政府用力过猛，导致景德镇房价飙升。长期以来，景德镇的房价一直低于周边省市区。去年以来，景德镇房价持续上涨。背景是国家出台棚户区改造货币补偿政策，景德镇进行大规模旧城改造，扩大了住房需求。景德镇的陶瓷产业名片将受到严重冲击，对于一座传承近千年的世界名城来说，损失不可估量。当城市被拆了建，很多历史文物和百年古树被破坏，景德镇的特色和民俗不再，这是对城市文化的犯罪。可以预见，在不久的将来，景德镇的陶瓷文化和产业将不再有它的风光，古老的徽州文明将从这里退出，水将变浑，山将变色，茶将变味，名邸将变成高楼。只有上涨的房价和不变的物价，景德镇终将被历史遗忘。
景德镇房价？
景德镇山清水秀，曾被许多現代文人雅士誉为陶翁笔下的桃花源。虽然近千年的陶瓷烧造，每日窑火不断，生态却未受到影响，浮梁瑶里的森林覆盖率一直保持在90％左右，上世纪八、九十年代，景德镇人口约三十多万，绝大多数人从事陶瓷及相关行业，对于一个一百多平方公里的城市，住房的供需平衡相对稳定，房价也一直保持在4000以内。
到21世纪初，进入景德镇从事陶瓷行业学习、销售或相关其他产业（飞机、汽车、茶叶、砚台、生态旅游等）的外来人员不断增加，人口达到了70多万，也没能从根本上改变这种局面，直到2017年，也是在2017年，中央财政给了998亿给景德镇，提升打造陶瓷主题历史文化名城，市政府大力发展交通、提升城市面貌、创建各种名头的城市，老景市的人有人点头，有人摇头。
点头的就不说了，说说摇头的：房价涨了近一倍，工资收入不涨，来买房的大多是外来有钱人，本地人没有得到福祉；放到全国层面看景德镇，房价也不算高，生态又好，外来人侵占本地人生活居住资源将越演越烈，形成恶性循环，其他生活必需品也将形成大涨局面；林子大了什么鸟没有？景德镇的陶瓷产业名片将受到严重冲击，对于一个近千年传承下来的世界知名城市，损失不可估量；城市大拆大建，许多历史遗存、百年古树毁之一旦，景德镇城市的特色不再，民风民俗也不再，这是对这个城市文化的犯罪；可以预见不久之后，景德镇陶瓷文化、产业将风光不再，古徽州文明从这里退出，水变浑，山变色，茶变味，名居变高楼，只有不断上涨的房价和物价不变，景德镇终将被历史遗忘！，
景德镇未来的房价会怎样？
景德镇就这么多人口，现在的孩子大学毕业大部分去外地就业了，人口在流失，凭什么说房子会涨价？而且城市周边转一转好多的房子在狂建，有的开发小区十年都没完工，难道不是买不出去才拖延时间吗？如果抢着买开发商早就把小区完工了，盖个小区难道要八九年吗？就是因为销售不好，尚东国际建了有十年还没买完，金岸名都开发了也有八年了，还有很多等等。
未来，景德镇的房价会怎么样？
2017年，楼市高烧不退，甚至蔓延到三四线城市，景德镇市的房价竟然一年翻倍，什么原因导致景德镇的高房价？我们一起来分析一下，2017年，景德镇重大项目相继启动，棚户区改造增大，并对违规搭建进行管控。市中心各个地段拆迁推高了房价，同时政府拆迁补偿了房票，集中消化楼市库存，然而政府用力过猛，导致景德镇房价飙升。
为什么有人说景德镇的房价比周边要低？
长期以来，景德镇的房价一直低于周边省市区。原因是景德镇的城市框架在本世纪初有所拓宽，特别是在西城和东城两翼，为房地产开发留下了大量的土地空间。然而，从去年开始，景德镇房价持续上涨。背景是国家出台棚户区改造货币补偿政策，景德镇进行大规模旧城改造，扩大了住房需求。显然，这个房价不可能继续上涨，景德镇的住房需求受到当地经济发展的制约。
