金融地产为什么不涨房价，了初步探讨一下长沙房价为什么涨不上来

来源：整理时间：2022-09-05 16:13:26 编辑：房价信息手机版

1，了初步探讨一下长沙房价为什么涨不上来

亲这还叫没涨上来么？2015年长沙房子均价6000，目前均价9000。2年的时间涨了3000呢！希望能帮到你满意请采纳 O(∩_∩)O~

了初步探讨一下长沙房价为什么涨不上来

2，金融威机会影响房地产吗

金融危机会影响房产价格的 ,本身好多人就处于观望状态,再加上国家要建立经济适用房,在受金融危机影响好多人要面临下岗危险,这就更加大了人们的观望状态,所以房地产现在很萧条,照现在情形看降价只是暂时的,土地是越来越少的,总的来讲,涨将会是必然趋势.

金融威机会影响房地产吗

3，广发金融地产指数涨跌跟啥有关系

这是基金还是什么？基金的涨跌跟它的盘口有关，地产也不一定全都是地产投资，看具体情况

这个的话你只有去多观察一下那个铜板。

都是权重股，一般一拉，大盘就上去再看看别人怎么说的。

广发金融地产指数涨跌跟啥有关系

4，金融危机使房价整体上涨还是下跌

具体问题具体分析，金融危机来自房地产就一定作用于房地产，所以房价总体来说是下跌的。但中国方面一直攀升的原因主要还是富人炒放，其次是中国国内受本次金融危机的影响相对他国较小，要不中国政府干嘛还派买房团去美国呢，是吧LZ

下跌，当人们在感觉到危机的时候一般会捂住钱袋子，谨慎消费。

5，金融危机对房地产商有什么影响

如今更多的人都在发出疑问：金融危机影响了什么？这一问题，让人深思，在此发表一下个人的看法。经济危机带来这样的问题： 1.居民逐步削减开支，更多选择一些实惠超值的商品， 2.经济危机使汽车，股票等行业的投资减低，而传统日用消费品方面的投资维持不变，甚至略有增加 3.金融危机让石油，钢铁的价格降低到几十年内的最低点，以致日用消费品的成本大幅下调，让您可以用更少的钱进到更多的商品 4.金融危机失业率增加，由此将难得的使人力资源成本下跌 5.金融危机相关效应已经营销到国内房价，相关联的是店租也会适度降低根据以上情况分析，那么中国商品配送网的广大客户在此危机之中又应该如何因对，在金融危机到来的时候选择逆向而动，是最佳方式： 1.钱尽量不要存银行，不但利率很低，而且万一一不小心金融危机加剧，存在银行的钱就没了 2.不要投资股票，现在股票非常不稳，除非你是股市好手 3.不要投资汽车或者奢侈品行业，现在投入风险教导 4.现在选择开店是，近几年来，平均成本最低的时期，包括店铺成本等 5.现在开店，需要选择实惠消费类商品，尽量和居民生活比较贴近，比如像我们的2元店，多元店商品，以及目前季节性的围巾手套帽子, 6.金融危机使得实用品小上升，进货价下调，让销售利润大大升高由此，再回看这些问题： “金融危机/济危机如何赚钱？金融危机适合开店吗？经济危机/金融危机做什么赚钱？经济危机/金融危机怎么赚钱？” 我想各位朋友心中应该会有符合自己的更清晰的答案。

6，如果房价暴跌会对P2P理财造成什么样的影响

房价暴跌，那些炒房客就该赶紧把房子卖了，于是有了热钱，对于这些精明的投资者来说，手上有热钱就等于是亏本，于是就会找一些风险不会很大的投资产品，这时候一部分会涌进P2P，一部分会去玩基金，所以，房价暴跌对P2P来讲是利好消息

你好，我是冠群烟台开发区华新国际分公司的理财专员户晶晶，很高兴解答您的问题。1，冠群驰骋于2009年在北京成立至今已有152家分公司，覆盖全国40多个省市，共员工6000多人，（我入职冠群两个月，我很荣幸我能成为这样一个积极向上又活力四射的公司的一员），公司所的荣誉太多这里我不一一具述，详情请点击http://www.gqhmt.com/，在这里我只说一种，京交会冠群驰骋获“2012——2013年度金融机构服务小微企业特别贡献奖“----中国（北京）国际服务贸易交易会（简称：京交会）是经国务院批准，由商务部和北京市人民政府共同主办，得到世界贸易组织、联合国贸易和发展会议、经济合作与发展组织永久支持，是中国服务业“引进来”和“走出去”的重要渠道，是权威服务贸易政策和信息的发布窗口、各国服务贸易企业的交流合作桥梁，是我国具有持续发展力和国际影响力的国盛会，素有“南有广交会，北有京交会”之美誉。以上足以证实冠群驰骋的p2p经营模式完全合法，这点毋庸置疑！2, 2013年房价暴跌是风险，投资股票是风险，投资基金也是风险，黄金就更不要说了，你即便是去银行理财问一句他们也不敢说没风险，这是关于钱的，生活中存在的风险更大，开车有风险，坐车有风险，过马路也有风险，在这个处处充满风险的时代，我们其实也不是特别的恐惧担心不是吗，只要他的风险是可以控制的，过马路注意红绿灯，开车注意酒驾慢行，就如用煤气后随手拧好开关一样，有规则就可以控制，能控制就会安全。3，冠群公司的债权采用五万以下信用贷款，五万以上是抵押贷款，信用贷款每笔有2%的风险准备金，至今累计近790万元，存在北京石景山支行中，出了公司理财客户资金受损时可以动用外，不可作其他用，这点在公司官网上可以查到，抵押贷款所批额度为其抵押物实际价值的1/2或1/3，并且公司有自己的追讨部门和律师团队，所以客户的资金相对来说非常安全。其他的我就不再多说了，公司官网上的任何一个字都可以作为你的参考依据，欢迎随时查看。

没有直接的影响！

7，从经济学角度分析为什么房价上涨的同时房租的价格却上涨不了搜

按照国际惯例，也就是世界银行的建议，房价房租比应为200：1左右为宜，房价收入比应为5：1左右为宜，我简单阐述一下其中的道理。首先，我们假定一套房子的房价房租比是200：1，月租金为2000元，则该套房子的价值应为2000元x200倍=40万元，年租金24000元÷40万=6%，也就是说，房价房租比200：1，相当于年收益6%，比买保险的年收益（5%左右）还略高一些，这样的房子，当然比较适合去买。而如果房价房租比超过200：1，达到250：1，则年收益只有4.8%，已经低于买保险的年收益，而同时也没有保险的意外赔付功能，自然已经不适宜投资。同理，我们可以计算得到以下结果：房价房租比80：1时，相当于年收益15%；房价房租比100：1时，相当于年收益12%；房价房租比120：1时，相当于年收益10%；房价房租比150：1时，相当于年收益8%；房价房租比200：1时，相当于年收益6%；房价房租比250：1时，相当于年收益4.8%；房价房租比300：1时，相当于年收益4%；房价房租比400：1时，相当于年收益3%；这里要注意，计算房价房租比，是静态计算，即在购得房产同时，用该套房产取得成本，除以该套房产当时可以成交的月租金。既不考虑房产价值的未来波动，也不考虑房租的未来波动。主要是为准备买房的人们提供一个价格是否合理的参照。通常来说，房价房租比超过200：1的房子，已经不推荐购买，而房价房租比超过250：1的房子，则一定不要购买，否则会有很高的投资风险（即很可能贬值）。而房价房租比低于200：1的房子，则推荐购买，在房价房租比低于150：1时，则一定是购买，而不建议租赁。这都是非常经典的理财知识。现在的房价居高不下，房租却是相对较低，说明房地产市场有很大的泡沫！这也是最近国家大力打击炒房的原因！

我的观点是：你的命题是错的。房价上涨的同时必然导致房租价格的上涨。租房和买房其实是一对替代品的关系。房价上涨导致买房的价格上升，于是消费者会转而去选择替代品，即不选择买房而选择租房。有商品的供求关系去理解，需求上升的同时商品价格也是会上升的。问题是租房价格上涨或许不是太明显或者你观察的区域太小，所以得出{房价上涨的同时房租的价格却上涨不了}的错觉。

供求双方都不同！关系不是很大！