经济比唐山差很多的兄弟城市房价和唐山差不多，有的甚至超过唐山，所以唐山房价低，有补涨需求。2018年至2020年年中，唐山房价逆势上涨。因为这几年唐山经济触底，对唐山房价也有很好的支撑作用。2020年，唐山房价大幅上涨，唐山市政府加大了对唐山房地产市场的调控力度，使得唐山房地产市场回归理性。
唐山房价年后降下来吗？
大家好！我是来自国际庄的胖子，非常感谢您的邀请。唐山房价年后会降下来吗？答案是：大幅度下降不会产生，小幅度回调有可能，一、唐山2018年-2020年出现逆势上手，涨幅居全国前列，为什么出现这种情况？1、2016-2017年河北其他城市房价都出现大幅上涨，而作为经济第一的唐山房地产市场却不温不火。经济比唐山差很多的兄弟城市和唐山房价差不多，甚至有的超过唐山，唐山房价就显得低了，唐山有补涨需求，2018年到2020年中旬唐山房价逆势大涨，
2、京唐高铁开工建设，京唐实现1小时通勤圈，京唐同城化也对唐山房价有推波助澜的作用。二、唐山为什么不会产生大幅度的下降，小幅回调有可能，因为唐山近几年经济触底反弹，这对唐山房价也有很好的支撑作用，2020年唐山房价大幅上涨，唐山市政府加大了唐山房地产市场的调控力度，这让唐山房地产市场回归理性。但是，房地产市场大幅下滑的外部条件不存在，不管是当地经济稳定发展方向，还是唐山在房地产健康发展都不允许唐山出现大幅下滑，
唐山房价哪来的勇气如此飞涨？
这两年唐山房价确实涨得蝎虎，前几天市府主管房地产负责人去北京约谈，看来既沈阳常州银川等地后，唐山也将出台新的调控政策。唐山房价快涨的勇气是多方面的，其一，北京这几年调控严格，那些手有余资的炒房客组团来唐炒房，本来不算高的房价自2017年初一下子被他们炒高40%，此后每年都以15%的速度增长，其二，唐山重工企业退城，中心区腾出大量优质地块，拍卖起价平均每平方9000元，高的达12000元，土地出让价如此之高，房价还能低吗？说白了面粉太贵，面包肯定更贵。
唐山的房价会遏制住上涨吗？你怎么看？
1.从政策层面说，只要继续限购，抑制住投资需求，唐山房价过快上涨基本不可能，因为市场潜力并不大，可以参照重庆及长沙房价，一个是直辖市，一个是省会城市。之所以这两个城市房价没有太高上涨，就是因为一直在限购，唐山2016-2017上涨过快就是环京炒作，没有限购，导致不合理需求集中释放，致使恐慌情绪蔓延。2.从市场供给来看，目前市面多是大型开发企业，供给量相对稳定，开放商决策也较为理性，不会出现供应失衡，
也就没有大起大落。但大企业普遍实力雄厚，虽然有回款要求，在一定时间内联合拉起小幅度房价也有这个实力，3.从需求来看，唐山作为重工业城市，长时间的产业结构不合理导致两极贫富分化较大，同时人口基数减少，不足以支撑房价暴涨。所以综上，唐山房价不回回落，也不会大涨，横盘一段时间最有可能，如果京唐城铁通车，房价还没有变化的话，那么上涨更加困难。
2019年马上结束了唐山房价一直涨，2020年还会上涨吗？
是的，年底了，中央在23号召开的工作会议上又一次重申了要房地产的“三稳”，在这里年初时，有的国家住房建设部的领导提的要以各地的具体情况来制定相关的政策及实施方案，国家的大政方针是一个’稳’字挂帅，各地的具体实施，都要依这个标准去实行。不能再像以前那样的大起飞涨的局势了，需要在受政府掌控的范围内各地的房价区间内运行。
同时，今年又说明房价要给低收入群体“盖”，政府以后不会再进行那种大拆大建的行为。有针对性地、局部地进行拆旧改造，逐步引导旧动能向新动能迁移的轨道模式。这是未来发展的方向！在央视新闻的报道中，这一项的新闻频率会逐渐降低，媒体的过度发布也会是涨价的间接因素。
