现在石家庄为什么房价低，石家庄女人世界小区的房价为什么那么低地段很不错呀最近想

来源：整理时间：2022-08-11 00:41:17 编辑：房价信息手机版

1，石家庄龙溪城房价为什么便宜

因为地理位置不好。石家庄龙溪城的房子之所以便宜，是跟它的地理位置有很大关系的，处于石家庄北部，而且是胜利北大街与北三环的位置，北隔石太高速与滹沱河相望，距离市中心太远，交通也不是很便利，导致房价不高。石家庄龙溪城为石家庄西古城城中村改造，均价7500元/平，目前一期在售，建筑面积65-139平，主推138平三室户型。

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2，石家庄女人世界小区的房价为什么那么低地段很不错呀最近想

曾有朋友想在庄里买房，但上网查了一下,大部分都没有五证后来没敢买。这个小区的房价低是不是也有这个问题？上网查查便知。

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3，石家庄的房子现在是不是慢慢降下来了

咱们先上图看看石家庄的房价收入比。这是2017年，2018年的数据。我们看到，石家庄的房价收入比是23.6，也就是用一个人的工资去买房子，不吃不喝，不买衣服，需要近24年。在全国排在前10名。排在前面的，第一名，厦门，需要54年，第二名，深圳，需要50年，第三名，北京，需要近50年，第四名，上海，需要47年多，第五名，广州，需要近34年。我们看出，越是一线城市，或是超一线城市，北上广深，房价收入比越大。石家庄作为二线城市，按现在的城市划分，前面至少还有十五年新一线城市，成都、重庆、杭州、武汉、西安、郑州、青岛、长沙、天津、苏州、南京、东莞、沈阳、合肥、佛山；我们看一下城市是如何划分的：2021年全国一二三四五线城市划分全国城市划分为“一线、新一线、二线、三线、四线、五线”。截至2021年1月，一线城4个、新一线城15个、二线城30个、三线城70个、四线城90个、五线城128个。　　城市划分名单：　　一线城（4个）　　北京、上海、广州、深圳，简称“北上广深”。根据“2020年中国百强城市排行榜”，北京（95.62分）、上海（90.95分）、广州（78.59分）和深圳（77.23分）。　　新一线城（15个）　　成都、重庆、杭州、武汉、西安、郑州、青岛、长沙、天津、苏州、南京、东莞、沈阳、合肥、佛山；　　二线城（30个）　　昆明、福州、无锡、厦门、哈尔滨、长春、南昌、济南、大连、贵阳、温州、石家庄、泉州、南宁、金华、常州、珠海、惠州、嘉兴、南通、中山、保定、兰州、台州、徐州、太原、绍兴、烟台、廊坊。　　三线城（70个）　　海口、汕头、潍坊、扬州、洛阳、乌鲁木齐、临沂、唐山、镇江、盐城、湖州、赣州、漳州、揭阳、江门、桂林、邯郸、泰州、济宁、呼和浩特、咸阳、芜湖、三亚、阜阳、淮安遵义、银川、衡阳、上饶、柳州、淄博、莆田、绵阳、湛江、商丘、宜昌、沧州、连云港、南阳、蚌埠、驻马店、滁州、邢台、潮州、秦皇岛、肇庆、荆州、周口、马鞍山、清远、宿州、威海、九江、新乡、信阳、襄阳、岳阳、安庆、菏泽、宜春、黄冈、泰安、宿迁、株洲、宁德、鞍山、南充、六安、大庆、舟山。　　石家庄作为30个二线城市之一，房价收入比应该至少排在40名以后才合理，至少我们老百姓是这么认为的。而不应该排在第10名。可以看出在诸多的省会城市中，石家庄的房价收入比还是很高的，当然了，和超一线城市北上广深是没法比的。所以，在全国同等规模的城市中，石家庄的房价同工资水平不成正比，这个说法我是赞同的，也是正确的。那么是什么使得石家庄的房价如此高呢，我认为有以下几个方面的原因：1、石家庄的零门槛落户政策，吸引了周边的农村和城市人口，使得人们在石家庄买房，落户没有门槛，这样房子供应量不足，使得在一定的时期，房价高涨。2、2016年，石家庄的限购，限价政策一度放松，使得一段时间，人们买第三套房子，第四套房子没有政策限制，而成为可能。3、不排除当时，在放开限购政策时，有中介和房地产商，炒作的因素，使房价上涨。一度石家庄的房价达到过2万元每平米，是当时人们不可以想像的。4、2016年以前，石家庄的房价在几年中，一直处在价值洼地，没有大涨过，所以大涨成为当时人们的预期。当前，在剩稳字当前的房地产调控基调下，人们稳房价，稳地价，稳预期，不允许房价大起大落，我个人认为，石家庄的房价，在今后几年，只能以时间换空间，在货币放水，全世界资产大涨的背景下，消耗掉以前虚高的部分，使房价回归到老百姓人人住得起，买得起的水平，但不会大起大落。就石家庄目前的房价而言，是高了些，但同前面的超一线，一线城市相比，房价收入比还是小的多，按平均工资来说，一个人需要24年，如果是双职工的话，两个人需要12年，在当前的结緍等风俗下，一般的一对年轻人结緍，需要掏六个人的钱包，所以，对于一般家庭来说，在石家庄买房，还不像北上广深那样，动不动就上千万，让人感到那么的高不可攀和虚无缥缈。对于年轻人来说，贷点款，辛苦几年，还是可以买得起房的。现在石家庄的房价大约在1.2万到1.5万元每平。房源也随着全国各大地产上市公司的加入变得丰富起来，可选的机会和有品质的房源还是不少的。至于，石家庄将来的房价会到什么程度，我们可以作出自己的预期。市心地段与周边偏远地段的房价也会有一个两极分化的出现，这是一定的。有品质，品味的房子或是加入一些科技元素的房子与老破小也会有所区别。所以，以后买房，彻底告别了那些到处可以赚钱的时代，需要切实的考虑我们的居住需求。

石家庄的房子现在是不是慢慢降下来了