上海房价为什么没涨，上海为何只涨房价不涨工资

1，上海为何只涨房价不涨工资

物价一般是以工资的几倍上涨的希望能帮到你，如果你的问题解决了，麻烦点一下采纳，谢

工资也涨啊。不过没房价快而以。

上海为何只涨房价不涨工资

2，现在2021年1月上海的房价上涨明显吗

上海楼市2021年1月第三周数据出炉，上海本周上涨509元。上海楼市2021年1月第三周数据出炉，其中：上海楼市二手房挂牌价从52145元变为52654元，本周上涨509元，持续上涨。上海楼市近三周在售二手房数量为39798套，27481套，35305套，上下震荡。感觉上海楼市的那些房产中介现在压力也很大，虽然说上海楼市火热，成交量持续上涨，但是这也就导致有的上海房东并不是诚心卖房，在这种情况下，尽管上海房价持续上涨，但是房产中介想要赚钱开单，也并不是很容易了。看上周上海的待售二手房数量突然从3万9千套减少到了2万7千套，然后这周又增加到了3万5千套，这就是现在上海楼市里面有太多房东并不是诚心想要卖房，房产中介下架整理房源。现在楼市的情况：现在上海楼市的火热主要是靠2020年的天量拆迁，还有2020年上海的教育政策改变，弄了个公民同招出来，这就导致那些公办学校的优势凸显，让公办学校附近的学区房房价成为了房价上涨的绝对主力。从短期来看，上海房价的确还会再涨，但是从中长期来看，上海房价还是涨不起来的。

现在2021年1月上海的房价上涨明显吗

3，世博会以后上海的房价是否上升或下降理由

房价是只涨不跌的

肯定下降了。。。世博以后大家没事都不去上海了。。他房价调这么高不是没人住吗？又不是就此一家了

世博会以后上海的房价是否上升或下降理由

4，上海的房价为何高居不下

你好似乎全国的房价都是居高不下!! 北京上海广州..都是高消费的地区....房价也是在涨高的!

上海是全国乃至全世界的金融中心,你说能降吗

土地资源有限，人口又在增多，你觉得降的几率有多大？

5，对上海房价走势的探讨

至少世博会期间不会跌！而且上海本来就寸土寸金，要是房价低了哪来那么多地皮给你造房子啊！

涨，上海就那么点地方，外来人口不断增长，求大于供。

从现在到世博会2010年10月上海的房价要涨.按照工薪和一般的白领是买不起房.上海的房价涨与工资不成比例.发展下去与国外相同买不起房.而租房.

6，未来十年里上海房价的发展趋势房价会涨还是降

那不一定哦，十年人事几番新！！这个问题太长远了，谁也无法预料，如果说能预料十年后的事，那么新一代的世界首富也就要出现了。不过按照目前房价的趋势，近段时期房价还是在涨的，不过房价的涨幅不会很大了，趋于稳定，而且有时还会出现下跌的迹象，不过这只是市场的调节。想买房只要把握好三点：大范围的经济状况，国家政策，市场需求就能分析出短期的房产情况了！！希望能帮你！！

涨，地王都出在上海了，能不涨吗

7，今年上海的房价会跌吗会跌到一个什么样的程度倒退几年呢搜

会跌??? 呵呵,都说了不止一年了吧这个问题,发展到如今这个态势你就不要指望会跌了.不涨已经偷笑了,06 07年的时候不是也说要控制,会跌嘛,事实上呢? 还不是涨了30% 有心的人应该都有注意到吧. 跌是不要指望了，涨呢是会控制的，何况其他城市都在涨房价,因此上海也只能做到稳价.何况股票也不好，房价更不可能跌了.有钱买楼都不炒股了,起码不会赔...

不会了看情况会涨的

市中心不太可能跌，因爲我家周圍房價都快到3，4万一個平房了，郊區的房價會跌

可以明确的告诉你,上海的房价说是会跌的,其实是根本不会跌的,也就是说最多能做到持平就很不错了!

应该会跌，可能跌幅少于10%

报纸上写会跌10%-20%

8，为什么上海房价会是四万以上原因是什么

亲，因为是国际化大都市。金融中心，文化新潮。寸土寸金。人往高处走，都想入住。势必造成供不应求。土地是一定的了，人越来越多，所以涨房价是必然的。

今年上海房价上涨10% 房价，可以说全社会最关注的事儿之一。但房价实际上是说不清的，原因主要有二：一是房子与标准化商品，比如可乐、电视不同，它具有强烈的异质性，没有两套完全相同的房子。这就意味着，这套房子和另一套房的价格，可比性并不强。二是房地产信息收集和统计既难又复杂，要想准确的搞清楚房价，几乎是不可能的，比如英国有7个房价统计系统，各不相同，有副首相办公室的、有土地登记部门的，有放贷机构的、有建筑协会的，还有民间机构的。所以，我们通过统计数据，只能知道房价的变化方向和大概的幅度。相较而言，成交均价的数据最容易获得，当然不足之处是不能反映成交结构，但对一个成交规模足够的大的市场，比如全国市场，均价算得上一个好用的指标。对于成交量较小的单个城市，就要差很多，不过拿上海跟拉萨比，可信性就强很多。接下来分析一下上海的房价。今年以来，人们都觉得大城市的房价涨了很多，比如上海。但今年1-8个月，上海纯商品住宅（剔除保障用房），相较2008年全年，成交均价只上涨了8.3%，是近几年涨幅最小的。为什么会是这样？首先，当房价处于高位时和处于低位，成交量一般并不多。倒是在房价处于“半山腰”时，成交量最大。2008年反倒是上海房价涨幅最大的一年，涨幅高达29.2%。未来涨价幅度最高是川沙，受迪士尼影响

原因很简单，经济发达。

原因是供不应求。其实任何商品的价格都是由供求关系决定的，供不应求就涨价，供过于求就跌价。政治经济学的理论一点也不错！上海在地图上看就是个小点，但却涌入了几千万人口，人多地少，房价能不贵吗？要是不贵那就不合理了。注，上海市区均价早已破8万了，4万那是郊区，而且是远郊。