靠近上海都市圈的周边城市房价也会有一个很好的机会。未来几年，上海房价将继续波动，走向稳中有升的趋势。这得益于上海独特的地理位置，稀缺的土地资源，人才聚集的地方，经济金融高度集中的区域，以及对全球城市的长远规划。但无锡、宁波、舟山毕竟离上海还比较远(无法通勤)，几乎不可能实现全面辐射，尤其不可能像上海周边城市那样实现通勤目标。
上海房价上涨概率大吗？
只说一遍，认清几点现实，1.上海未来一定会超越发达国家的一线城市，2.越限制的城市意味着越多人想购买，3.越没有房的人才整天期盼下跌，4.一线城市房子才是硬通货，5.货币可以超发但核心区域土地资源无法超发，6.别整天研究这研究那，多赚钱才是正道，7.不控制货币超发和人地挂钩，100限都没球用8.别以为出台指导价就会降低房价，银行是在为自己做信贷风险控制，9.房子是长期投资不要看短期波动，10.不要忘记市场永远存在通胀因素。
宁波前几年成为一个几乎被遗忘的角落，这是由于宁波地区经济发展有所放缓，而省会杭州出类拔萃，特别是省会时期来临之际，在科技创新和交通枢纽带动下，杭州经济飞速发展，加上教育资源、医疗资源和行政资源等诸多优势资源的辅助下，浙江渐渐回到了杭州时代。而宁波、温州等地也是影响力相对下降不少，宁波更是被边缘化的迹象出现。
在G20峰会之后杭州就开始发飙，可宁波的房价却是慢悠悠慢悠悠的，虽然有所上涨，可相比杭州却是是差了好几档，甚至有人在说，无锡和宁波都是万亿俱乐部成员，可也是最为低调的成员。在上海为首的长三角一体化发展战略上升到国家战略以来，形成了三大都市圈，其中左右两翼的杭州都市圈和南京都市圈，以及上海1 7都市圈的产生。
宁波被纳入了上海都市圈范畴，宁波的房价开始出现了好转，而且很快进入了快车道。如今虽然跟杭州还存在的一定的差距，但这房价已经符合宁波的身份和地位，上海在未来几年里的房价还会出现持续波动中走向平稳和上涨，这是由于上海独特的地理位置、稀缺的土地资源、人才集聚之地、经济金融高地，以及目标向着全球城市的远景规划。
而且靠近上海都市圈的周边城市，包括北方的南通，西北的苏州、昆山，西南的嘉善、吴江，南方的嘉兴，房价都会有很好的机会。无锡、宁波、舟山等地毕竟离上海还比较远(无法通勤)，要想全面实现通勤的目标几乎是不可能的，尤其是像上海周边城市那样实现通勤的目标更是不可能。最终宁波虽然在上海都市圈范围内，但主要寄托在钱塘江口、洋山港等重要资源上，可能还有部分产业的辐射和便捷的交通网络。
