2.深圳上海房价上涨背后的原因。这两个城市房价上涨的背后有四个原因。房价过高必然导致消费能力下降，适度的房价上涨会促进消费水平。如果房价在合理范围内上涨，买房的目的是居住，可以刺激很多行业的消费。房子从经济学的角度来说也是一种商品，房价上涨会促进很多上下游行业的发展，比如玻璃、水泥、钢铁、装修、家电等很多行业。
合肥现在的房价正常吗？房价上涨背后推手是谁？
现在的房价很不正常，作为一个在合肥区域待了10年多的人，我觉得自己有这个发言权，或许也算是臆测，因为合肥的房价我根本没有搞懂是什么逻辑。这后面应该是不止一个推手，甚至我也觉得合肥就像别人说的，是一座“暴发户”的城市，关于房价，是谈论最多的话题，我甚至都有些神经质了，一个月赚四位数的，在合肥没有什么幸福感，当然，我的四位数没有超过五万，但我不觉得合肥有多少人会拿超过五万的工资，毕竟岗位在那了，
炒房客，中介是推手，这是毫无怀疑的，这就让我深深体会了资本的嗜血性，他们割了一茬又一茬韭菜，割很多外地人的韭菜，当然，这里面是有韭菜割的，具体原因就不直白的说了。我只是觉得合肥应该给外地人，尤其是想在合肥定居的外地人一个生存的空间，一面说是创新的高地，一面房价和物价高得离谱，还是有些没有办法适应的，可能很多人本身就是穷人，不适合来合肥发展，但是如果合肥不是洼地，没有很多好的政策和环境，又怎么会吸引人过来呢。
深圳和上海房价上涨，这背后的原因是什么？
深圳和上海已经一房难求了，房价能不上涨吗？这两个城市房价上涨，背后的原因有4个：1.备案价管控失效；2.抗通胀买房需求大增；3.刚需购房集中释放；4.房子长期供不应求，1.深圳和上海房地产市场分析。深圳和上海一样，房产交易以二手房为主，房价取决于供求关系，深圳和上海的房价大涨，直接原因是供需失衡。想要买房的人非常多，而二手房市场上，已经一房难求，
在这种情况下，业的报价自然节节攀升，成交价也会跟着节节攀升。2.深圳和上海房价上涨的背后的原因，1.备案价只能管控新房的价格，管不了二手房的价格。在深圳和上海这两个城市，房产交易以二手房为主，供求决定房价，无法靠备案价来控制房价，2.深圳和上海都是大城市，每年供应的新房十分有限，房子长期供不应求，住房短缺问题突出。
结婚必谈房--“丈母娘”是否就是房价上涨背后的幕后推手？
结论：并不是，丈母娘只是在这个时代扮演了一个角色而已，真正影响房价的因素有以下几点：1.土地，土拍是中国主要的财政收入，也是房产开发中最大的成本，拿地价格可以看到房价趋势。2.棚改货币化，棚改货币化以后，很多人突然有了钱，不知道该干啥，又加上当地开放商的推波助澜，都跑去买房子，四五线城市的房价就是这么起来的，
高房价的背后是否带来了消费能力的下降？房价上涨对消费水平有何影响？
过高的房价背后带来必然带来消费能力的下降，适度的房价上涨对消费水平有促进作用。高房价为何会带来消费能力的下降？房子在资产配置中的比重过高，挤压了其它消费的占比正常合理的家庭资产配置，房子一般占到4成的比例为最佳，在发达国家中，房子的价格是一年家庭收入的四到六倍。但是我们国家这个比例占到了多少，房子在大多数家庭资产配置中占到了八、九成，甚至更多，房价更是一年家庭收入的二十倍以上，
也就是说，一套房子会影响一个家庭二十多年的其他消费支出的分配。家庭收入大部分被房贷占用，其他方面的消费自然受到挤压。在这样的情况下，除了房地产及相关行业，其他消费行业都会受到影响，房价越高，影响越严重。这种经济驱动的模式显然是不健康的，容易被外国势力盯上，造成严重后果。就像俄罗斯经济严重依赖能源出口一样，被盯上后后果显而易见。
