这和襄阳房价上涨有很大关系。同样，襄阳县级市的房价当然也会受到襄阳发展的影响。如果问2022年襄阳房价会跌吗？目前襄阳的房价平均在8000元以上，很多楼盘的价格早已过万。很多以前被鄙视的楼盘价格都涨到7000元以上了，对襄阳人的影响确实很大。至于周边的县级城市，房价自然会受到影响。
襄阳房价上涨，会不会带动周边县级市房价跟涨？
作为襄阳本地资讯达人，这个问题我可以来分析分析。襄阳目前房价情况目前襄阳市区房价（新房和二手房）均价在8000元以上，不少楼盘价格早已破万，很多之前看不起的楼盘目前价格都涨到7000元以上，确实对襄阳人影响不小，至于周边的县级市房价自然会受影响，襄阳目前出台多项政策，目的就是遏制房价上涨。比如租售同权、楼盘必须允许使用公积金、大规模建设公租房等，
襄阳房价对周边县级市会造成影响目前襄阳的县级市有宜城市、枣阳市和老河口市。据不完全统计，这三县级市均是襄阳市域副中心城市，楼盘的价格现在已达到4000元左右，比前几年呈现翻番趋势，目前这个房价水平也远远高于当地人的收入，这和襄阳市房价的上涨也有很大关系。房价上涨是全国性的趋势，襄阳房价上涨也是受到全国大中城市房价上涨的影响，
同理襄阳县级市的房价当然会受到襄阳城市发展影响。哪些县级市房价上涨可能性较大枣阳市房价上涨可能性最大，其次是宜城，枣阳是襄阳市人口最多的县级市，房屋刚需量最大，城市辐射范围较广，我预测枣阳房价上涨最快。其次是宜城市，襄宜南城市一体化发展，使宜城里襄阳的距离越来越近，不论是从樊城到襄城再到宜城的207国道，还是马上改扩建的东津到宜城的省道，都大大加速了宜城和襄阳城市一体化进程，所以宜城房价上涨可能会较快，
2022年襄阳房价会下跌吗？
跌与不跌，房都在那儿，只多不少。涨与不涨，钱都在那儿，计算着使用，若问2022年襄阳房价会下跌吗？这要看你的房子是在襄阳的什么区域？若在古老的襄阳古城内，护城河与老城墙环绕，风景优美宜人，由于保护古历史人文与自然环境，房子只能盖六层楼以下，这依山傍水的宝地，每套房子都是稀缺资源，相当于在北京的一环之内，那肯定是只会涨不会跌啦，即使是二手房也不会降价。
如果在襄城的檀溪和庞公，环境好，江景房，也可以保持稳定的房价，不涨不跌，保持平衡，与樊城江边的的江景房一样，都是被钢性需求的购房者喜爱，也不会下跌的，其它离市中心城区(襄城和樊城)稍远一点的商住房门面房就不好说了，肯定会缓慢下行的。因为房价直接关系到国计民生和金融风险，所以G家一定不会让他大起大落，保持政策相对稳定性的，
襄阳的房价还会涨吗？为什么？
先说结论：襄阳房价有点高估，刚需无所谓，投资要谨慎！襄阳，湖北第二大城市，全市年末常住人口566.9万人，户籍人口总数在597万左右，城镇化率达到60.8%。人口出生率为9.95‰；死亡率为1.42‰，人口自然增长率为8.53‰，房价均价近一万，接近长沙，市区超过1万。GDP在中国城市排行里居第50位，也是湖北唯二入选的城市之一，
人口方面，2018年全年中国出生人口1523万人，人口出生率为10.94‰；死亡人口993万人，人口死亡率为7.13‰；人口自然增长率为3.81‰。作为对比，襄阳出生率低于全国平均水平，但是死亡率更低，总体自然增长率要大幅高于全国水平，说明这个城市老龄化问题还不严重，人口结构偏年轻，2018年，襄阳城镇常住居民人均可支配收入为33947元，这个是低于全国水平的。
2018年，全国城镇居民人均可支配收入为39251元，长沙为50700元，低于全国水平。这是湖北第二大城市，说明湖北整体经济发展不平衡，武汉有点太强，经济有点太集中。五年来，襄阳房价翻了一番，从五千到一万左右，但是GDP呢？2014年为3129亿元；2018年达到4309亿元，5年增长约40%，远未跑赢GDP增速。
