一、开发商带动南阳房价上涨。2016年，恒大进入南阳开始大规模开发，碧桂园紧随其后。2018年荆凯清华校区项目刷新南阳新地王，2019年三川地产再次刷新南阳新地王。南阳房价走势(下图数据来自某房产网，仅供参考)从下图数据可以看出，南阳房价一路上涨，尤其是2018年初，房价出现了跨越式增长；目前市区均价7000-8000元/平方米，但部分新开或未开楼盘最高价已达到15000元/平方米。这个价格是不是逆天了？
你好，因为这次疫情的原因2020年全国房价肯定会要下跌，当然也包括咱南阳，南阳市做为一个地级市，在之前房价可是不断持续上升的，如果想今年买，房价估计会下跌是个买房子的好时机，但是现在因为开发商销售人员宣传的有时候有些不符实际，别人说哪里哪里房子好环境不错适合居住，你也没去看也不清楚建议你去实体销售那里多找几家看看房子以及地理位置再做决定！。
感谢邀请，南阳这两年的房价确实惊呆了不少人，哪里又过万了，哪里的房子又被抢完了，成为了热门话题，南阳房价迅速上涨也是多方面因素造成的，一、开发商拉动南阳房价上涨2016年，恒大进入南阳开始进行大规模开发，碧桂圆随后也跟进，2018年凯璟清华园项目刷新了南阳的新地王，2019年三川置业再次刷新了南阳的新地王。
一次次新地王的刷新，带来的不仅是项目本身楼盘的涨价，也会带来周边房价的齐头并进，大开发商的入驻，人们追求更稳健的买房，也会促使很多烂尾楼的出现，当然，烂尾楼的大量出现与疯狂的房价上涨、大规模接受投资是分不开的。二、棚改货币化安置促使楼市升温这几年南阳一直在进行棚改，这也是很多城市都在做的事情，其中2018年，南阳的棚改项目有超过50%都是货币化安置，货币化安置就是不赔房子只赔钱，更为巧妙的是，2018年市区没有棚改项目，也就是说老百姓拿着拆迁款到南阳市区买房的比例还是很大的。
购房需求大量增加，也会让南阳的房价再上一个台阶，三、南阳人口众多，市区对周边区县居民吸引力较大南阳与周口的情况不同，南阳是盆地地形，市区在平原之中，对周边吸引力较大。南阳与周口总人口几乎都是千万人口，但南阳市城区有160多万，周口城区只有70多万人，相差甚大，尽管每年都有大量的南阳人外流，但千万人口仍然是一个庞大的数字，市区离家近，买房的需求仍然很大。
未来南阳的房价走势如何？大家怎么看？
您好，我是张小白！热爱生活，爱好足球；阿根廷惨败，梅西凉凉，老马捂脸以对，这届世界杯怎么了？南阳市这座城市，你说发展的好，但是它在全国百强城市来看，还很遥远；你说发展不好，它可在省内排第三；简单的来说，有一定的经济基础，但是发展相对比较缓慢，南阳市是豫陕鄂区域性中心城市、河南省域次中心城市；是豫西南政治、经济、文化、交通和商贸中心，城市规模在河南排名第三；先后获得不少荣誉，如“中国优秀旅游城市”、“中国新能源示范城市”、“中国十大最具创新力城市”、“中国最具幸福感城市”；曾在2015年南阳市入选中国新兴城市投资吸引力排行榜20强，说明南阳的发展还是被很多人看好的；2017年全市GDP为2958亿元。
目前南阳市房价走势情况（下图数据来源某房产网，仅供参考）从下图数据可以看出南阳市房价是一路走高，尤其是2018年年初，房价跨越式增长；目前各城区均价在7000-8000元/平米，但是某些新开或未开楼盘，房价最高已经达15000元/平米，这房价是要逆天吗？作为一个小三线城市，工资水平一般般，高价却频频涨，不知道同样生活在三线城市的小伙伴，生活压力如何，
河南南阳是几线城市？房价1万2每平米为何赶超省会郑州？
南阳是个四五线小城市。一二线城市平均工资只有三四千左右，工薪族买房压力巨大。你个人对南阳房价的感受有几个原因:1。南阳房价暴涨是在瘦身钢筋事件和烂尾楼频发之后。瘦身钢筋事件最早在三界爆发，但最后不了了之，最终检测结果也没有公布。烂尾楼是主管城建的陈副市长(现已入狱)的杰作(违章审批，先批后建，先建后修)和农民运动留下的后遗症。
