房价要稳，适度降，尤其是在人民收入不高的小城市。从过去十几年中国房地产发展的实际情况来看，房价似乎从来没有收入的支撑。临桂新区的房价稳定，其实有利于桂林及其他区县的房价稳定。为什么一个小县城的房价这么高？从房价来看，你们县房价接近万元，基本正常。土地金融、房地产金融无处不在。没有这两个领域，地方官员不知道如何发展经济。
很多三四线城市平均月工资4000元，房价每平却近万元，收入能支撑起房价吗？
从中国这十几年来的房地产发展实际情况来看，房价似乎从来不是靠收入来支撑的。过去的十几年，狠下心来买房的人都算是赚到了，甚至有人因此改变了阶层，特别是对于经济条件不是那么好的人来说，有房无房的差异非常大，以至于有的圈子流传着这样的话：越是穷越要买房！正因为过去的十几年房地产总体飞速上涨是大趋势，买了房子背了房贷的人一开始可能觉得比较痛苦，但随后的房价上涨马上缓解了他们的压力，也可以直接出手找人接盘。
一个大多数人月收入3000-4000元的城市，房价过万正常吗？
谢谢邀请，一个城市的房价高低是有多方面的因素所决定的，最关键的因素是必须有经济作为支撑。如一二线城市的房价高，是一二线城市的经济发达，相对三四线城市的房价低一些，说明它的综合实力远低于大城市，其道理是不言而喻的，但如果说一个人每月收入三丶四千元的城市房价破万，显然大大超过了人们的收入水平，每天不吃不喝要三、四个月才能买一平方，那么买一套房子要用多少年才能买上？显然是极不正常的。
但这种情况绝不是个例，有很多地方甚至是小县城，规模小，人口少，经济欠发达，按照常理房价不可能太高，但房价也不是人们想的那么低，仍然是高不可攀，大多数人想进城买房，就是因为房价太高而被挡在了门外，这样的例子比比皆是。小县城的房价为什么也会这样高呢？一是小城市跟着大点的城市跑，上游城市的房价上涨了，下游城市必然跟上，
开发商从来不考虑买房者的收入水平，关心的只是利润。二是房价上涨推动了地价的上涨，建筑成本高了，还要保证利润，只能是常说的羊毛出在羊身上。房价不涨反而成了怪事，加上头几年的棚户区改造和城中村改造，由置换房变成了现金补偿，又推动了房价上涨。当然，房价上涨的因素还有很多，看上去似乎也有一定的道理，但都忽略了这样一个基本事实，就是人们的收入水平被恶意炒作的高房价远远的甩在了后面，人们根本就没有能力买的起房，
正常的情况是，人们靠三五年的奋斗，基本上能够买得起房，解决安家生活的必需。而不是象现在这样，很多人连首付也付不起，而有能力付起首付款的，银行贷款大部分要用二十年的时间才能还完，所以房价既要稳也要适度下降，尤其是那些人们收入不高的小城市。个人认为其看法是正确的，希望有同感的朋友共同讨论，不同意见的朋友多提意见，
桂林市临桂新区房价升至7000，居民月收入才2000-5000，你怎么看？
桂林房价的攀升最主要的是政策性的原因，尤其是临桂新区的当时，从4000多一下子涨到5000多那段时间，主要是因为，临桂新区那边的房子出现了比较大的空置率，当时有将近20万平米的空置率，在这种状态下，通过政策性的集体涨价可以让市场有一个比较好的激活。短期内可以促进一部分投机性的需求进入市场，但是在临桂新区，房价的倒挂还是比较明显的，在临桂新区的二手房价格还维持在4000多，在这样的挂牌价之下，临桂新区的新房价格想要维持稳定，还是很需要政策的扶持的。
临桂的房子，即使对于月收入5000元的人来说，也同样是买得起的。以100平米的房价计算，总房价70万，首付20万，月供3000左右。以桂林目前的消费情况，月供3000多还是可以支撑的。如果夫妻双方都有工作，压力没有想象中那么大，但是做房奴是必然的。临桂新区的房价稳定，其实有利于桂林及其他区县的房价稳定。
