2020年重庆GDP 2.5万亿，天津1.4万亿。这么大的风险，你觉得国家会让它继续甚至进一步扩大吗？现在根本不是房价涨跌的问题，而是房子能不能卖出去。以武清为例，保利和史圣天下的房价基本不变，冯丹天成的房价也坚挺。
天津房价“下跌”？真的是这样吗？
还是得看是哪个区域的，城市中心区基本没有什么变化。下跌的都是城市周边的房子，拿武清来说，像保利、盛世天下那片的房价基本没什么变化，还有枫丹天城那一片也是价格坚挺。新房比较关注新一中片区，均价在一万六左右，熙和园二期的房基本都没有了，买的时候还需要摇号，我家亲戚就是赶上了家里两套房子（紫泉郡和龙湾城）挂出去就卖了而且是全款，要不然首付凑不齐就没有资格了，
父子俩买的前后楼，一个190的，那个好像是150左右。中建的房子也是没剩多少，包括香雍久和，年前家里老房子拆迁（广厦东里），三种方案，原地要房，要钱，异地要房。原地要房只能要到75平米，而且拖的时间长，房款扣着给租房钱，异地要房，在新一中南面的还迁房，能给到90平米。要钱，能给到130多万，之前咨询了中介新一中这边买个120平米的要贷款80万（40公积金 40按揭）左右，贷款还完最后算下来房子得合到2.7万一平了，不合适。
天津房价还有下降的空间吗？
坐为目前现在一个房产中介贝壳的房产中介，我可以负责任的跟大家说。目前市区价格还有下降空间，只要不放开限购还是有下降空间而且楼层不好的想出手价格会下降更多。而且我可以负责的跟大家说，如果一旦放开限购。预计短期会有上涨然后过个几个月还是会继续下跌，而且再卖的时候就不好卖了。可能会有人喷我，
天津市未来3-5年房价会降吗？
记住一点，用数据说话：天津二手房库存已经接近20万套了，每年还有1700亿的土地出让建新房，这么多的房子卖给谁啊？前段时间中介为了卖房，居然造谣说放开限购了！连国家政策都敢造谣，你想想房子得多难卖！现在国家政策三令五申“住房不炒”，主要原因是产业结构要改革，不再把房地产作为刺激经济的手段。而库存和在建新房连年创新高；全国房产总值将近400万亿了，国民GDP一年总量才不过80万亿左右！有10%的人卖房套现离场，经济就得崩溃，为啥？没那么多钱给你啊！这么大的风险你觉得国家会让他继续下去甚至进一步的扩大吗？为了大的方针政策，一俩家房产公司的利益和炒房客的利益能和国家整体利益抗衡吗？看完你就明白了：现在根本不是房价涨跌的问题，而是房子还能不能卖掉的问题！上的月天津除和平和开发区略有上涨，其他所有区域全线下跌，从2016年就已经连续下跌了，我只能告诉你：买房需谨慎啊！，
两年后天津房价会是怎么样的？
1.海河蔡颖3年引进33万人，当地生育率低，总人口不增反降。2.税收优惠和低成本劳动力红利结束后，外企不断撤离，制造业萎缩，就业环境不好。天津人去北京打工，2020年重庆GDP 2.5万亿，天津1.4万亿。3.二手房库存近20万套，新房库存去化35个月。整体房价较2018年的高点下跌了21%，但更可怕的是，仍有大量新房入市。
