美国的房价也取决于人口分布和地理位置。也就是说，如果你在美国买房，假设房价永远不涨，你一辈子就要交相当于房子的房产税，而且房产税会随着房价的上涨而增加。这导致很多美国人不敢随意买房，不愿意持有多套房子。一般美国东西部价格高，中部便宜。也就是说，纽约及其周边城市人口众多，房价相当高，一般人买不起。
美国不是没人买房，而是买房动机相对于中国人来说，没那么强而已。首先，在美国，普通人买房压力虽然相对于中国人会相对小一些，但是也没有媒体报道的那么容易，美国的房价高低也是取决于人口分布和地理位置。一般来说，美国东西两头房价高，中间区域便宜，也就是说纽约及周边城市人口多，房价也是相当高的，一般人也负担不起，
其次，这也于美国的文化有关，美国人生性向往自由，不愿在一个地方呆一辈子，而且大多数美国人都有车，生活范围扩大很多，因此人口的流动性较大。在中国有房才有家，而且美国人对房子的感情就没有这么深厚，大多数人为了方便都会选择租房，最后，美国有房产税，全美的房产税大都在1%左右浮动。也就是说在美国买房，假设房价永远不涨，一辈子还要交相当于房子那么多的房产税，房产税还会随着房价的提高越来越多这导致很多美国人也不敢随意买房，也不愿持有多套房产，
为什么CPI不包括土地价格？
我来回答。其实作为居民，不管是花钱买房子还是买粮食都是用来消费用的，以此来思量买房子应该纳入CPI，应该说这种想法是没有错的，但从价格统计工作来讲，计算CPI不能把房屋价格归入进来。理由有三点：①国际标准不把买房价格归纳进来，这里说一下什么是统计的“国际标准”，统计的国际标准就是各个国家统计界统一遵循的做法。
目前的统计国际标准是联合国统计局向各个成员国推荐的93SNA，其中把住房列入固定资本形成范畴（也就是列为投资范畴），因此目前我国及国外统计部门计算CPI时都没有把房屋价格归纳进来，②居民买房子花费巨大，少则几十万多则上百万。想想看，购买的房子是要逐年逐月地消费使用，现在的房屋可以使用70年呢，也就是说房子购买与消费在时间上是严重脱节的，而CPI是按月调查当月消费的商品和服务项目的价格变化。
③目前还没有无所不包的价格指数，即使编制出这样一个万能的价格指数，也很难说明问题，现实中也不好用，国家统计局没有把购买房子价格纳入进来，不等于CPI没考虑城乡居民居住类的消费。目前我国CPI居住类调查的项目不少，包括：①建房及装修材料，比如木材、水泥、砖瓦灰砂石、电料、漆等，②租房，主要是公房房租、私房房租。
③水、电、天然气、液化石油气、煤费用；④自有住房，如购房贷款利率、物业费、各种房屋维修费等。此外，目前我国统计部门和一些宏观管理部门也编制了一些价格指数，目的明确，准确反映经济形势。对于不同的研究问题，这些价格指数可以用于不同的类别。这些价格指数是:生产者价格指数(PPI)用于反映农业生产者、工业生产者和建筑生产者提供的其产品的价格变动情况；零售价格指数(WPI)，用于反映商品零售价格的变化；农业生产资料价格指数，用于反映农民购买农业生产资料的价格变动情况；城乡居民消费价格指数，即CPI这里；房地产价格指数，用于反映全国70个大中城市各类房屋买卖、租赁、土地交易价格变动情况；进出口价格指数(MPI，XPI)用于反映各种进出口产品的价格变动。
