为什么威海房价这么低，我想问一下威海算是几线城市排名第几啊为什么房价这么低啊

来源：整理时间：2022-08-10 08:08:58 编辑：房价信息手机版

1，我想问一下威海算是几线城市排名第几啊为什么房价这么低啊

地方越小，人居收入越高，威海在省内排第2

我想问一下威海算是几线城市排名第几啊为什么房价这么低啊

2，威海房子为什么没人买

这个也是要看房子的实际情况的，威海有一些二手房房龄比较长，这种房子质量得不到保障，自然很少有人会选择购买这种房子的，其次就是要看房子的位置，如果说房子的位置并不是特别优越，那自然大家也不会购买的，像一些小品牌开发商开发的房子还是存在一定的风险性的。威海房价不高的原因威海的房价不怎么便宜，很多楼盘都一万多了，还有某市区临海楼盘部分房子到了两万。当然很多房子也就五六千七八千的样子，作为一个三四线的城市，这个房价不便宜。威海人口较少也是房价不是特别高的一个原因，毕竟无论在什么地方都要人气，有人买才贵升值。很多县城房价也好几千的，除去物价因素，和人气这个原因关系很大。人多了，又能消费的起，房价自然高。人少，消费带动不起来价格自然上不去。

威海房子为什么没人买

3，山东威海房价太便宜了

威海周边有大型核电设施鬼城指数全国前十所以还会再降的

山东威海房价太便宜了

4，为什么威海石岛的房价非常便宜

这是真的，目前正在开发e区，价格比较贵，4000多一平，水涨船高，当时开发a区每平才2000多点

地理位置比较偏僻，原来就是一个镇，现在虽然是一个区，但发展还是挺滞后的，相对便宜是应该的。

5，威海二手房为什么比售楼处便宜是骗子吗

因为二手房买的时间都比较早，当初的价位也是比较低的，就算比新房便宜一些他们也不赔钱，所以不会很高。不管哪个城市二手房的销售的价位都比新房要便宜一些，这是很正常的，如果二手房比新房还贵，那就卖不出去了，您说是吧？！这是我多年从事二手房销售的经验之谈，希望对您有所帮助。

威海二手房一般就3000-5000，现在的房价普遍都下降了，你可以到威海二手房网上了解一下当前的威海二手房行情，现在做的比较好的威海二手房网，有抓破网，提供很多威海二手房信息，信息查看也很方便简单，信息更新频率很高，你可以了解到最新的威海二手房信息。http://weihai.zhuapo.com/esf

6，威海的房子为什么这么卖不出去呢

第一，威海是个小地方，虽然是宜居城市，但是面积真的太小了，尤其是周末，在市里开车的还没有步行的走的快。第二个，有钱人毕竟是少数，买得起房的人很少。而威海的房价不算低。所以一般外来人都是租房为主。当然，还有很多原因，我觉得最主要的还是房价。房价低了，大家都会去买的。

国际旅游岛咯，炒房团南下攻占海南了，都觉得有升值空间，都想来插一脚。海南房子是卖的很多，但是空置率很高。估计山东那边早已被洗礼过了，现在遇到瓶颈了吧。我同学在汉川，房子4w首付，月供600，诶···炒房团未到的地方真是太tmd幸福了。

买到手了就卖不出去了，你的位置不好。市里海边永远是黄金。

7，威海房价为什么不高

从威海的环境、经济优势分析，目前威海房子“性价比”很高。房价稳定主要在于威海购房人群少，刚性需求的外来人员不会出现抢房现象。限购令“限”的是炒房人，威海主要的购房人群是首次置房和改善型住房人群，因此，限购令不会对房价有大影响，想来威海居住的外地人不会因为此政策停止购房脚步。总体来说，目前威海房地产行业遵从市场规律，尚未形成“房地产过热”现象或出现“房地产泡沫”，房产市场发展比较平稳。威海房价“水分不大”，济青两市的限购对威海房产市场更是一个契机，因此，房价下降空间不是很大。但威海有自己的特殊性，旧村改造后，本土老百姓拥有数套房子，外地人买房没有出现过热的现象，威海房价大幅上涨的可能性也很小。

那边物价也低

威海算是个中等的城市~消费水平也不是很高~

尼玛，威海月平均工资也就两三千，郊区的房价都四五千了，市区都在万元左右，你觉得这个工资水平的城市房价不算高吗？

威海的房价不怎么便宜，很多楼盘都一万多了，还有某市区临海楼盘部分房子到了两万。当然很多房子也就五六千七八千的样子，作为一个三四线的城市，这个房价不便宜。威海人口较少也是房价不是特别高的一个原因，毕竟无论在什么地方都要人气，有人买才贵升值。很多县城房价也好几千的，除去物价因素，和人气这个原因关系很大。人多了，又能消费的起，房价自然高。人少，消费带动不起来价格自然上不去。

8，威海的海景房为什么居住率低

入住率低，我想这不止是威海，包括全国很多地方都存在这样的问题，买海景房一般是闲钱投资，渡假，或者是将来养老，一般购房者以外地居民多，购房者本身往往有好几套住房，又不可能长年在威海呆着，所以就存在这么一种问题。基本上买海景房的，买来的房子对于购房者来说，不是一种满足生活工作居住最基本要求的一个栖身之所了，而是追求高品质生活的一种象征。所以这个问题我想购房者在购房前早已经考虑了。另外威海也不是所有的地方的海景房入住率都低，市区的价格高，相对入住率高，下面郊区的价格低，相对入住率低些。但无论怎么说，近海的资源终归是有限地，能够在海边拥有一套住房，我想这是很多人的梦想。

基本上都是投资的。你要是买了，就是盼着增值啊。谁那么空闲，天天去看海？山东很冷的。周边配套跟不上。吃喝消费没地方去。要是有一天，赶一大批难民去住，那么，它的入住率就会高点。你说是不？

其实这个问题很简单的最根本的一个大原因就是放假太高啊现在威海的房子，每年都新增补少，其实全国的其他地方也是一样啊。

威海市区的海景房本身不难卖，难卖的下边县市的海景房，应为离市区远，配套设施不完善，不适合长期居住，所以很难卖

威海本地人对海的兴趣已经很低了，只有在夏天才对海有渴望，平时对海已经麻木了，另外海边的房子偏僻的地方不喜欢，好的海景房价格又偏高，所以基本都珐珐粹貉诔股达瘫惮凯是外地买来度假或等着升值的，本地人很少住的。