，面对形形色色的卖房广告，诱人的广告宣传标语，将近完美的房屋效果图，人们有时候无从下手，。很多人都期望买到的户型能一劳永逸地解决居住问题，但是，这都是理想化的想法，专家提醒：在选择户型前最重要的是搞清楚自己的需求，家庭成员不同，对户型的需求也不同。呢?选房技巧买房应选哪些户型： 1、户型的实用性，大小要适宜，功能要合理，每个房间要间隔方正，少点“金角银边”，谨防多边角的“钻石房”出现，真正成为人们居住的港湾; 2、该户型要有灵活性，灵活的户型后期还可以根据家庭规模和结构变化，根据生活要求改变使用空间，从而满足不同对象的生活需要，“户型应符合可持续发展的原则，用合理的结构体系提供一个大的空间，留下调整与更新的余地”，这样的户型比较符合现在家庭的需求; 3、户型的经济性，面积紧凑实用，实用率更高，造价更低，减少空间浪费，使房子的经济价值更加优越。买房选户型时要注意的事项： 1、开发商开始利用内部认购的阶段缺陷户型。在楼盘正式上市之前的内部认购，实际上就是指期房项目在尚未获得预售许可证的情况下，先行对楼盘进行购买资格的认证，这种认证的方式同经济适用住房的“倒号”类似，虽然曾被主管机关明令禁止，但至今仍十分流行。这些所谓的缺陷房时为了将一部分楼王户型做到极致，在销售时实现利益最大化，不可避免地造成个别户型出现缺陷，要么是朝向不好，要么是角多棱多。所以，购房者在选择户型的时候要注意看清楚。 2、如何判断热销房是好房? 某楼盘负责人透露，从内部认购判断楼盘是否会热销是较可靠有效的方式。买房人可以根据内部认购时间长短和认购期所结识的客户之间的信息交流进行判断。一般情况下楼盘项目的内部认购时间越短，造“假热销”的可能越大。年初市场未转暖时，不少项目的内部认购时间逐渐缩短，三天、两天，甚至只有一天。而如果一个新楼盘经过较长时间的内部认购，往往就会有相对较多数量的客户积累。一旦开发商了解到积累的客户远超实际的推盘数量，在内部认购中就会放出一房难求的信息，销售也会优先介绍那些有缺陷的户型，已达到尽快消化的目的。所以，一些好户型的房屋可能会被开发商留到最后。 3、买房要注意实用性的选择。所谓实用性，就是能满足家庭自用的要求。“比如有孩子的家庭要考虑儿童卧室朝南，最好能有独立的游戏区。老人的卧室最好配有独立卫生间，避免夜间起夜进出房间麻烦。” 如需了解更多选房技巧的相关知识，小编为您推荐：房屋的款式你认识多少?选房有哪些技巧怎样选择一套好房的选房技巧