国家出台住房不炒，稳定房价的时候，并不是说不同的房价同步上涨。它只是说，房地产投机者不可能投机房价。去年绵阳房价涨的有点吓人。过了一段时间，听说这里几万，那里八九千。还听说炒房团到了绵阳，打车的都听外地市场司机的。我的两栋房子涨了不少。
绵阳的房价一年一平方涨2500正常吗？
绵阳GDP在川内排第二但经济总量不到成都零头，全国城市排名处在三线城市中游水平。举两个重点区域的例子:2016年绵阳主城区房价在5000左右，园艺山华润中央公园四期有过4500左右的成交价，2017年下半年华润中央公园五期由6500 逐步达到了8000 的成交价，2016年经开区海赋长兴5000左右价格，2017年海赋长兴新开盘也达到了8000 的价格。
所以绵阳热点区域实际涨幅实现了翻倍，就绵阳城市水平5000左右房价确实不高，不太匹配城市定位，但2017年的翻倍式的爆发有点提前透支了绵阳楼市未来3—5年的涨幅，当然这种爆发和绵阳楼市前几年土地供应量，成都领涨限购，以及国土系统等各种因素导致2017年市场新开楼盘供应不足有关。从各方数据来看2018年绵阳楼市新开盘数量将会倍增，市场应该会逐步趋于理性和进入买方市场，
绵阳市区房价还要涨吗？
答案是肯定的，从长远来看要涨1、从最近成都限购政策升级来看，绵阳离成都很近，若在成都买不起房的，很有可能到绵阳来投资房产，2017年的房价普涨就是个很好的例子，再说绵阳还有优秀教育园区，这也是吸引购房群体的原因之一。2、而且近两年引进很多大厂，GDP突破3000亿，所以水涨船高，经济涨了，物价也会长，随之而来人工都会涨的，所以有买房计划的一定要趁早，
3、土地资源有限，好的位置投资是卖一块少一块，所以好的位置，好的投资肯定也是会涨的。4、绵阳引进很多大厂，如京东方，惠科等，大企业的引进，同时也来了很多工人上班，人口多了，当然买房的人也会多了，5、货币贬值也是促进房价上涨的一个方面，因为所有人都知道房产是最保值的理财产品。6、国家出台住房不炒，稳房价，不代表房价不同物价同步上涨，只是说不让炒房者爆炒房价，不可能出现爆涨的现象而已，
绵阳现在房价暴涨，适合买房子吗？
绵阳去年房价涨得有点吓人，一会儿听到，这里上万，那里八、九千了，又听说炒房团到绵阳了，打个的都听司机在洋盘，我那两套房子又涨了好多好多！涨是涨了，销路如何呢？只说我知道的，真实的，不知道的，不能乱说。川姐姐的侄女，生完小孩，准备找个工作，听说房地产火爆，便到房地产中介上班，而且信心满满，不要底薪，只要提层，因为不要底薪全提层，点子要高得多，
卖一套房要花很多钱。然而现实是，她半年多没卖出一套房，半年多白干，一分钱没赚到。最后，她在绝望中转行，去新世界百货上班。我问她怎么回事，她说，问的人有，买的人少，有价无市。当然也可能有其他因素，但也能看出一些问题。房子没有传说中那么好卖，那么好赚钱！这是我所知道的。想在绵阳买房，请实地考察，根据所见所闻判断是否适合在绵阳买房。
