要分析常州的房价，我们先来看看常州目前的房产均价。将在“十三五”期间建成，种种优势支撑常熟未来房价，决定了常州的经济基础决定了房价涨幅。“，房价收入比是看当地市民是否有购房能力，是购买力的指标。土地价格也暴涨。2016年全市仅500元平方，2017年暴涨2530元，未来房价可期。
常州的房价会跌吗？
分析常州房价，我们先看一下现在常州市的房产均价情况。从2018年的9月份开始一直保持持续的增长，目前已经均价已经13300元/平米，从曲线看，现在处于历史的高位，但是看趋势还会涨，那么常州的房价会如何发展呢？用供需关系来一一分析，分析一下房价收入比的情况，详细可以参见我的文章《我国有多少人买的起房子？》，房价收入比就是看一下当地的市民有没有能力购买住房，是反应购买力的指标。
常州2019年的城镇人均可支配收入是41879元，平均家庭人口2.71人，从而可以得出常州的房价收入比，这已经超过了我国8的警戒值，也就是当地居民买房已经有些吃力了！再来看一下常州住房空置率情况。这个指标能够反映该地区的房子供应问题，空置率过高说明供应非常充足，空置率低说明住房比较紧张，详细可以参见我的文章《买房不能忽略的一个因素：住房空置率》，
2018年常州房价会降价吗？
谢谢邀请。我以前路过常州多次，以前有朋友问我，想投资常州的房子事宜，我看过相关资料，不过都没有实地考察过常州楼市，根据我的经验和对常州的一点了解，提出如下观点。常州的地理位置决定了，她很难成为人口和产业大量导入的区域中心城市，东有无锡和苏州，西有镇江和南京，本地人才和资源容易被苏州和南京吸走，离上海又太远，地理位置有点尴尬，这种境地越往后越是如此，
如何看待2018年常州的房价已达到14000？
常州，是江苏省地级市，地处江南、长江三角洲中心地带，是长江三角洲地区中心城市，江苏长江经济带重要组成部分，与苏州、无锡构成苏锡常都市圈。也是长三角经济圈一员，地理位置非常重要，这就决定了了常州经济基础决定了房价涨幅。第一，常州境内的铁路目前有，京沪高铁、沪宁城际铁路、京沪铁路（客货混合）、宁杭高铁（即宁杭客运专线）、新长铁路（货运铁路）已经形成了“一纵四横”的格局，但是南北较为缺乏，未来5年省内将新建的10条铁路中，有3条铁路将从常州穿城而过，分别为：镇宣铁路、盐泰锡常宜铁路，
“十三五”期间建成，种种优势支撑常熟未来房价。其次，从各年的成交价格来看，2014年和2015年，随着宏观经济的下滑，房地产相关行业的市场也不景气，价格也相应下降。2016年有所好转。2017年宏观经济好的时候开始飙升，价格过万，暴涨49%，量价双升。其次，土地价格也飙升。2016年全市仅500元平方激增2507。
