房价下跌为什么风险大些，为什么房价下跌银行要承担的风险就会很大

来源：整理时间：2022-08-08 03:30:42 编辑：房价信息手机版

1，为什么房价下跌银行要承担的风险就会很大

因为房价跌了·之前开发商从银行贷款出来的钱就不好还上了。呵呵·

为什么房价下跌银行要承担的风险就会很大

2，听说买房子分期付款的话之后房价下跌会损失惨重为什么

你说的是开支还在你控制范围之内的。而现在说的负翁是指承担了远超自己承受能力的那么一批人。他们用少量的本金，大量的借贷来吃进房产，寄期望能在房价上涨时卖出，这样在还完房贷后可以盈利，可是如果房价下跌，那么就没有人愿意在这个位置接手，那么就需要从其他地方凑钱来还清房贷。所以损失就很大了。

你说呢...

听说买房子分期付款的话之后房价下跌会损失惨重为什么

3，中国房价可能暴跌么为什么

不可能。中国的房价有很大一部分是土地价格，土地属于国有，所以不会降价。另外，目前国内的房地产市场，基本上都是银行贷款进行购买交易的，一旦发生暴跌，会影响银行金融稳定安全。

从现在来讲，可能性不大。如果房价暴跌，那么最先买到房子的仍然是富人，他们还会是最终受益者，贫富差距会进一步增大，国家不会允许这个事情发生的。还有，放假在滴也不会低于成本价，在这一点国家只能进行一部分的干预。说白了就是天上不会掉馅饼，就算掉了也是个子高的人抢到。未来，房价上升的势头会遏制甚至略有下降，也只是略微（发达城市北上广深等除外，杭州，也有可能）

中国房价可能暴跌么为什么

4，房价下跌什么原因

政策的控制

国家对房产政策的严厉调控，观望群增多。

居民根本买不起房，价格泡沫成分很大，到底国家出台政策，使房价慢慢恢复到正常水平，

国家出面调控，投资客入不了货，限购令的影响力大

因素有很多。一、国家政策的调控。二、开发商可运转的资金少,所以降价让资金回笼。三、需要买房的人很多,但是能消费得起的人很少。四、炒房和投资资金外流。五、想买房者的观望心理。六、投资者的预期效应。

绝大多数居民根本买不起房，价格泡沫成分很大，到底国家出台政策，使房价慢慢恢复到正常水平

5，请教一下央行预警房价下跌风险专家称可能引发金融风险现在应

"央行预警房价下跌风险专家称可能引发金融风险"是由于房产商品的价格持续飞升而引起房产的价格泡沫,房产泡沫一旦破裂,使房产价格暴跌,贷款买房的人就会变成负资产.举个例子:如你买房时要100万,但房价暴跌50%,那么你的房价就值50万,贷款时首付二成,也就20万,现在情况是你付了20万还没有房子,还欠银行的30万,就是你要给100万才可以买到50万的房子,购房者就会违约,宁愿不要房子也不愿意欠银行的30万,加上中国现在还没有完成信用评级,也就是你不给钱银行也夸何不了你,亏损的只有银行自己掏钱摆平,那么银行的房贷会损失惨重. 还有一点就是,房地产开发商很多是靠贷款进行房地产开发,总共贷款可能达到五万亿,按上面的道理,银行的贷款会有一大部分会收不回来,从而引起金融危机. 对房地产公司的冲击可想而知,由于房价暴跌,房地产公司销售额骤减,导致成本无法收回,会造成大批的房地产公司倒闭. 到今天为止,全国的房贷达到2200亿美元.

6，论述题房价大幅下跌对贷款人和借款人的影响

主要风险是:1、房价不确定风险:购房贷款时房价已定，比方说这套房子总价为100万元，你贷款70万元，分20年还，经计算，按现行商业贷款利率，20年的总利息是582410.41元，加上你首付的30万及本金70万，这套房子的价格是182.24万元。如果若干年后房价下跌了，同类房子比原来下跌了20万，是80万了，而你贷款的剩余本金和应还利息超过80万元。这时你心中很郁闷，而且很顾虑，贷款还要不要继续还下去？（原先付出的钱不算，贷款剩余本金和应付利息也够买一套相同的房子。2、银行利率调整风险:上面讲了，贷款70万元、20年的总利息是58.24万元，如果国家利率调整，年年走高，调整到是原贷款利率的1.2倍时，总利息息是721994.21 元，1.5倍时，总利息是943560.44元。对一般家庭来说是一个很大的压力（但估计不会这样，也有可能会调低）。3、逾期还款信用风险:如果购房人家庭经济情况出现变化，不能按时还款，银行要按合同约定加收逾期利息和滞纳金（增加了购房支出），如果长期不能按时还款，按合同约定银行有权处置抵押物，将该房产拍卖或变卖，所和价款垫付购房人的银行欠款；另外购房人在资信上也受到了影响，将进入“信用黑名单”，影响今后的银行贷款、信用卡办理等等。

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7，如果房价暴跌会对P2P理财造成什么样的影响

房价暴跌，那些炒房客就该赶紧把房子卖了，于是有了热钱，对于这些精明的投资者来说，手上有热钱就等于是亏本，于是就会找一些风险不会很大的投资产品，这时候一部分会涌进P2P，一部分会去玩基金，所以，房价暴跌对P2P来讲是利好消息

你好，我是冠群烟台开发区华新国际分公司的理财专员户晶晶，很高兴解答您的问题。1，冠群驰骋于2009年在北京成立至今已有152家分公司，覆盖全国40多个省市，共员工6000多人，（我入职冠群两个月，我很荣幸我能成为这样一个积极向上又活力四射的公司的一员），公司所的荣誉太多这里我不一一具述，详情请点击http://www.gqhmt.com/，在这里我只说一种，京交会冠群驰骋获“2012——2013年度金融机构服务小微企业特别贡献奖“----中国（北京）国际服务贸易交易会（简称：京交会）是经国务院批准，由商务部和北京市人民政府共同主办，得到世界贸易组织、联合国贸易和发展会议、经济合作与发展组织永久支持，是中国服务业“引进来”和“走出去”的重要渠道，是权威服务贸易政策和信息的发布窗口、各国服务贸易企业的交流合作桥梁，是我国具有持续发展力和国际影响力的国盛会，素有“南有广交会，北有京交会”之美誉。以上足以证实冠群驰骋的p2p经营模式完全合法，这点毋庸置疑！2, 2013年房价暴跌是风险，投资股票是风险，投资基金也是风险，黄金就更不要说了，你即便是去银行理财问一句他们也不敢说没风险，这是关于钱的，生活中存在的风险更大，开车有风险，坐车有风险，过马路也有风险，在这个处处充满风险的时代，我们其实也不是特别的恐惧担心不是吗，只要他的风险是可以控制的，过马路注意红绿灯，开车注意酒驾慢行，就如用煤气后随手拧好开关一样，有规则就可以控制，能控制就会安全。3，冠群公司的债权采用五万以下信用贷款，五万以上是抵押贷款，信用贷款每笔有2%的风险准备金，至今累计近790万元，存在北京石景山支行中，出了公司理财客户资金受损时可以动用外，不可作其他用，这点在公司官网上可以查到，抵押贷款所批额度为其抵押物实际价值的1/2或1/3，并且公司有自己的追讨部门和律师团队，所以客户的资金相对来说非常安全。其他的我就不再多说了，公司官网上的任何一个字都可以作为你的参考依据，欢迎随时查看。

没有直接的影响！