房价下跌为什么是灾难，近两年房价都在上涨什么时间楼市崩塌房价大跌

来源：整理时间：2022-08-13 07:37:37 编辑：房价信息手机版

1，近两年房价都在上涨什么时间楼市崩塌房价大跌

就目前来看，现在房价还在涨本人从事房产工作10年，就房产行业里说，房产的涨与降应该是这样的：2010年和2009年相比跌了：因为去年涨了20%左右，今年涨了15%左右，所以说政府抑制了房价的过快增长。但是，高房价的快车要想停止下来势必需要一个过程。但就2011年来说：应该会比今年涨幅更低些，大概在10%左右，降的可能性比较大1，就在前不久，央行刚刚发布了提高存款利率的通知，提高了0.25%个百分点，意味着开发商融资成本又提高了，在资金压力下需要快速变现（降低房价，毕竟有钱的开发商不是大多数），会导致价格下跌。2，购房者贷款成本增大了会延期考虑购房。3，政府的决心。 4，政府对于通胀的抑制。5，其它因素。骆星宇原创，感谢采纳！

国之不存之日,便是房价大跌之时

发生战争，经济衰退，政治变革，大的自然灾害！这时：房价大跌！

下一次世界大战吧-_-!!!

近两年房价都在上涨什么时间楼市崩塌房价大跌

2，发现房价下跌后对我们老百姓带来灾难

以人为本。

发现房价下跌后对我们老百姓带来灾难

3，当前形势下房价的暴涨和暴跌都会有什么影响

是失业可怕，还是房子暴跌可怕？多数人都会说失业可怕，其实不然，不懂经济学的人，才会说失业可怕，懂经济学的人，都会说房价暴跌可怕。下面说说我的经历，失业不可怕。我走出校门后，几乎每年换一份工作，工资也节节攀升，从每个月1100多涨到20000多。2013年，做完最后一份工作，已经33岁的我彻底失业了。我回到家里后，专心炒股和投资房地产，结果赚得比上班多得多，原因不是我的能力有多强，只是因为我足够幸运，赶上了好时代，国内的经济处于繁荣期，货币供应量每年增长15-20%，社会上流动性充裕，各行各业赚钱容易，企业也乐意多招人，扩大经营规模。只要经济处在景气期，失业不可怕，再找一份工作很容易，即使不想找工作了，大家也可以转型去创业、做生意、搞投资，说不定混得比上班还好，赚得比上班多得多。再来说说我的看法，房价暴跌很可怕。如果房价暴跌，必然会发生严重的金融危机和经济危机，对于很多人而言，失业几乎是必然的，而且一旦失业了，就再也找不到工作了。失业后，如果你想要转型去创业、做生意、搞投资，几乎做什么都赚不到钱，就像这发生疫情的这几年，创业的、投资的、做生意的人，大多数都是亏钱的，能够保本的人，少之又少。现在有很多人盼望房价暴跌，我认为，这些人是无知无畏，不懂经济学，不知道房价暴跌的后果。穷人太多了，三千一平米，都买不起房。穷人基本存款只有十万左右存款，有的还没有存款！想想看吧！无錫太湖新城的从15年左右的8000左右涨到现在的2万多，翻了两三倍，看看买了房子的人资产翻了多少倍。想想看哪些挣工资的，这几年又挣了多少钱。根本就不合理，不能持续。现在刚需小青年还有谁买的起，买的起房子的人都是已经有两套房子的人了。他们都在赌房价涨，等预期向下了，看还会谁买房子。98年房改，08年没判断正确，18年也许你就正确的。20年了，经济规律总是会遵循的专家的话你也信，假设你手里有50万，房子跌到1000/平，买个120平的也不过就是12万，咋就买不起了？很多专家就是信口开河忽悠人这是一个虚拟金融和现实生两条腿走路的世界。早在上世纪30年代的美国大萧条时期，全球股市恢复用了十年时间；到了2008年次贷危机之时，危机造成了股市恢复缩短到了2年半时间；可这次疫情带来的影响，让股票市场在3个月不到的时间里得到了回暖，这就是一个资本的世界，房产、股票那都是一种寄生而已，真正的财富却是在实体之上的金融虚拟世界里运行。看看实体经济，美国大萧条时期恢复需要十多年时间，次贷危机到了如今还是受其影响重大，而疫情带来的危机还会继续延续，或者十年、二十年时间里还会产生影响！在疫情爆发之时，美股大幅下挫，从道琼斯工业平均指数从3万点下挫到了1.8万点，纽约房价也是出现了大幅暴跌，很多房产跌幅超过一半以上。可短短不到几个月时间里，道琼斯指数就恢复到了2.6万点以上，2021年元月更是上涨到了30800点的历史高位，这一定会让人匪夷所思，可却是实实在在的存在。不过，美国的房价没有出现大幅恢复的迹象。在我国的金融领域（我国的房地产归属于金融资产领域），在受疫情的影响下进行了大量的政策引导措施和资金救助措施，这样的资金洪流也会部分流向虚拟世界里。而股票市场一直是处于低位，3000点更是平衡了十年，不像美股从7000点上升到了4倍的28000点的高位。既然疫情下的股票领域形成的波动有限，那么占据居民财富70%以上的房地产市场成为了资金的最大宣泄口。房地产没有出现大幅下挫也是十分政策，甚至有些地区还出现了上涨的迹象。这就是各国在经济危机爆发之后，采用同样的量化宽松政策，但各国对资金洪流的去向不一样，有些进入了股市，有些却是进入了楼市。看到在经济出现如此波动的美国股市还是持续上涨，就不难理解全球经济出现大萎缩之下的楼市还会持续回暖。另外，在50步比100步的经济逆势过程中，我国经济在大国中表现最为出色，人民币也是出现了相对美元的持续升值，大量的外来资金和北上资金涌入国内市场和股市、楼市，这也是在疫情危机之下还能保持着金融资产的稳定，甚至是上涨的局面。这个可不是一般人生存的世界，而是资本在运转的另一个虚拟的金融世界。如果发生大的战争，城市房价会急剧暴跌！因为现代战争敌我双方打击对方的必是国家最主要的政府机关部门，军队指挥首脑重地，军工生产基地，社会经济财富圈，事关后勤保障的补给地等……而所有的一切都在特大城市，大城市，尽管打击的目标不是民用目标，但是水电气不可避免的受极大影响！这对于房价是最致命的打击！城市人为了活命，必然会从城市往农村转移，反而会让农村繁荣起来！农村的自然水井，山上的柴草，基本上不受战争的影响，况且农村不是敌国的打击目标，对敌国来说轰炸农村是高射炮打蚊子得不偿失，相对来说农村会比较安全，城市人口向农村转移，房价暴跌是不可避免的！农村的水源方便，只要有绳子，有水桶，就不愁水喝，种点地，种点园子，就不愁最基本的生存问题！大规模战争是城市高房价的天敌！但是对于老百姓来说：宁做太平犬，莫为乱世人！珍爱和平，远离战争，是全球热爱和平人士的共同愿望！对于房多来说政府万能论，无限通胀论，不断放水论，需求无限论和房价永涨论是支撑他们全部人生的五大主题，只要全款买房的还好，如果是贷款买房的房价的下行对于他们是致命的，人在溺水的时候，岀于本能，那怕是一根稻草也要紧紧的抓住，尽管稻草不足以支持溺水者浮在水面，但这种抓紧的行为是岀于本能，既非理智，也不论是非，在房价上行的二十多年里，五大唯心主义观点反复交错刺激下，房多看涨房价的预期已从后天条件反射变成了先天性条件反射。这是一堆深陷在水泥丛林中被砖头、钢筋、混凝土深深封印的群体。他们的人生随房价高涨而高涨，随房价下跌而灭亡。这是一群没有个性的人，他们是房地产异化的结果，他们身体外面包裹的真空水泥外壳隔绝了他们与外界的一切联系，无论外界的春夏秋冬，四季之变，还是风霜雨雪，严寒酷暑的交替更迭，对于他们来说都变的毫无意义，房地产使他们感知感觉岀现惊人的退化，耳不聪，目不明，他们无法适应已经变化了的世界，正像尼安德特人因自身发展的缺陷和气侯的变迁一样，因外部环境的变化而逐渐灭亡。这是一堆可悲的人，他们寄生在劳动者的机体上，依靠吸食劳动者的血肉而生存，他们拒绝接受社会经济的变化，狭隘，短视，自私，贪婪使他们无法随社会经济发展的步伐而前进，反而以极端的思维，采取极端的方式、方法阻碍社会发展和经济变迁，亦或说，他们也想随社会发展而变化自身，但他们的血肉与房地产水乳交融已融为一体，房地产如果步入下行周期，对于他们来说那将是致命的，他们不是不想变，而是不敢变，不愿变。在社会经济的发展和变迁中，他们扮演着保守，反动的小丑角色，在社会进步的发展过程中，他们必将为经济体系的变迁而淘汰。有的时候想想，在人类社会由野蛮向文明的发展过程中到处充满着血腥和暴力，不搞死一部分人，搞残一批人，搞伤一大部分人，社会无法为自己腾落岀上行空间，给社会政治和经济注入新的生命活力。房地产是旧经济体系的中坚性力量，它代表的是一种旧有的势力，旧有的经济体态，旧有的经济制度，在社会经济向高度信息化，产业智能集成化，产业分工精细化，生态环保高效节能化等变化中，生产力的发展要求社会经济向高、精、尖转化，不突破以钢筋，水泥，混凝土构筑的业已阵旧腐朽的房地产经济体系，生产力将随着劳动力的衰竭而丧失动能，使960万公里，180万海里的理想国度变成无间地狱，整个中华民族将深陷在阿修罗的黑暗炼狱中痛苦衰嚎，永世不得超生。为了后代子孙的生生不息，为了中华民族在黑暗后崛起，我们这一代人必须付出，那怕是牺牲自己，也要为民族自救，民族自强，为未来社会经济的繁荣和发达保留一丝鲜活的创新力，尊重劳动，爱护劳动，敬畏自然，按社会进步的客观规律办事，我们要时刻紧记劳动是创造一切财富的源泉，“诚实劳动，远离投机”。“刑不加身，不识其苦。棒不及体，不感其痛”过度扭曲的房地产经济体系必须要接受经济危机的血腥洗礼，不论从主观上还是客观上我们必须为之，虽然过程很痛苦，但不经风雨何以见彩虹，崩溃论不可怕，我们对待崩溃论应该以积极的心态去面对，而不是以保守，反动的心态去消极抵抗。 :　　房多是孽生在产业资本、商业资本和金融资本上的机会资本、投机资本，这种机会资本、投机资本不是一种独立的资本形态，在人类社会的历史发展过程中，这种不独立的资本伴随着私有制的产生而发展起来，由于它的寄生性，它始终要借助于某种“物”表现出来，比如在封建社会借助于从国家职能中游离岀来的行政特权，最直观的表现形式是贪污腐败，在资本社会的经济体则与商品相结合，表现为盲目，自私，狭隘和贪婪。这种类形的资本有一种不同于其它类形资本的特征，就是“寄生＋破坏”，它的这种特性让我不自禁的想起一个叫《异形》的电影系列，对！就是异形，通过对宿主健康机体的“寄生＋破坏”而成长起来。为了下述方便，我就把这种不独立的机会资本，投机资本统称为“异形资本”。异形资本从政治经济学意义上说，纠其本质是因为社会生产关系与上层建筑没有良好契合或两者不相适应，从而导致产品在社会分配过程中发生紊乱(不以商品的价值规律岀发，不遵循等价交换原则，不平等交易)。但异形资本并非完全的一无是处，从辩证的观点来看，正是因为异形资本的“寄生＋破坏”给与我们判断在健康的社会机体中是否存在着生产关系与上层建筑层面的体制、制度、法律等方面是否存在不相适应性，从而有征对性的做岀解决之法。在资本私有制经济的范畴内，异形资本与经济危机是正相关关系，它是测度经济危机的量化标准，既异形资本在资本的经济体中所占比重越大，经济危机就越严重，反之则越轻。所以对异形资本的规律性认识有助于我们发现自身的不足，从而加以改善。通俗点说，要想知道自己得了什么病，病有多严重，只要通过分析病毒细胞在健康机体中所占比重，主要集中在哪个位置就能判断岀一个人的身体是否健康，到底哪里得病。而异形资本就相当于充当“病毒细胞”这一角色，用之得当，获益甚多，用之不当祸害无穷。　　 “房多”从抽象意义上讲，是异形资本固化在房地产中并以“人”的形状表现出来，从而为我们所感知、感觉。从政治经济学角度来说，“房多”不同与无产阶级、农民阶级、资产阶级，它是一种不独立的寄生资本，不具有上述三大阶级的独立性和革命性，不能对社会进步和经济健康发展起良性作用。正象我上面所说的一样，“房多”是一群没有个性的人，它们是一群异形资本固化到房地产后物化的“人”，异形资本的“寄生性＋破坏性”，这一本质特性也注定了房多不可能站在“民族未来，国家兴旺，推动社会进步”的角度思考问题。因为异形资本的特有性质，使房多没有自己独立的发展史和纯厚的历史底蕴，所以它们不可能把自身所拥有的那种自私、狭隘、腐朽、堕落的利益化归于社会中不分阶级的最普通、最一般的利益，更不可能在瞬间唤起劳苦大众对社会的改革热情。因为它们自身天然就不具有牺牲自我的大革命情怀，所以它们不可能有鲜明的政治纲领和不屈的战斗意志，更加不可能与劳苦大众建立起生死与共的同志式、兄弟般的友谊。它们得不到社会道德上的支持和经济上的支撑，它们是一群从各自利益岀发而自发聚集在一起的松散结合体，异形资本的“寄生＋破坏”特性，使房多不可能积极地加入到社会生产中去，为社会创造财富。它们是社会金融危机，经济危机和政治危机的助推者，是社会生产和分配的破坏者。所以我可以下这样一个判断：“房多”不是一个独立的阶级，不可能为社会经济良好的组织起来，这个集群不具有革命性，根本不可能对统治阶级的阶级统治产生多大危害。它们会随着经济危机而更加危机，会随着经济危机的消除而迅速灭亡。社会经济不会因“房多”的利益受损而受损，反而会因为“房多”利益的受损而获益。

当前形势下房价的暴涨和暴跌都会有什么影响

4，什么实事金融

金融危机指的是与金融相关的危机，也就是金融资产、金融市场或金融机构的危机，如股灾、金融机构倒闭等。上述的个案金融危机国内外时有发生。但根据不同的市场和国家，如果个案危机处理不及时、不好，很容易演变为系统性金融危机。这次美国引发的全球性金融危机就是一个再好不过的列子。次贷只是美国这棵金融大树上的一个分枝，它的断裂没有得到及时处理，导致整棵大树几乎全面倒塌，整棵大树的倒塌又导致全球性的金融灾难. 相对于给资信条件较好的按揭贷款人所能获得的比较优惠的利率和还款方式，次级按揭贷款人在利率和还款方式，通常要被迫支付更高的利率、并遵守更严格的还款方式。这个本来很自然的问题,却由于美国过去的6、7年以来信贷宽松、金融创新活跃、房地产和证券市场价格上涨的影响，没有得到真正的实施。这样一来，次级按揭贷款的还款风险就有潜在变成现实。在这过程中，美国有的金融机构为一己之利，纵容次贷的过度扩张及其关联的贷款打包和债券化规模，使得在一定条件下发生的次级按揭贷款违约事件规模的扩大，到了引发危机的程度。　这次金融危机就是由次贷危机引起的。　次贷危机发生的条件，就是信贷环境改变、特别是房价停止上涨。为什么这样说呢？大家知道，次级按揭贷款人的资信用状况，本来就比较差，或缺乏足够的收入证明，或还存在其他的负债，还不起房贷、违约是很容易发生的事。但在信贷环境宽松、或者房价上涨的情况下，放贷机构因贷款人违约收不回贷款，它们也可以通过再融资，或者干脆把抵押的房子收回来，再卖出去即可，不亏还赚。但在信贷环境改变、特别是房价下降的情况下，再融资、或者把抵押的房子收回来再卖就不容易实现，或者办不到，或者亏损。在较大规模地、集中地发生这类事件时，危机就出现了。这次金融危机就是由次贷危机引起的。

5，2008年房价为什么会降

应该是持续增长,不会降，为什么呢？其因一、经济增长、消费力度大大提度、物价上涨。（不知道的多看一下新闻）其因二、发展商楼盘大多位于市区，由于“市区可用地量少了”，“用地商业化”。其因三、政策中的限价房，经济适用房等多位于郊区，城中村过等，大多还是黄泥地那种，那地方只有穷人才会去那里买，因为那里便宜，市区则高价不敢与谋，所以是有关单位故意掩化的，因此可见过几年将会出现极端的贫富分化，富人住市区，穷人住郊外。所以市区房价不会降，而郊外也会由于居住量的增大也会越来越高价。其因四、衣食住行，住是每人必须解决的问题，现在没房住的人太多了，中国人口又多，你说去年是8千元/平方，前年是7千元/平方，今年有可能跌至6千元/平方吗？别说人痴梦了，现在物料上涨，居住用地紧张，你说生活设施成熟的地方还有可能会这样降吗？劝你成早到西部大开发去吧，那里现在地很便宜，不过过多十年吧，那里肯定会涨。相信我吧。升降的价值，我觉得是因为存在需要。因为发展不可抗力的因素。所以千万不要抱着会降的心态来看楼价，你应该抱着“那里将会是发展的中心”这种眼光来看楼价，因为需要，所以它才能给你带来价值，如果一个房价是跌的，你还买来干嘛。你也不想你的房子，100万买回来，贬值成50万吧。所以你的心里很矛盾吧？现在买卖双方心理强硬,基本处于"观望状态",情况有待奥运会过后再揭分晓w

那是因为去年涨得实在是太多了,今年的灾难比较多,所以今年的房价稍稍跌了一点点

四川地震有关.只是个别楼盘在降有可能产生这个情况吧

不知道耶,

降价的都是单价在两万左右的楼盘，想几千块的楼盘降价那是在痴人说梦

没降啊!!还要长拉!!

6，如果房价突然下降一半会发生什么事情

且不说房价突然下降一半，就是短期下降到50%，市场会极度恐慌性抛售，按深圳均价8万一米计算，100米加过户近900万，按70%贷款600万，首付300万，贷600万的按30年计息，利息就610万，总还款1200万，如果降价一半就是值450万。别说普通人这辈子也就交待在这房子里了，就是小老板谁能受得了，接着还款已不可能！房子直接就给银行了，别和我说信用、拉黑什么的，活着最重要！银行必受损失，经济必然下滑！出现房价严重下跌，说明经济不景气，刚需不坚挺，购买力下降。这时会有一部份人合伙去抄底，但发现胳膊拧不过大腿，赔个毛都不剩，加据房价下行，灾难性的经济衰退将会产生。失业率飙升！示威、喊口号的排满街有！国家被迫进入紧急状态，调整经济结构，抛售美债换内需，国防建设很多大型项目流产、终止，军费下调。外患接踵而来！美英为首加之五国集团疯狂打压，太可怕了！不敢往下想了。。。

您好。房价下跌会有什么影响呢？我们来具体分析一番：1、很多高负债家庭会破产假如一个家庭在一线城市800万元买了一套房子，其中贷款500万元。但是房价暴跌一半后，如今房子只值400万元了。但是贷款还是那么多，还了多年后还差450万元，剩余贷款都能再买套更大的房子了。如果放弃贷款，银行就会收走房子，还会再索赔一百万的贷款。而家庭除了房子和有限的存款外，并没有更多的资产了，理论上已经破产。至于其他城市，除了数字上会有差别，实质都是一码事。有其是工作不稳定的时候，遭遇房价下跌更是雪上加霜。2、出售房子的难度会加大买涨不买跌是普遍的投资心理。商品价格上涨的时候，很多人会有继续涨价的预期，所以会跟进买入。而一旦商品价格下降，则都会产生降更多的预期，购买会更加保守，以免吃亏。相应的，手里持有多套房产的炒房客变现的难度会加大。假如房产都有贷款，手里又没有足够的现金还房贷的话，那么房产就有可能被银行收走。3、银行的坏账会急剧增加家庭破产迫在眉睫，欠的贷款足够买套更大的房子，反正还贷也是亏本，不如背负不良信用不还了。当无数贷款人这样选择时，银行的坏账就会大量增加。4、银行会成为最大的房东银行收不回贷款，就可以收回房子，每家银行少说收回几十万套房子，就可以成为世界上最大的房东。这么多房子遭遇房价下跌，显然出售不容易，降价销售只会让市场更坏，价格下跌更惨，所以只能出租。租售同权这时候就有用武之地了，看到前瞻性没有。5、金融风险的可能性加大银行坏账规模过大，就有可能造成个别银行破产，一旦形成挤兑现象，多家银行破产都有可能发生，进而引发系统性金融风险。比如破产银行里的企业资金提取不出来，企业生产也会陷入困境。账款如果在该银行，收不回来也会造成亏损。存款保险制度每个账户可以保证赔偿50万元，但是假如企业账户里有一个亿呢？一荣俱荣，一损俱损，覆巢之下，岂有完卵。所以，从这一点上来讲，房价的下降会是一个相对缓慢的过程，会有很多力量支撑和护盘。6、土地价格下降，靠卖地赚钱行不通了所以，要靠房产税，三年内出台的可能性还是不小的。

7，如果房价一夜之间暴跌会引发哪些连锁反应

会引发很严重的反应一现在房贷没人还了因为我得到这个房子，付出的贷款比房子价值还高我就不还了，银行首先倒闭国家为了不让银行倒就要不停印钱通货膨胀，然后房地产商倒了不盖房子几千万靠房地产吃饭的就失业了如家居装修等让后他们的事业会波及整个社会，没法控制的经济危机开始了可能要蔓延到全世界

房价突然下跌之后，短期内是不会有明显的问题出现。无贷款的房产持有者会捂盘，期望房价上升;有贷款的房产持有者中，自住类大部分不会停止月供，投机类暂时因其现金流充沛，也会选择捂盘等待房价回升。对于房产企业，毫无悬念会捂盘。这段时期，房产成交量跌入低谷，形成有价无市的状态。这之后，宏观调控的态度成为关键。如果选择了宽松的宏观环境，给了市场充分的流动性，那么前期选择捂盘的房产持有者和房产企业，会在捂盘的基础上抬高房价，从而在很短的时间内将房价恢复到原来的水平。我想这个不是大家想听的结果。大家想听灾难性的后果。如大家所愿，如果选择了从紧的宏观环境，收紧市场的流动性，那么后果将是灾难性的。有贷款的投机类房产持有者和房产企业中，在撑了一段时间后，陆续有部分迫于资金压力无法继续捂盘，开始接受暴跌的房价，并以这个价格开始出售房产。前期因房价突然暴跌引发的需求在此刻引爆，房产成交量逐步上升。投机客和房产企业通过低价出售的房产来补充自己的流动性。自此，房价暴跌对经济的影响拉开序幕。对投机客来讲，其负债率少则40%，多则80%。房价暴跌后，通过出售房产回收的现金，要么刚好足够归还负债，要么还远远不够。对于房产企业，其毛利率一般20%～30%。房价暴跌后，出售房产收回的现金根本无法弥补前期的支出，高负债的房产企业很快被到期的借款逼到了墙角。两者在这个时刻都将面临无法足额偿还借款的地步。更糟糕的是，房产购买者这个时候发现，之前期待的房价回升没有出现，相反，投机客和房产企业为了更加迅速的回收资金，纷纷挂出更低的房价。房产购买者的房价预期被扭转，大家都想等更低的房价，于是房产成交量开始逐步减小。房价与成交量陷入一个很糟糕的循环，房价越跌，成交量越少;成交量越少，投机客和房产企业就挂出更低的房价。这个时候，投机客发现，房产的价值已经低于抵押贷款的价值，失去了自己去出售房产的动力，转手将房产权力让渡给银行，由银行来处置房产。投机客是最先破产的群体。房产企业面临到期的借款，自己出售房产收回的资金不足以全额偿还借款，而因为宏观环境收紧流动性，又很难借到新的借款来偿还旧的借款，此时只能选择破产，将抵押资产交予银行或其他债权人处置，房产企业员工失业。这是房价暴跌的第一波影响，局限在房产行业内部。银行及其他债权人取得房产及房产企业的处置权后，因为没有精力运营这些资产，只能选择出售。这无疑是给房产市场雪上加霜，进一步降低了房价。此时的银行，一方面收回的资金不足以冲减之前的贷款，造成了实质上的亏损，另一方面，回收资金的速度也非常缓慢。对银行来讲，通常房产相关的贷款占比为20%左右，当发生这样严重的不利情况的时候，很可能至少50%的房产相关贷款都面临资金难以收回的困境，也就是银行至少10%的贷款发生了难以收回资金的困境。而银行这个行业，本来就是靠贷款收回的利息和本金去支付其存款的利息和本金。10%的贷款出现了问题，很可能就影会响存款利息的偿付。为了继续偿付存款的利息和本金，避免丧失存款方面的信誉，银行不得不尽力抽回其他行业的贷款。这样许多行业的经营都会受到影响。这之中最受影响的行业当属房产相关的十多个产业，包括水泥、钢铁等。由于难以取得新的贷款，并且房产企业大量破产，其融资和收入两个取得资金的渠道都受到了严重影响。这个时候，这些行业的企业有两个选择，要么缩减规模，裁员和削减费用，节约资金偿还贷款维持企业的运行，要么破产。无论哪条路，都会带来大量员工失业。这是房价暴跌的第二波影响，扩散到房产相关行业。随着房产和房产相关行业的大幅减员，失业队伍迅速膨大。这之中包括了有贷款的自住类房产持有者。他们因为收入来源消失，也不得不选择停止月供，将房产交给银行处置。这个时候处置房产，得到的资金将更少。银行房产相关贷款的问题将更严重。由于失业队伍的庞大，致使各个消费行业也受到了影响，行业收入减少，其中的一些企业也面临收入大幅下降的局面。到头来这些企业也面临两个选择，要么裁员和削减费用，要么破产。这又将扩大失业队伍，带动消费行业进入更深的泥淖。银行在面临这样的萧条环境时，出现问题的贷款绝不仅仅是房产类，其他房产相关行业和消费行业都将出现不同程度的贷款问题。银行的问题贷款规模将从10%左右逐渐上升到20%以上。这个时候，银行就几乎无法维持存款利息和本金的偿还了。而一旦银行发生这种情况，人们就会蜂拥到银行，争取取出自己的存款。银行的现金储备是有限的，根本无法面对所有储户取出存款的情况。这时银行就会破产。一旦银行破产，各类企业的资金就无法周转，企业无法运作，员工也领不到一分钱工资。这时，大规模的失业、银行和企业倒闭潮就会出现。这是房价暴跌的第三波影响，造成严重的经济危机。