再者，以前各县房价和邢台市区房价是有差价的。虽然差别不大，但各县的房地产商会利用这个机会抬高房价。但由于邢台市整体房价变化不大，各区县房价不会上涨太多，但有一点肯定不会降低。土地市场的火爆对房价的影响最直接，地价涨房价必然涨。
邢台今年下半年房价上涨or下降？
6月份撤县划区以来，个人认为对邢台市内的房价整体影响不大，更直接的是区域性影响，而且影响的力度持续时间不会太长，主要有以下几个方面。首先，邢台市作为四线城市，房子的价格已经很高了，从今年疫情过后分析，虽然整体有涨幅，也也是相对2、3月份疫情期间较低房价对比的，总体涨幅不大，这也跟邢台市本地人口流入，提供的就业机会及改革力度有关系，单靠撤县设区，扩大城市范围，但后续资源跟不上，房价的上涨只能是暂时或平稳微调上浮的，
第二，撤县设区会拉动新设区域和市区交界处的房价上涨撤县划区首先带动了区域性的土地市场升温，最近不到两个月的时间，土地拍卖异常火爆，拍卖价格也屡创新高，具有代表性的有邢东新区和高铁范围板块。其中，在本月初，邢东新区与襄都区交界处附近一板块被荣盛388.27万元/亩的价格成交；6月30日邢东新区6块土地迎来拍卖，其中两块住宅用地分别以320.78万元/亩和320.82万元/亩的起始价被邢台路桥拍的；四块工业用地均已21万/亩由邢台挪宝园区管理服务公司拍下，6块用地共计287.09亩在同一天内竞拍成功，
土地市场的火爆对房价影响是最直接的，土地价格上涨房价必然上涨。但也存在价格区域性的区别，而且比较明显，邢东新区高铁附近板块做为后期邢台市规划的金融中心，所有的配套资源都会逐步迁入，目前像周围的眼科医院、人民医院、精英中学、高铁站等资源均已入住，相信后期该地区的房价会有一定幅度的上涨。而在邢台市的西南区域，房价就基本没有受到撤县设区的影响，依然处在一个“横盘”或略微下降的一个趋势，
再者，以前各县房价与邢台市区房价有一个价格差，虽然差距不大，但各县的房地产商会利用本次撤县划区的机会，来提升房价，但因为邢台市的房价整体变化不大，各区县房价提升的力度也不会太大，但是有一点，肯定不会降！总体来说，在目前外部房价“横盘”的大环境下，本地流入人口、就业机会等实质性资源没有大改变前提下，单靠撤县划区，增加城市面积的做法来提升房价力度有限，但不排除局部优质资源板块房价的上涨。
邢台冀中能源房子会涨价吗？
不会涨价原因1位置几乎快点羊范了，离市区太远，并且按照邢台规划范围（以前看过规划展示，印象中，可以查一下），这个位置已经是规划的极限范围。永远市区边上，没有想象空间2在七里河南岸，如果住的人多，非常容易大桥堵车，交通不光不方便，还有交通瓶颈，4虽然有一中新校区，但是高中部，不是学区房，都住校。不会带动经济，只能添堵，
5大环境影响，邢台只有二个企业邢钢，冶金，都要搬迁，市里只剩下行政和事业单位，大家就业机会不多。邢台人口留出城市，没有后续买房后续力量，而且库存极大！6虽然政策转型旅游城市，但没有非常厉害景区拉动，发展不容易，还有就是水资源缺乏，，虽然政府极力治理雾霾，但地理位置特殊，不易有很多成绩。所以吸引外地人可能性不大，
河北邢台的房价会不会降价？
邢台的市区已经扩大了几十倍。哪哪都是房子，哪有那么多人住呢？不降价你们就撑着，10年以后的新建筑材料新建筑结构，不是现在能比的，现在的房子和前10年20年的房子，还想买那么高价可能吗？平房拆了二层，三层拆了，你盖几十层，以后几十层的楼还怎么拆，盖100层吗，还剩下三四十年的使用期限，等着自己报废吧，谁还买，
这两年邢台房价会涨还是会跌？
