事实上，房价已经上涨了。比如2017年我们县城一个地段好的55套房子平均房价达到了65。春节后房价涨到75，吓死宝宝了。甚至一碗肉丝面从年前的7块钱涨到年后的8块钱，身边的物价都或多或少的涨了，也就是说工资没涨。你是怎么生活的？为什么2018年房子又涨了这么多？
3月份以后的房价会涨吗？
房价涨不涨不是老百姓说了算的，还是政策说了算的，如果大肆放开限购，那么房价势必会有一个水涨船高的局面！一线城市和新一线城市会率先引领房地产市场火爆，出现另一个一路高走的局面，那么全国房价必然会跟随！但是所引发的风险和泡沫也是可想而知的！但是如果按照目前的政策依然执行严格的“住房不炒”，甚至未来推出所谓的房产税，空置税的话，那么房价自然会有所下跌，但是空间也是有限的！毕竟房产的重要属性和经济支撑力放在这里，绝对不允许大跌来造成金融海啸，也不允许短期大涨来引发泡沫崩塌！！所以短期来看，房地产应该是一个震荡、分化的趋势，在前几年房地产大涨的情况下，透支了未来几年的房产上涨空间！而三四线城市明显有着供需补足，炒作投资偏高的隐患，再加上22%-24%的空置率放在眼前，因此三四线的房产将会是一个震荡回调的走势！而一二线的房产因为投资的价值还是非常高的，空置率也仅为12%左右，属于可控范围，再加上限购的存在，那么短期来看可能略有小涨，但是长期来看还是稳稳的跑赢通胀！！那么综合来看，短期不确定因素太多，房价应该是处于一个合理的区间内震荡！而长期来看一线和准一线的房产是稳稳跑赢通胀的，而三四线的房产则是略低于通胀水平！⭐点赞关注我⭐带你了解更多财经和投资背后的真正逻辑。
为什么南充房价在2月份涨幅全国第一？
春节因素、一线城市调控等多方面因素导致的，南充这个三线城市这次是实实在在的出了个名，不过却是房价涨幅全国第一，伤了多少老百姓的心。很多在成都工作的人因为成都的房价过高以及严格的限购政策就想到南充买房，结果导致了南充的房价也水涨船高，几乎是翻番了，高坪、顺庆的均价都已经超过7500了，据说白土坝那片有些小区的房价都上万了，
南充房价的涨幅如此之高有两大原因，第一是周围一线城市的需求溢出，成都的房价和严厉的限购政策迫使很多想在成都买房的人选择了南充。南充坐动车到成都仅需一个多小时，对于很多有购房刚性需求的人是个不错的选择，所以大量的刚性购房需求从成都转移到了南充，导致南充的房价短期内暴涨，第二是春节因素，春节因素不单单是对南充有效，大多数城市的房地产市场在春节过后都会迎来一波购房潮。
2017年没买房子，2018年为什么又涨那么多？
2018年房子为什么又涨那么多？房价的确水涨船高了，举例子，2017年我们县城房价均价5500，好地段的房子达到6500，春节过后，房价涨到7500，吓死宝宝了，就连一碗肉丝面从年前7元涨到年后8元，身边物价或多或少都涨了，涨涨涨，就是工资不涨，日子怎么过哎！我认为房子涨是多方面的，一是一线城市炒房客纷纷转移根据地，看好三四线城市的，特别是区域位置好的县城，资金流向造成房价虚高，
是炒作，不可持续。第二，房子具有金融功能和养老功能。房屋作为商品，可以抵押、出租，具有一定的流通功能；等你老了，房子可以出售出租，换取一定的现金，作为养老储备，保证老有所养。所以房子是投资保值增值的首选。一旦有钱了，总想再买一套房子，导致一个人有多套房子。刚需买房的时候房价太高。第三，农村人出去打工挣钱，都想在城里买房。只有买房，他们才能真正享受到城市医疗。
