但是深圳这个时候带来的物价上涨，对深圳的经济，对国家的示范作用都不好。深圳房价上涨会带来房租和写字楼价格的上涨，对空置率已经很高的商业地产影响更大，对疫情会有一定的负面影响，合理的房价对深圳经济发展更有利。
首先，你的假设不成立。如果没有“如果”，房价不可能只涨不跌。投资可分为实物投资，如房地产企业实物黄金字画等资金投资，以及融资、股份等各种投资券，如期货股票基金等。投资市场经济已经成为一种时尚，一种常态。要投资就有亏有赚，同样投资的对象也不能只涨不跌。
深圳豪宅税会影响到房价吗？
购房者本以为取消豪宅税，自己可以少交不少税收，可是卖房者这个时候早就打好了算盘。这个豪宅税，购房者不用再交给政府了，但却要变相交给卖房者，豪宅税取消的消息出来后，很多楼盘纷纷上调了房价，总价普遍上调了20万元左右。这个上调的价格估计比豪宅税还多，所以最终刚需购房，并没有因为取消豪宅税而降低购房成本，相反购房成本可能反而增加了不少，
所以豪宅税的取消确实会让房价有所上涨。政府取消豪宅税，本意是想盘活成立低迷的深圳楼市，可是谁知，卖房者却变本加厉的增加了购房者的购房成本，一下让市场变得更加低迷，这种做法是很不可取的，尽管短期豪宅税的取消，会使房价上涨，但从长远来看，深圳房价还是会有所下跌的。这个好比黄金从今年年初涨到8月份，然后8月到11月横盘震荡了3个多月，
深圳承认房价上涨过快，工资水平跟不上，其它地方也一样。为什么不提高工资或者降低房价呢？
港深仅一深圳河之隔，相互之间几乎是无缝对接，在2018年的深圳城市总体规划中明确，以半径50公里范围内打造深圳都市圈，囊括了惠州和东莞部分地区，中山的翠亨新区，还有就是香港，这是第一次深圳把香港纳入其中的说法。而最近广东省的5大都市圈规划方案出台，一个大深圳脱颖而出，包括东莞、惠州，以及河源和汕尾等地，
深圳以高科技为核心的城市大城市格局真正形成。深圳的土地稀缺性和城市的发展潜力，决定着深圳的城市房价走向香港化的趋势明显，深圳的房价早已背离了工薪阶层的购买能力，成为了投资者的乐园。房价下跌或工资上涨都不可能在深圳实现普通工薪阶层购买欲望，而且，深圳房价上涨的趋势还不会改变，继续上涨将成为必然。可深圳在这个时候带来的房价上涨对深圳的经济和全国的示范性作用不利，
深圳房价上涨会带来房租和办公楼价格的上涨，本来已经空置率极高的商业地产带来更大的冲击，这样对于疫情中更需要上深圳发挥科技引领作用产生一定负面影响，合理的房价对深圳的经济发展更有利。深圳的房价上涨会对全国房价起到推波助澜的作用，可这种房价推动作用会让危机重重的经济面临了更大的困难，这几年需要合理控制房价十分重要，尤其是稳定一线城市的房价上涨趋势，让全国房地产市场重新回到正常的轨道中。
深圳楼价还能降吗？在深圳安家压力山大吗？
但是没想到15年中期产品上市的时候，房地产市场突然变了，行情不好了。再加上这边规划多，有些项目刚开工或者没开工，周围工地还一片狼藉，没引起别人太多注意。而开发商融资量大，融资成本高，看不懂长沙的房地产市场，不得不降价销售。这个楼盘是一些懂房地产，做房地产项目的人买的。开发商真的急了，亏了！还好我聪明，用各种借口拖延时间(当时有政策，产品留不住，一定期限要清算)。最后就剩了一两个产品，勉强把项目绑了。
深圳房价短期内不会降低。为什么？因为深圳购买力强，华润城四期准备卖1000多套几万的房子，募集几万。一个基金需要验资500万。请计算它是多少！如果想在深圳买房，不难。不要天天盯着深圳的顶级楼盘。其实跟普通人没什么关系，时间长了你也买不起。如果你不是深圳的拔尖人才就不用看这些了。深圳的房地产分化还是比较大的，便宜的一百多万，贵的几个亿。
